目 錄
一、 工程概況··········································1
二、 監理工作程序······································1
三、 監理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標························1
四、 工程驗收··········································16
五、 監理工作方法及措施································17
六、 監理工作依據······································17
七、安全生產(chǎn)監理控要點(diǎn)··································17
一、 工程概況
工程名稱(chēng)：綠地國際生態(tài)城二期（CB9-3-15地塊）
工程地點(diǎn)：浐灞生態(tài)區浐河西路
監理范圍：本建筑群高層建筑共包括14棟，我方監理其中3棟，建筑面積10.87萬(wàn)平米
建筑電氣包括：低壓配電系統，火災自動(dòng)報警系統、通信系統、寬帶網(wǎng)絡(luò )系統、動(dòng)力配電系統、樓宇對講系統、有線(xiàn)電視系統、照明系統、防雷接地系統。該工程強電、弱電功能齊全，系統繁多，線(xiàn)路交叉且暗敷設較多。
1 供配電系統
本建筑物引入三路電源，其中兩路為照明用電電源，一路為動(dòng)力用電電源，電源引自小區變壓配電室。
2 動(dòng)力及電氣照明系統
由小區變壓配電室低壓配電分配供電回路，電壓為380／220v。接地系統采用TN-C-S系統，接地電阻不大于1Ω。
3 自動(dòng)控制系統
本工程自控設計內容如下：消防補風(fēng)機、人防風(fēng)機、潛水泵、電梯控制箱等均由廠(chǎng)家提供。
4 防雷接地系統
本工程按三級防雷標準設置，沿屋面女兒墻設置避雷帶全樓并做總等電位和局部等電位接地。
二、監理工作程序（詳見(jiàn)土建工程監理實(shí)施細則）。
三、監理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標
1、質(zhì)量控制要點(diǎn)
1） 設備材料進(jìn)場(chǎng)及檢驗
所有進(jìn)場(chǎng)設備、材料規格、型號、質(zhì)量、數量必須符合設計和規范要求，并應具有出廠(chǎng)合格證、生產(chǎn)許可證、試驗記錄、CCC認證及證書(shū)復印件。
設備進(jìn)場(chǎng)后，由建設、監理、施工和供貨單位共同開(kāi)箱檢驗并作記錄。
2） 低壓成套配電柜、動(dòng)力、照明配電箱查驗
①應有出場(chǎng)合格證、生產(chǎn)許可證、實(shí)驗記錄、ccc認證，即中國國家認證認可監督管委會(huì )認證，認證標志為“CCC”
②外觀(guān)檢查：應有銘牌，柜內元器件無(wú)損壞丟失，接線(xiàn)無(wú)脫落脫焊，涂層完整，無(wú)明顯碰撞凹陷
3） 電動(dòng)機、電加熱器、電動(dòng)執行機構和低壓開(kāi)關(guān)設備查驗：
①應有合格證、生產(chǎn)許可證、ccc認證證書(shū)復印件，隨帶技術(shù)文件，并有許可證編號和安全認證標志
②外觀(guān)檢查：應有銘牌，附件齊全，電氣接線(xiàn)端子完好，設備器件無(wú)缺陷，涂層完整
4） 照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇及附件查驗：
①出廠(chǎng)合格證、ccc認證及證書(shū)復印件。
②外觀(guān)檢查：燈具涂層完整，無(wú)損傷，附件齊全，具有安全認證標志，
開(kāi)關(guān)插座的面板及接線(xiàn)盒盒體完整，無(wú)碎裂，零件齊全，風(fēng)扇無(wú)損壞，涂層完整，附件適配：對成套燈具的絕緣電阻檢測測不小于2Ω，內接線(xiàn)的截面不小于0.2平方毫米，絕緣銅芯電線(xiàn)線(xiàn)絕緣層不小于0.6mm。開(kāi)關(guān)插座現場(chǎng)抽樣檢測，電氣間隙和爬電距離不小于3mm，絕緣電阻5Ω以上，開(kāi)關(guān)、插座、阻燃性能必須符合要求。
5）電線(xiàn)、電纜查驗
①應有合格證、生產(chǎn)許可證、ccc認證證書(shū)復印件、合格證、生產(chǎn)許可證按GB50231_50237標準生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認證標志。
②外觀(guān)檢查：包裝完好，電線(xiàn)絕緣層完好無(wú)損，厚度均勻。電纜無(wú)壓扁、扭曲。耐熱、阻燃的電線(xiàn)、電纜外護層有明顯標識和制造廠(chǎng)標；芯線(xiàn)檢查、芯線(xiàn)直徑誤差不大于公稱(chēng)直徑的1%，BV線(xiàn)絕緣層厚度不小于規范表3.212BV型絕緣電線(xiàn)厚度。電纜的絕緣性能、導電性能和阻燃性能應符合有關(guān)規定要求。
6）導管、電纜橋架和線(xiàn)槽查驗：
①按批檢查合格證
