宗慶后涉足商業(yè)地產(chǎn) 娃哈哈將建100個(gè)購物中心
www.soufun.com房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)-搜房網(wǎng) 2010-07-08 09:52:00 來(lái)源：
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[我要評論][提要]因為一連串的調控政策，眼下中國的地產(chǎn)界彌漫著(zhù)濃重的觀(guān)望氣息，但這并不意味著(zhù)沒(méi)有機會(huì )。娃哈哈集團董事長(cháng)宗慶后說(shuō)，他們要建ShoppingMall（購物中心），第一個(gè)試點(diǎn)選擇在河南商丘。更讓外界大跌眼鏡的是，他說(shuō)娃哈哈要在3年到5年內建100個(gè)購物中心。
因為一連串的調控政策，眼下中國的地產(chǎn)界彌漫著(zhù)濃重的觀(guān)望氣息，但這并不意味著(zhù)沒(méi)有機會(huì )。
娃哈哈集團董事長(cháng)宗慶后說(shuō)，他們要建ShoppingMall（購物中心），第一個(gè)試點(diǎn)選擇在河南商丘。更讓外界大跌眼鏡的是，他說(shuō)娃哈哈要在3年到5年內建100個(gè)購物中心。
娃哈哈并不是唯一的無(wú)畏者。
已經(jīng)投身地產(chǎn)領(lǐng)域10年的服裝企業(yè)紅豆集團，這半年來(lái)動(dòng)作頻繁，旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)幾度擴容。雅戈爾已經(jīng)被公認為地產(chǎn)業(yè)務(wù)做得最好的服裝企業(yè)，盡管今年上半年地產(chǎn)新政不斷，它仍在擴張其地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
對這些來(lái)自快速消費品制造領(lǐng)域的企業(yè)來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)界依然是塊優(yōu)質(zhì)的淘金地。
專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)公司的觀(guān)望、彷徨甚至抽身離開(kāi)，“門(mén)外漢”跨界投身地產(chǎn)界的動(dòng)力來(lái)自哪兒？
進(jìn)場(chǎng)者
娃哈哈集團董事長(cháng)宗慶后是在鄭州6月18日舉行的一次河南-浙江投資合作洽談會(huì )上向媒體爆料的。
當時(shí)，他剛剛就一個(gè)新生產(chǎn)基地項目與河南商丘市政府簽了投資協(xié)議。此次與商丘市政府簽訂的協(xié)議中，還包括要在商丘建一個(gè)交易中心。他進(jìn)一步解釋?zhuān)灰字行囊簿褪菄庹f(shuō)的“ShoppingMall”——包括購物、餐飲、娛樂(lè )等在內的綜合商業(yè)體。
參加上述會(huì )議的人士回憶，宗慶后稱(chēng)，商丘只是他商業(yè)地產(chǎn)的第一個(gè)試點(diǎn)，在未來(lái)的3-5年中，娃哈哈會(huì )在河南投建100個(gè)這樣的購物中心，累計投資規模將達到幾百億元。
事后，接近宗慶后的人士向本報透露，目前商丘的商業(yè)地產(chǎn)項目還在選址階段，還沒(méi)有拿到土地。如果正式啟動(dòng)，這個(gè)項目將完全由娃哈哈投資。如果日后商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)做大，娃哈哈不排除引入合作伙伴。至于具體操盤(pán)的團隊，該人士透露，娃哈哈會(huì )挖一些商業(yè)地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)人士加盟。
事實(shí)上，在江浙沿海一帶，民企老板很熱衷涉足地產(chǎn)。除了頻繁被輿論曝光的“溫州炒房團”一類(lèi)的在
房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的出手，這些民營(yíng)企業(yè)還將目光鎖定在拿地開(kāi)發(fā)環(huán)節上。
與宗慶后相比，服裝制造企業(yè)“下海”房地產(chǎn)要更早。
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)最成功的服裝企業(yè)非雅戈爾莫屬。
在寧波，一些有實(shí)力的服裝品牌都在做地產(chǎn)。服裝業(yè)圈內有一個(gè)出名的段子：在寧波天一廣場(chǎng)商圈能看得到的服裝牌子都在賣(mài)房子。的確如此，雅戈爾、羅蒙、杉杉、太平鳥(niǎo)、培羅成……
寧波緣美紡織品有限公司總經(jīng)理林峻是寧波當地人。他說(shuō)：“寧波好的地產(chǎn)幾乎都給雅戈爾拿了，除了在一些二、三線(xiàn)城市在做服裝，雅戈爾主要做地產(chǎn)。今年上半年還在擴張他的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。”
