裝飾工程
承 包 合 同
甲方：
乙方：
甲方 裝飾工程，由乙方中標承包，為確保本工程質(zhì)量和工期的合理性，依據中華人民共和國《合同法》和有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下合同：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地址：
三、承包方式及范圍
1、承包方式：包工包料，甲方提供場(chǎng)地及三通（甲方已提供完畢，今后工地內的三通伸延均由乙方負責）。
2、承包范圍：
3、本工程不得轉包，未經(jīng)甲方同意乙方不得更換項目經(jīng)理,本工程項目經(jīng)理為： 。
四、工程造價(jià)
1、根據施工圖紙及圖紙答疑，本工程合同總價(jià)共計人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。
2、項目造價(jià)已包括材料采購、運輸、制作安裝、成品保護、檢測、驗收、維保等全過(guò)程中的所有費用；包含但不限于材料費、采購保管費、各項作業(yè)過(guò)程中的損耗、制作安裝費、漲價(jià)風(fēng)險費、措施費、規范要求各項檢測所需的材料和檢測費用、交付用戶(hù)前的清洗費、規費、管理費、利潤、稅金等。
3、如各項費用沒(méi)有單獨列項或列項未計費，則被認為已經(jīng)包含在其他報價(jià)項目中，乙方合同執行過(guò)程中不得以此為由提出簽證索賠。
4、本工程計總包管理費。
五、材料質(zhì)量要求
用于石材幕墻工程的各種材料和配件均應符合本幕墻施工圖紙《設計綜合說(shuō)明》和招標及答疑文件之要求。
一樓室內陸面標高以上石材均采用葡萄牙米黃，板材及線(xiàn)條表面均采用拋光面，要求做六面防護；一樓室內陸坪標高以下采用國產(chǎn)板材，荔枝面，要求做六面防護。
六、工程結算
1、根據施工圖紙和招標文件以及招標答疑文件工程內容，如無(wú)聯(lián)系單增減的則總造價(jià)一次包干，今后不作調整。
2、合同執行過(guò)程中發(fā)生變更導致工程量增減，原投標文件中有相同項目的，以相同項目中標單價(jià)結算；原投標文件中有類(lèi)似項目的，參照類(lèi)似項目中標單價(jià)結算（不同部分可以調整）。中標單價(jià)計算方式如下：按投標報價(jià)與合同價(jià)之下浮率同比例調整；若發(fā)生無(wú)法參照投標文件的新增項目，雙方協(xié)商確定。
3、措施費用（含腳手架、吊籃等）包干使用，按招標答疑文件約定執行，設計變更引起的措施項目調整也在包干范圍之內。
4、乙方工程竣工清場(chǎng)并經(jīng)監理方、相關(guān)職能部門(mén)綜合驗收合格后進(jìn)行結算，乙方必須在結算前提供符合歸檔要求的一切資料四套，否則不予結算，甲方應在收到合格資料后三個(gè)月內完成工程結算工作。
七、工程變更聯(lián)系單的確認
1、《工程聯(lián)系單》均由甲方工程項目部出具（包括設計院技術(shù)變更聯(lián)系單）。有效《工程聯(lián)系單》應先由乙方和監理方項目負責人簽字并加蓋乙方和監理方項目部章后再報甲方審批，經(jīng)甲方批準后加蓋“工程聯(lián)系單簽證專(zhuān)用章”后方有效。如《工程聯(lián)系單》雖有甲方項目代表確認簽名，但未加蓋甲方“工程聯(lián)系單簽證專(zhuān)用章”的一律視為無(wú)效聯(lián)系單。無(wú)效的《工程聯(lián)系單》不能作為甲乙雙方間結算工程款的憑據或證據。
2、對《工程聯(lián)系單》進(jìn)行統一編號。工程決算前，乙方需出示全部連續編號的聯(lián)系單（無(wú)論是否與量?jì)r(jià)有關(guān)）與項目部核對，再提交結算人員。聯(lián)系單共一式四份，甲方二份，乙方和監理方各一份。
3、《工程聯(lián)系單》原則上應先經(jīng)甲方批準后進(jìn)行實(shí)施，如遇特殊情況確須先施工的，則在甲方、監理方和乙方達成共識后可先實(shí)施后補辦，但乙方應在開(kāi)始實(shí)施后10天內做好《工程聯(lián)系單》補辦手續，否則，作乙方自動(dòng)放棄處理。
八、付款方式
1、合同簽訂五日內，甲方向乙方支付合同總價(jià) %的工程作為工程預付款，
2、石材成品板及線(xiàn)條進(jìn)場(chǎng)達到工程總量 %后，甲方向乙方支付合同總價(jià)30%，
3、乙方完成幕墻框架后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的 %。
4、乙方完成經(jīng)甲方初驗合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的 %。
5、工程竣工驗收通過(guò)并結算后三個(gè)月內付至總結算價(jià)97%，余額作為工程質(zhì)量保修金。驗收合格一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)先支付質(zhì)量保修金的50%，保修期滿(mǎn)后經(jīng)驗收無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則一次性支付給中標方（無(wú)息）。
6、乙方須在每月25日前做好工程進(jìn)度表及上月施工人員工資發(fā)放名單、金額報甲方（復印件），否則甲方可拒付乙方工程進(jìn)度款。
7、工程款次月以支票或承兌方式支付（其中銀行承兌占30% 比例），乙方須全額開(kāi)具工程所在地稅務(wù)局監制的建筑行業(yè)統一專(zhuān)用發(fā)票。如甲方未及時(shí)支付乙方工程款的，則按人民銀行同期貸款利息支付給乙方。