②外觀(guān)檢查：鋼導管無(wú)壓扁，內壁光滑，非鍍鋅鋼導管無(wú)嚴重銹蝕，鍍鋅鋼導管鍍層覆蓋完整，表面無(wú)銹斑，絕緣導管及配件不 碎裂，表面有阻燃標記及制造廠(chǎng)標
電纜橋架和線(xiàn)槽，部件齊全、表面光滑、不變形，鋼制橋架涂層完整，無(wú)銹蝕、玻璃鋼橋架色澤均勻，無(wú)損傷裂縫，鋁合金橋架涂層完整，無(wú)扭曲變形，不壓扁，表面無(wú)劃傷。
7) 塑型鋼和焊條查驗
①應有合格證和材質(zhì)證明書(shū)
②外觀(guān)檢查、型鋼表面無(wú)銹蝕，無(wú)過(guò)度扭曲；電焊條包裝完整，焊條尾部無(wú)銹斑。
8) 封閉母線(xiàn)、插接母查驗
①應有合格證、安全技術(shù)文件、ccc認證及證書(shū)復印件；
②外觀(guān)檢查：防潮密封良好，各段編號標識清晰，附件齊全，外殼不變形，母線(xiàn)搭接面平整、螺栓緊固牢固、鍍層覆蓋完整，不起皮、麻面，插接母線(xiàn)的靜觸頭無(wú)缺損，表面光滑、鍍層完整。
9)裸母線(xiàn)、裸導線(xiàn)、電纜頭部件及接線(xiàn)端子查檢：
①查檢合格證;
②外觀(guān)檢查：裸母線(xiàn)、裸導線(xiàn)包裝完好，裸母線(xiàn)平直，表面無(wú)明顯劃痕、厚度、寬度符合制造標準裸導線(xiàn)表面無(wú)明顯損傷，不松股、扭折和斷股、線(xiàn)徑應符合制造標準。
電纜頭部件及接線(xiàn)端子：部件齊全，表面無(wú)裂紋和氣孔，隨帶零件、材料符合要求。
10）智能建筑的主要設備、材料及附件應有出廠(chǎng)合格證及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。
2、強電工程檢查驗收
1）埋于結構內各種電線(xiàn)導管的品種，規格應符合設計要求:
①絕緣導管的彎曲半徑不小于管外徑6倍，彎曲度小于等于0.1mm，管與管、管與盒連線(xiàn)采用管件專(zhuān)用膠連接。
②管和非鍍鋅鋼導管、管的彎曲半徑大于管外徑10倍，彎扁度不大于10%，鍍鋅鋼采用管件絲扣連接，并加跨接線(xiàn)，非鍍鋅管連接采用鋼套管連接，套管長(cháng)度為連接管外徑2-3倍，套管周邊滿(mǎn)焊牢固嚴密，埋入砼內作為防腐處理，其他部位作內外防腐處理。
2）防雷接地系統
①本工程防雷等級為三類(lèi)，建筑物的防雷裝置應滿(mǎn)足防直擊雷、防雷感應及雷電波的侵入，并設置總等電位連接。
②接閃器：在屋面采用φ10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋面避雷帶連接線(xiàn)網(wǎng)格不大于10M×10M或12M×8M。
③引下線(xiàn)：利用建筑物鋼筋砼結構柱或剪力墻內兩根φ16以上的主筋通長(cháng)筋，作為引下線(xiàn)，引下線(xiàn)間距不大于18m，所有外墻引下線(xiàn)在室外地面下1m處引出一根40×4熱鍍鋅扁鋼、扁鋼伸出室外，距墻皮的距離不小于1m。
④接地：接地極為建筑物工程樁二根主筋和基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(cháng)焊接形成的基礎接地網(wǎng)。
⑤引下線(xiàn)上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接，建筑物四角的外墻引下線(xiàn)在室外地面上0.5M外設測試點(diǎn)。
⑥凡有突出屋面的所有金屬構件，金屬風(fēng)管、金屬屋面、屋架等均與避雷帶可靠焊接。
⑦室外接地凡焊接處均應瀝青防腐。
總等電位設置在底下一層配電間和其它房間部位。
3）智能隱蔽工程：線(xiàn)管、線(xiàn)盒埋設同電氣埋管。
4）直埋電纜：電纜的品種、規格應符合設計要求，埋深0.8m，彎曲半徑大于電纜直徑的15倍，電纜溝開(kāi)挖后，溝底應平整、鋪沙100mm，電纜敷設→蓋沙100mm→鋪磚或蓋板→回填，電纜過(guò)路或建筑物時(shí)應穿鋼管保護、鋼管內徑應大于電纜外徑1.5倍。
5)電纜在電纜溝內敷設：
①電纜支架加工制作，鋼材應平直、無(wú)明顯扭曲，下料加工制作安裝應符合設計要求，電纜各支架間最大間敷設1m，垂直敷設1.5m，控制電纜水平0.8m，垂直1.0m，電纜支架全長(cháng)均應良好的接地。
②電纜保護敷設
保護管鋼管應做內外防腐處理，電纜引出地面2m至地下0.2m，必須穿
保護管，電纜穿過(guò)路面保護管埋深1m，保護管應伸出路邊2m。
③電纜與熱力管道交叉時(shí)，敷設的保護管兩端各伸出長(cháng)度1m。 ④電纜溝深度、寬度應符合設計要求。
電纜穿墻套管密封、電纜穿過(guò)套管時(shí)，應在周邊電纜繞浸油麻繩與套管密封。電纜進(jìn)入電纜溝后對建筑物入口應封閉，管口密封，電纜敷設檢查完畢后，清除溝內雜物蓋好蓋板。
6）電線(xiàn)，電纜穿管
①電線(xiàn)管穿線(xiàn)前清除管內雜物，管口毛刺處理，并帶護口套、電線(xiàn)穿管內，無(wú)損傷、斷股、無(wú)接頭，電纜絕緣層、顏色和選用應符合設計規范要求。
②三相或單相的交流單芯電纜、不得單獨穿于鋼管內。
③電纜頭制作安裝、包扎緊密、固定牢靠、經(jīng)通電調試，帶負荷試運行正常為合格。
7）照明配電箱安裝
箱內電器元件齊全，配線(xiàn)排列整齊，線(xiàn)束捆扎牢靠、導線(xiàn)連接緊密，導線(xiàn)完好無(wú)損，標示清晰、箱體清潔。安裝位置、高度、符合設計要求，安裝平整和垂直，水平度1‰，垂直度1.5‰，接地接零牢固可靠。
8）絕緣電阻值測試：
電氣線(xiàn)路絕緣電阻值，相間、相對零和地不小于0.5兆歐。
9) 燈具安裝：
燈具的安裝和使用電壓等級應符合設計要求，燈具配件齊全，無(wú)機械損傷，燈具安裝位置正確，固定牢固，接線(xiàn)正確，吊燈使用的軟線(xiàn)兩端應做保護扣，燈具接線(xiàn)芯線(xiàn)均選用0.5平方毫米軟線(xiàn)，開(kāi)關(guān)安裝位置距門(mén)邊15-20cm
10）開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝
①開(kāi)關(guān)，應采用同一系列產(chǎn)品，開(kāi)關(guān)通斷的位置應一致，操作靈活，接觸可靠，安裝位置正確端正，開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對應。
②座接線(xiàn)牢固可靠，單相三孔插座PE線(xiàn)接在上孔，左零右火接法。高度
安裝位置正確，橫平垂直，外觀(guān)整潔，在同一場(chǎng)所電壓等級不同，插座安裝的面板應有明顯區別。
③風(fēng)扇安裝的高度和位置應符合設計要求。
11）室內照明通用電試運行
燈具回路控制應與照明回路標示一致，開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對應，照明系統通電連續試運行、運行8小時(shí)無(wú)障礙。
12) 接閃器安裝
避雷帶與屋面頂部外露的的金屬相連接，并與避雷引下線(xiàn)連接可靠，避雷帶安裝位置應符合設計、連接的鋼筋、搭線(xiàn)長(cháng)度應大于鋼筋直徑6倍，并雙面施焊，焊縫飽滿(mǎn)，無(wú)夾渣等缺陷，焊皮除掉，做防腐處理，固定支持點(diǎn)螺栓設有防松措施，固定支持點(diǎn)間距，直線(xiàn)1m，角處0.5m
13) 成套電柜、控制柜、動(dòng)力箱安裝
①基礎鋼安裝、水平度1mm／M，全長(cháng)應小于5mm，基礎型鋼頂部宜
高出室內抹平地面10mm，手車(chē)式成套柜按產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)行?；A型鋼應可靠接地(PE)或接零（PEN）。
②成系列柜安裝時(shí)，柜盤(pán)之間接縫處縫隙小于2mm，垂直度千分之1.5，
柜盤(pán)頂部?jì)晒裰g水平度2mm，全長(cháng)頂部水平度5mm。柜盤(pán)接地：柜盤(pán)接地應牢固良好，每臺柜（盤(pán)）宜單獨與基礎型鋼做接地連接，柜（盤(pán)）上裝有電器的可開(kāi)啟門(mén)。應以裸銅軟線(xiàn)與接地的金屬鋼構架可靠連接。
14) 成套柜（盤(pán)）安裝：
①機械閉鎖，電器閉鎖應動(dòng)作準確、可靠。
②動(dòng)觸頭與靜觸頭的中心應一致，觸頭接觸緊密。
③二次回路輔助開(kāi)關(guān)的切換接點(diǎn)應動(dòng)作準確，接觸可靠。
④柜內照明齊全。
15) 電器安裝：
電器元件質(zhì)量良好，型號、規格應符合設計要求。外觀(guān)應完好，附件齊全、排列整齊。固定牢固，密封良好。發(fā)熱元件宜安裝在散熱良好的地方：兩個(gè)發(fā)熱元件之間的連接線(xiàn)應采用耐熱導線(xiàn)裸銅成套瓷管。熔斷器的熔體規格，自動(dòng)開(kāi)關(guān)的 整定值應符合設計要求。信號回路信號燈，光字牌，電鈴、電笛等應顯示準確，工作可靠。帶有照明的封閉式盤(pán)、柜應保證照明良好
16) 端子排安裝：
端子排應無(wú)損壞，固定牢靠、絕緣良好。
端子排應有序號，端子排應便于更換且接線(xiàn)方便，離地高度宜大于350mm。
強弱電端字宜分開(kāi)布置，應有明顯標志，并設定端子隔開(kāi)。正負電源之間以及經(jīng)常帶電的正電源與合閘或跳閘回路之間宜以一個(gè)空端子隔開(kāi)。
電流回路應經(jīng)過(guò)試驗端子，試驗端子應接觸良好。潮濕環(huán)境宜采用防潮端子，接線(xiàn)端子應與導線(xiàn)截面相匹配，不應使用小端子配大截面導線(xiàn)。17）柜（盤(pán)）二次回路接線(xiàn)
①盤(pán)（柜）內的配線(xiàn)電流回路應采用電壓不低于500v截面不小于2.5平方毫米的銅芯，其他回路導線(xiàn)截面積不小于1.5平方毫米銅芯絕緣導線(xiàn)。
②按圖施工、接線(xiàn)正確，配線(xiàn)整齊清晰美觀(guān)，二次回路接地設專(zhuān)用螺栓，
柜內的電纜排列整齊編號整齊美觀(guān)。
③主控制柜柜面應有模擬母線(xiàn)、標志顏色。
18）絕緣電阻測試
a)小母線(xiàn)斷開(kāi)后，不應小于10兆歐，二次回路的每一支線(xiàn)路、電源回路值不小于1Ω。
b)交流耐壓試驗，試驗電壓為1000v時(shí)絕緣電阻大于10兆歐