九、工程質(zhì)量和驗收標準
1、本工程制作安裝全部項目施工要求達到優(yōu)良標準。
2、驗收標準按國家建設部頒布實(shí)施的《玻璃幕墻工程技術(shù)規范》JGJ102-2003、《建筑玻璃應用技術(shù)規程》JGJ113-2003、《建筑幕墻》GB/T21086-2007及各種材料規范要求進(jìn)行驗收，驗收以鄞州區工程質(zhì)量監督站驗收為準。
3、隱蔽工程驗收，乙方必須提前三天通知監理單位、土建總包方和甲方現場(chǎng)管理人員，經(jīng)驗收合格簽證后方可繼續下道工序施工。乙方未經(jīng)各方驗收合格簽證而繼續施工的，則視為驗收不合格，甲方有權對乙方做出返工處理和相應的處罰。
4、乙方須進(jìn)行幕墻相關(guān)檢驗、檢測，并將合格報告匯總進(jìn)入工程竣工驗收資料。
十、工程工期
1、本工程工期：從開(kāi)工報告批準之日起至工程竣工并提交合格資料之日。
2、43#、46#樓要求在7月30日前拆除腳手架，完工并清場(chǎng)；37#樓要求在7月30日前拆除腳手架，一樓局部甩項允許繼續施工，但必須在8月15日完工。
3、本工程如能按上述節點(diǎn)完成，甲方在合同價(jià)之外支付乙方10萬(wàn)元工期提前獎勵（在工程結算后支付），如未能按上述節點(diǎn)要求完工，每延誤一天扣除工程款 元作為工期延誤罰款。
4、由于乙方工期拖延造成房屋延遲交付的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
5、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證確認后，工期可適當順延。
5.1由于甲方分包工程造成工程進(jìn)度延誤的。
5.2遇重大設計變更的。
5.3遇人力不可抗拒的自然災害（臺風(fēng)、地震）的。
5.4因甲方原因達不到約定條件造成延期的。
5.5非乙方引起的工程質(zhì)量等原因，而政府部門(mén)下達的停工通知（如重大會(huì )議期間的停工通知）的。
十一、材料供應
1、本工程材料由乙方自行采購和保管,材料數量以實(shí)際發(fā)生數為準，并且需按甲方提供的圖紙、招標文件、招標答疑要求和乙方投標承諾的材料品牌提供。所有材料進(jìn)場(chǎng)使用前，應提供出廠(chǎng)合格證、檢驗報告，經(jīng)甲方管理人員及監理人員驗收合格后方可投入使用，否則后果自負。
2、若乙方將不符合要求產(chǎn)品擅自使用后被發(fā)現，則按合格產(chǎn)品價(jià)格的10倍額由乙方補償甲方，若乙方繼續使用不符合要求產(chǎn)品，甲方、土建總包方和監理方有權拒絕乙方繼續施工，并罰沒(méi)工期質(zhì)量保證金，直至解除合同并追究乙方法律責任。
十二、工程保修
1、為了解決在以后發(fā)現的施工過(guò)程中可能存在的質(zhì)量缺陷，工程款結算后，甲方暫扣結算總造價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保修金。
2、保修期為兩年。乙方在接到物業(yè)維修通知24小時(shí)內前來(lái)維修解決，如乙方未在規定時(shí)間內前來(lái)維修解決的，則甲方有權請第三方進(jìn)行維修解決，第三方維修所發(fā)生的一切費用甲方有權可在乙方質(zhì)量保修金中直接扣付，若發(fā)生差欠，由乙方另予支付。
十三、違約責任
1、本合同簽訂后乙方無(wú)故解除合同的，則支付甲方違約金 元。若由于甲方原因導致合同無(wú)法履行的（政府行為除外），則甲方支付乙方違約金 元。
2、乙方在施工過(guò)程中由于自身資金實(shí)力及人員、設備配備有限等因素嚴重影響工程進(jìn)度，甲方有權終止合同，同時(shí)可委托其他施工單位進(jìn)行施工，乙方不得以任何理由干涉，并賠償由此造成的一切損失（包括導致甲方房屋交付逾期所產(chǎn)生的對業(yè)主的賠償）。
3、任何一方原因造成合同終止，因此給合同另一方造成經(jīng)濟損失的，均由責任方承擔賠償責任。
十四、安全管理
乙方應抓好施工安全管理工作，做好職工施工安全教育工作，預防工傷事故的發(fā)生。確保工程順利進(jìn)行，如發(fā)生工傷亡事故其責任由乙方自負，與甲方無(wú)涉。
十五、其它
1、甲方提供給乙方施工圖共計6套（包括竣工圖3套），如乙方要求增加施工圖套數的，則費用由乙方承擔；
2、本項目的工程竣工驗收資料由乙方編制、整理，并且在規定時(shí)間內提交總包施工單位。
3、乙方應實(shí)事求是申報決算, 確保決算的準確性；送審的決算核減額誤差允許在5%范圍內，決算核減額超出5%的，則超出部份的審核費由乙方承擔支付，審核費為核減額的5%。
4、乙方應積極配合好其他施工協(xié)調工作，不得影響其它施工方工程施工，造成影響其責任由乙方自行承擔。
5、甲方應向乙方提供安全可靠的施工用接水、接電端子。乙方施工用水、用電費用由乙方自行裝表計量支付給總包方。
6、本項目招投標文件、招標答疑文件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
7、本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。
8、本合同一式六份，甲方三份，乙方三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，希共同遵守。
甲 方：
代 表：
地 址：
電 話(huà)：
傳 真：
乙 方：
代 表：
地 址：
電 話(huà)：
傳 真：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
聯(lián)系客服