19）安裝：按施工圖定位，安裝的高度應符合設計，支架應做防腐處理，間距安裝符合規范要求，橋架接頭應平整，螺栓孔間距應有前后余量，采用4平方毫米彈性導線(xiàn)連接橋架兩端，金屬橋架接地良好。
20)電動(dòng)機安裝
外觀(guān)檢查，有銘牌，附件齊全，電氣接線(xiàn)端完好，設備器件無(wú)缺損，涂層完好?；A驗收，電動(dòng)機就位，按標高、軸線(xiàn)找平找正，地腳螺栓的螺母緊固后絲紋應露出螺母3至5扣，二次灌漿，絕緣電阻測試相間及對地不小于0.5Ω。（低壓）金屬外殼接地良好，通電試運轉2h。
3、 弱點(diǎn)工程安排
1）火災自動(dòng)滅火系統安裝
火災報警與自動(dòng)滅火系統的功能是自動(dòng)捕捉火災檢測區域內火災發(fā)生時(shí)的煙霧或熱氣，從而能夠發(fā)出聲光報警并有聯(lián)動(dòng)其它設備輸出接點(diǎn)，能夠控制自動(dòng)滅火系統。事故廣播，事故照明，消防給水和排煙系統，實(shí)行監測，報警與滅火的自動(dòng)化
設備開(kāi)箱檢查：
安裝的設備及器材運至施工現場(chǎng)后，應嚴格進(jìn)行開(kāi)箱檢查，并按清單造冊登記，設備及器材的規格型號應符合設計要求。 產(chǎn)品的技術(shù)文件應齊全，具有合格證和銘牌，設備外殼涂層完整，內部?jì)x表線(xiàn)路、絕緣應完好，附件備件齊全。
模擬實(shí)驗：
感煙、感溫火災探測器安裝前逐個(gè)模擬實(shí)驗，不合格的不使用。
質(zhì)量標準：
感煙、感溫探測器根據保護部位不同分為一、二、三級，探測器分為防水型和不防水型，安裝時(shí)必須嚴格按設計要求加以區別，盒口的周邊不得有破損，探測器接線(xiàn)正確，外觀(guān)無(wú)損傷和污染，安裝線(xiàn)牢固可靠，并采取防塵和防潮措施。探測器與照明燈具水平凈距大于0.2m，至墻壁、梁邊水平距離大于0.5m。配線(xiàn)或接地、電箱安裝同其它配電箱安裝工藝標準，導線(xiàn)的連接必須牢固可靠，線(xiàn)號正確齊全?；馂膱缶?、安裝可參照配電柜安裝工藝標準。
設備的布置應符合下列要求：
單列的布置時(shí)，盤(pán)前操作距離不小于1.5m，雙列布置時(shí)，盤(pán)前操作距離不小于2m；在值班人員經(jīng)常工作的一面，控制盤(pán)至強的距離不小于3m；盤(pán)后維修的距離不小于1m。
探測器：
探測器的安裝傾斜角不能大于45゜，吊頂下面安裝的探測器的盒必須與頂板固定牢，再安裝探測器。端子箱內回路電纜排列整齊，線(xiàn)號清楚，導線(xiàn)綁扎成束，端子號相對應，字跡清晰。消防控制室內柜盤(pán)接地電阻值應符合下列要求：
采用聯(lián)合接地，接地電阻小于１歐；
采用聯(lián)合接地時(shí)，應用專(zhuān)用接地干線(xiàn)由消防控制室引出至接地體，專(zhuān)用接地干線(xiàn)應用銅芯絕緣導線(xiàn)或電纜，其線(xiàn)芯截面不小于25平方毫米。
消防控制室接地干線(xiàn)引致各消防設備的接地線(xiàn)，應選用銅芯絕緣軟線(xiàn)，其截面不小于4平方毫米。柜盤(pán)各接地線(xiàn)連接應牢固可靠，并有防松墊圈。
各路導線(xiàn)頭都正確牢固，編號清晰，綁扎成束?；A型鋼頂部平直度每米1mm，全長(cháng)5mm。柜盤(pán)垂直度每米1.5mm，全長(cháng)5mm(頂部)相鄰2mm，由有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)單位施工。
2） 綜合布線(xiàn)檢查驗收
電線(xiàn)服務(wù)業(yè)是一項正在越來(lái)越多地使用信息技術(shù)和通信技術(shù)的經(jīng)濟活動(dòng)領(lǐng)域。其所使用的通信技術(shù)，及有模擬信號（電話(huà)、電視）也有數字信號（電話(huà)、電腦、繪圖）。傳輸這些內容的網(wǎng)絡(luò )，通常都是依靠電纜來(lái)完成的。
建立一套布線(xiàn)系統，把不同的數據傳輸設備相互連接起來(lái)形成共同的信號網(wǎng)絡(luò )，以滿(mǎn)足不同用戶(hù)的需要。綜合布線(xiàn)一旦安裝完畢，應該可以連接任意一類(lèi)型的終端，使布線(xiàn)手段標準化、簡(jiǎn)單化、系統化。為了能達到這些，綜合布線(xiàn)必須具備以下特征：
系統性：在建筑物的任意一區域均有輸出端口，使在連接和重新布置工作終端時(shí)無(wú)需另外布線(xiàn)。
標準化：整個(gè)建筑物內輸出端口及相應配電線(xiàn)纜必須統一，以平穩連接所有種類(lèi)的網(wǎng)絡(luò )和終端。各種綜合布線(xiàn)產(chǎn)品一般由六個(gè)獨立的子系統組成。也稱(chēng)作結構化布線(xiàn)系統的六個(gè)子系統，他們分別是①工作區子系統；②水平子系統；③干線(xiàn)子系統；④設備間子系統；⑤管理子系統⑥建筑群子系統。
2） 布線(xiàn)前的準備工作：環(huán)境檢查
交接間、設備間、工作區工程已全部竣工，并提供220伏單相帶接地電源插座；房屋頂預埋地槽，暗管及孔洞和豎井位置、尺寸、數量符合設計要求；活動(dòng)地板防靜電措施、通風(fēng)、環(huán)境溫度、適度應符合設計要求。
3） 工程所用纜線(xiàn)、器材、型號、規格、數量、在施工前必須報驗，必須有出廠(chǎng)合格證、生產(chǎn)許可證、試驗記錄等，不符合設計要求的不得在工程中使用。
a)各種型材的材質(zhì)、規格、型號、應符合設計要求、表面光滑、平整、不變形、不斷裂、金屬線(xiàn)槽、過(guò)線(xiàn)盒、接線(xiàn)盒及橋架表面涂層完整。
b)鋼管、pvc管管身光滑、無(wú)劃痕、管無(wú)變形、孔徑、壁厚符合設計要求。各種鐵件的材質(zhì)、規格符合質(zhì)量標準。
4） 對電纜和光纜型號、規格應符合設計的規格和合同的要求。電纜所附標志、標簽內容齊全，并附有出廠(chǎng)合格證及技術(shù)說(shuō)明。光纜外表無(wú)損傷，端頭封閉良好，必要時(shí)，抽樣測試電纜電氣技術(shù)指標和光纜衰減與光纜長(cháng)度。
5） 配線(xiàn)、模塊、信息插座及其他插件應完整，質(zhì)量應符合設計要求，光纜插座、連接器型號、數量、安裝位置與設計相符。
6） 配線(xiàn)設備、光電纜交接設備的型號、規格、編排及標志名稱(chēng)應與設計相符、標志位置正確清晰。
7） 機柜、機架安裝偏差千分之1.5，安裝應牢固，應按施工圖的要求進(jìn)行抗震加固，安裝的緊固件必須擰緊，面板應保持在一個(gè)水平面上。
8） 各種插座面板應有標示，表明所接終端設備類(lèi)型。
9） 電纜橋架及線(xiàn)槽安裝，左右偏差不超過(guò)50mm，水平每米偏差小于2mm，垂直度不超過(guò)3mm，線(xiàn)槽截斷處及兩線(xiàn)槽拼接處平滑無(wú)毛刺。
10） 吊架、支架應做防銹處理，安裝保持垂直牢固，間距小于2m。
11） 對絞線(xiàn)布放應自然平直、不扭紋、打圈、接頭、線(xiàn)束總截面積不應超過(guò)線(xiàn)槽面積的50%垂直線(xiàn)槽布線(xiàn)應每間隔1.5m固定在電纜支架上。纜線(xiàn)終接后應有余量，設備間對絞電纜預留長(cháng)度宜為0.5~1m，工作區為10~30mm，光纜預留長(cháng)度宜為3~5m。
12）建筑物內強、弱電插座應間隔距離30cm，在同一電纜溝內敷設電力、通信電纜應采取屏蔽措施。
13）線(xiàn)槽、橋架中，線(xiàn)纜中間不許有接頭，終接處必須牢固，不松動(dòng)，接觸良好，對絞電纜與插件連接應認準線(xiàn)號、線(xiàn)位、色標、不得接錯。
14）纜線(xiàn)、光纜的彎曲半徑應符合規范要求。
15)各類(lèi)跳線(xiàn)、纜線(xiàn)和接插件間接觸良好。跳線(xiàn)長(cháng)度一般對絞電纜跳線(xiàn)小于5m，光纜跳線(xiàn)小于10m。
16）按規范要求做好五類(lèi)及光纜綜合布線(xiàn)系統工程電氣性能測試記錄。對金屬連接的任何一點(diǎn)檢測接地電阻小于5歐；用多功能檢測器檢測電纜線(xiàn)，插座一個(gè)一個(gè)測試，主干電纜和電話(huà)電纜的檢測在各點(diǎn)進(jìn)行，測試內容：接線(xiàn)圖、測量長(cháng)度、近端電抗、衰減量。采用發(fā)生器，接收器，光纜電源，對光纜進(jìn)行測試。
17）綜合布線(xiàn)線(xiàn)管不能以串聯(lián)方式鋪設，豎井中敷設纜線(xiàn)，在穿過(guò)樓板時(shí)須做防火處理，采用防火枕或防火板。纜線(xiàn)通道、豎井和配線(xiàn)間應盡量遠離電梯，發(fā)電機、變電室、熒火燈，避免干擾。
18）審核并熟悉施工圖，了解工程特點(diǎn)和對質(zhì)量的要求，審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單。
19）對工程分包單位的資質(zhì)，施工管理人員的上崗證要進(jìn)行審驗。
4、電梯安裝檢查驗收
設備及器材到達現場(chǎng)后，包裝機密封應完好，開(kāi)箱檢查清點(diǎn)、設備、器材規格應符合設計要求，附件備件齊全，外觀(guān)完好。
1）下列文件應齊全：文件目錄，裝箱單，產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證，電梯使用、維護說(shuō)明書(shū)、電梯電氣原理，符號說(shuō)明及電氣控制原理說(shuō)明；電梯電氣接線(xiàn)圖；電梯部件安裝圖，安裝調試說(shuō)明書(shū)，備用備件目錄。
2）電梯電源：電梯電源的電壓波動(dòng)范圍不應超過(guò)7%，每臺電梯應設置能切斷電梯最大負荷電流的主開(kāi)關(guān)，但主開(kāi)關(guān)不能切斷下列供電回路：轎廂照明、通風(fēng)和報警、機房、隔層和井道照明、機房、轎頂和底坑插座電源。
3）電梯照明安裝：電梯機房?jì)葢凶銐虻恼彰?，但機房照明電源應與電梯電源分開(kāi)。井道照明電源，為正常的照明工程，電源宜由機房照明回路取得，應在機房?jì)仍O置有短路保護功能的開(kāi)關(guān)控制。井道照明燈具應在距井道最高和最低點(diǎn)0.5m以?xún)葮兑槐K，中間每隔不大于7m處設置，間距應均勻，但不能影響電梯運行。轎箱照明和通風(fēng)電路的電源可由相應的主開(kāi)關(guān)取得。并在相應的主開(kāi)關(guān)旁邊設置電源開(kāi)關(guān)控制。
4）插座安裝：電梯轎箱轎頂，應裝設照明裝置或裝置安全電壓供電的電源插座。
5）控制柜安裝：安裝配電控制柜，根據機房布置圖確定位置，基礎應高出機房地面50~100mm，設備到位后，找平、找正、擰好地腳螺栓，待電線(xiàn)管或線(xiàn)槽敷設完后再澆注砼基礎敦。
6）機械選層器安裝：選層器是供乘客預選層站，是模擬電梯的運行狀態(tài)，向電氣控制系統發(fā)出相應電訊號的裝置。選層器上的各滑塊接點(diǎn)，用電線(xiàn)連接引下，一部分送到井道與各層層門(mén)指示燈，按鈕等連接。選層時(shí)，按動(dòng)轎廂層站按鈕。機房選層鍵電器的動(dòng)作，選層器滑動(dòng)接點(diǎn)也運行到預選層站接點(diǎn)處，這時(shí)通過(guò)繼電器的動(dòng)作致使電梯到站停車(chē)，而達到選層的目的。機械選層安裝位置應合理，便于維修檢查，固定應牢固，垂直度1‰。
7）井道中間接線(xiàn)箱安裝，隨行電纜架安裝，層門(mén)（廳門(mén)）召喚盒，指層燈盒安裝的位置應符合設計圖。在同一侯梯廳有2臺電梯并列安裝時(shí)，各層門(mén)對應裝置的指示盒，召喚盒位置應一致。并列電梯各層門(mén)指示燈盒的高度偏差不大于5mm; 各召喚盒的高度偏差不大于2mm；各召喚盒距層門(mén)邊不大于10mm
8）消防功能電梯安裝，為了便于消防使用和統一施工，必須在基站或撤離層設置消防開(kāi)關(guān)，消防開(kāi)關(guān)盒宜裝于召喚盒上，底邊距地面的高度為1.6m~~~1.7m。
9）配管、配線(xiàn)槽：控制柜到拽引電動(dòng)機、制動(dòng)器線(xiàn)圈、層樓指示器、選層器及控制柜至井道中間接線(xiàn)箱、井道內各層站分線(xiàn)箱、極限開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)、干簧管換速傳感器以及各層站指示燈箱、召喚箱、廳門(mén)電鎖等均需敷設電線(xiàn)管或電線(xiàn)槽。
在機房和井道內的電線(xiàn)管或電線(xiàn)槽，嚴禁使用可燃性材料。
10）分接線(xiàn)箱（盒）安裝和敷設電線(xiàn)槽：電箱槽應安裝牢固，每根電線(xiàn)槽固定點(diǎn)不小于2點(diǎn)，并列安裝時(shí)，應使槽蓋便于開(kāi)啟。安裝后應橫平豎直，接口嚴密，槽蓋齊全，平整無(wú)翹邊，其水平、垂直偏差不度大于5%，全長(cháng)不超過(guò)50mm，線(xiàn)槽與分接線(xiàn)箱的連接處，應保護好導線(xiàn)的絕緣層。在井道內敷設的電線(xiàn)槽、電線(xiàn)管與可移動(dòng)的轎廂、鋼絲繩的距離應大于20mm。
11）分接線(xiàn)箱（盒）安裝和敷設電線(xiàn)管：電線(xiàn)管應用管卡子固定，固定件距離不大于3m，安裝后應橫平豎直，水平和垂直偏差
在井道內不大于5%，全長(cháng)不大于50mm。
12)電線(xiàn)管敷設：水平垂直偏差不大于千分之二。
13)金屬軟管敷設：有分接線(xiàn)箱至指層燈箱、召喚箱、門(mén)電聯(lián)鎖及分線(xiàn)金屬盒至換速傳感器，等不易受機械損傷的分支線(xiàn)路可使用金屬軟管保護，但長(cháng)度不應超過(guò)2m。金屬套管和金屬
軟管安裝應橫平豎直，固定點(diǎn)間距離不大于150mm。
14）線(xiàn)槽與線(xiàn)管的接地：電線(xiàn)管和電線(xiàn)槽均可靠接地或接零，在電線(xiàn)管、槽連接及管槽與設備、箱的連接處做好跨接線(xiàn)。
15）極限開(kāi)關(guān)安裝：極限開(kāi)關(guān)時(shí)一種用于交流電梯、作為當限位開(kāi)關(guān)裝置失靈，而造成轎廂超越上、下端站地欄50---200mm范圍時(shí)，就會(huì )碰到極限開(kāi)關(guān)的拉繩滾輪，切斷電
梯主電源，此時(shí)拽引機抱閘停車(chē)極限開(kāi)關(guān)的安裝位置應符合設計要求，極限開(kāi)關(guān)如選用墻上安裝時(shí)，應安裝在機房入口處。底部距地面高度1》1.2—1.M為宜。
16） 緩速開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)及碰鐵安裝：為了確保司乘人員及電梯設備安全轎廂運行時(shí)，限定一定的位置，當一旦越位碰到極限開(kāi)關(guān)時(shí)就會(huì )切斷控制回路，迫使電梯停止運行。限位開(kāi)關(guān)裝在井道頂站上方和底坑中。轎廂外壁碰鐵，正常運行駛時(shí)不會(huì )碰限位開(kāi)關(guān)，在轎廂越位情況下，才會(huì )碰限位開(kāi)關(guān)。緩速開(kāi)關(guān)裝在限位開(kāi)關(guān)前面，當轎廂越位情況下，才會(huì )碰限位開(kāi)關(guān)。緩速開(kāi)關(guān)裝在限位開(kāi)關(guān)前面，當轎廂運行到上或下端站進(jìn)入緩速位置時(shí)，轎廂上的碰鐵先碰到緩速開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)動(dòng)作快車(chē)繼電器切斷，強迫轎廂減速，防止越位。安裝的碰鐵應無(wú)扭曲變形，安裝應牢固垂直，允許偏差為1‰，全長(cháng)不大于3mm；開(kāi)關(guān)應安裝牢固，碰輪動(dòng)作靈活，開(kāi)關(guān)動(dòng)作區間，碰輪與碰鐵應可靠
接觸，碰輪邊距碰鐵邊不小于5mm；碰輪與碰鐵接觸后，開(kāi)關(guān)接點(diǎn)應可靠斷開(kāi)，碰輪沿碰鐵全長(cháng)移動(dòng)應無(wú)卡阻，碰輪應有壓縮余量。
17）隨行電纜安裝：控制柜返出的控制線(xiàn)路有線(xiàn)管或線(xiàn)槽引出進(jìn)入井道中間接線(xiàn)箱，再與隨行電纜連接，扁平隨行電纜在中間接線(xiàn)箱下的電纜支架上綁扎好，垂直坑底再返回到轎廂底的電纜支架上進(jìn)行綁扎，綁扎長(cháng)度為30—70mm。綁扎處應離開(kāi)電纜架鋼管100—150mm，再引入轎廂操縱盤(pán)上，分別與各種操作按鈕連接。井道與轎廂頂傳感器安裝傳感器有多種類(lèi)型，但安裝位置應符合圖紙要求，支架應用螺栓固定，傳感器安裝后應緊固、垂直、平整，其偏差不大于1mm。
傳感器有配合間隙應按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行調整。
18)層門(mén)閉鎖裝置安裝：層門(mén)閉鎖裝置一般裝在門(mén)層內側，在門(mén)關(guān)閉后，將門(mén)緊鎖，同時(shí)連通門(mén)的電聯(lián)鎖電路，門(mén)電鎖電路接通后，電梯方能運行。層門(mén)門(mén)鎖和電氣開(kāi)關(guān)連接，再開(kāi)門(mén)的狀態(tài)時(shí)，電梯轎廂不能運行。
19）轎廂裝置安裝;一般轎廂自動(dòng)門(mén)，都要在門(mén)縫設置倆塊安全觸板，安全觸板安裝后，應靈活可靠，其動(dòng)作碰撞力不應大于5N.光電裝置、紅外、超聲波區域性防護裝置，在施工中按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)認真調整，使其防護功能可靠。
20)底坑檢查盒安裝：底坑檢修盒盒內設有急停開(kāi)關(guān)，在底坑有人工作時(shí)，斷開(kāi)開(kāi)關(guān)，切斷急停繼電器，保證人身安全。
21）安全保護裝置安裝：電梯的安全保護除前述外還有超速保護、轉項安全全窗保護，漲繩保護，選層器鋼帶斷裂保護，測速機斷繩保護，事故逆轉保護，直流電機弱磁保護，過(guò)截短路保護等。
22）電線(xiàn)（電纜）敷設：電梯電氣裝置的配線(xiàn)，額定電壓不低于500V的銅芯絕緣導線(xiàn)，有抗干擾要求的線(xiàn)路應符合產(chǎn)品要求，接地保護線(xiàn)宜采用黃綠相間的絕緣導線(xiàn)，動(dòng)力線(xiàn)和控制線(xiàn)應隔離敷設。電線(xiàn)管內穿的絕緣導線(xiàn)，管內應有60%余量，線(xiàn)槽內敷設，應有40%空間。穿線(xiàn)前管槽內清掃干凈不得有積水雜物。絕緣導線(xiàn)在管內不能有損傷、接頭現象，應留有備用導線(xiàn)。線(xiàn)槽配線(xiàn)時(shí)應減少中間接頭，中間接頭宜采用冷壓端子，絕緣處理良好。絕緣導線(xiàn)在管、槽端留有一定的余量。在線(xiàn)槽內彎曲部位的導線(xiàn)，電纜受力處應加絕緣襯墊，以保護電線(xiàn)、電纜。線(xiàn)槽內垂直部分的導線(xiàn)，電纜應可靠固定，防止受力。
23) 電氣設備接地：電梯電氣設備保護線(xiàn)的連接應符合供電系統接地要求。所有電氣設備的金屬外殼均可靠接地或接零。采用三相四線(xiàn)制供電的接零保護系統中，嚴禁電梯電氣設備單獨接地。采用計算機控制的電梯，按產(chǎn)品要求處理。
24) 質(zhì)量標準 ：①電梯的供電電源線(xiàn)必須單獨敷設。②電氣設備和配線(xiàn)的絕緣電阻值必須大于0.5MΩ；③保護接地（接零）系統必須良好，電線(xiàn)管、槽及箱、盒連接處的垮接地線(xiàn)必須緊密牢固，無(wú)遺漏。④電梯的運行電纜必須綁扎牢固，排列整齊，無(wú)扭曲，其敷設長(cháng)度中必須保證轎廂在極限位置，不受力，不拖地。⑤各種安全保護開(kāi)關(guān)的固定必須可靠，不得采用焊接。⑥與機械配合的各安全開(kāi)關(guān)，在下列情況時(shí)必須可靠動(dòng)作，并使電梯立即停止運行。
選層器鋼帶（鋼繩、鏈條）松弛或張緊輪下落大于50mm時(shí)。
限速器配重輪下落大于50mm時(shí)。限速器鋼繩夾住，轎廂上安全鉗拉桿動(dòng)作時(shí)。電梯超速達到限速器動(dòng)作速度的95%時(shí)。電梯載重量超過(guò)額定載重量的10%時(shí)。
任一層門(mén)、轎門(mén)未關(guān)閉或鎖緊。轎廂安全窗未正常關(guān)閉時(shí)。⑦急停、檢修、程序轉換等按鈕和開(kāi)關(guān)的動(dòng)作必須靈活可靠。⑧極限、限位、緩速裝置正確功能必須可靠。⑨轎廂自動(dòng)門(mén)的安全觸板必須靈活可靠。⑩井道內的隨行電纜及其運行部件在運行中嚴禁與任何部件碰撞或摩擦。⑾機房?jì)鹊呐潆姽?、屏、盤(pán)的安裝、布局合理、橫豎端正、整齊美觀(guān)⑿ 配電盤(pán)柜、箱內及配線(xiàn)、接線(xiàn)牢固、接觸良好、包扎緊密，絕緣可靠，標志清楚，綁扎整齊美觀(guān)。⒀電線(xiàn)管、槽安裝牢固，布局走向合理，出線(xiàn)口準確，槽蓋齊全平正與箱盒及設備連接正確。⒁ 電氣裝置的附屬構架、電線(xiàn)管、槽等非帶電金屬部分的防腐處理應涂層完整、無(wú)遺漏。電梯調整試車(chē)和工程交換驗收。
注：應由有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)施工單位施工。
四、工程驗收
1）本工程電氣工程部分共有4個(gè)分部工程，17個(gè)子分部工程
A 電氣分部工程：包含室外電氣，變配電室，供電干線(xiàn)，電氣動(dòng)力，電氣照明安裝，備用和不間斷電源安裝，防雷接地安裝7個(gè)子分部工程。
B 智能建筑分部工程包含通訊網(wǎng)絡(luò )系統，辦公自動(dòng)化系統，火災報警及消防聯(lián)動(dòng)系統，綜合布線(xiàn)系統，電源接地5個(gè)子分部工程。
C 通風(fēng)與風(fēng)調分部工程，包含送排風(fēng)系統，防排煙系統2個(gè)子分部工程。
D 電梯安裝分部工程
2）根據設計施工圖，建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規范、建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準和本工程電氣工程施工監理實(shí)施施工細則，進(jìn)行工程施工質(zhì)量檢查驗收。
檢驗批合格質(zhì)量應符合下列規定：
主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。
具有完整的施工操作依據，質(zhì)量檢查記錄。
分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規定：
分項工所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量規定
分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。
分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規定：
分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格。
質(zhì)量控制資料完整
有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關(guān)規定
觀(guān)感質(zhì)量驗收應符合要求。
單位（子單位）工程所含部分（子部分）工程的質(zhì)量均應驗收合格。
單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整
質(zhì)量控制資料完整。
觀(guān)感質(zhì)量驗收應符合要求。
工程質(zhì)量驗收記錄應符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準GB50300---2001中有關(guān)表格。當工程質(zhì)量驗收部分和要求時(shí)，按以下規定進(jìn)行處理。經(jīng)返工重做，或更換器具、設備的檢驗批，應重新進(jìn)行驗收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能達到設計要求的檢驗批，可予以已驗收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測定達不到設計要求的批驗。經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，中然外型尺寸改變，但仍能滿(mǎn)足安全使用要求的予以驗收。通過(guò)返修仍不能滿(mǎn)足安全使用要求的分部分項工程嚴禁驗收。
五、監理工作方法及措施（見(jiàn)土建工程監理細則）
六、監理工作依據
本工程設計施工圖及有關(guān)設計變更、工程變更。
建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規范GB50303—2002
建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準GB50300---2001
安全生產(chǎn)監理控制要點(diǎn)：
1、 電工經(jīng)考試合格，持證上崗
2、 進(jìn)入施工現場(chǎng)，作業(yè)人員代號安全帽，在高空作業(yè)人員安全帶栓在安全可靠處，如果使用梯子作業(yè)時(shí)，梯子不得缺檔。梯子下端采取防滑措施，單面梯子與地面夾角一60度~~~70度為宜，使用人字梯必須堅固，具體叫40~~60cm處要設拉繩，不準站在梯子上一層工作。
3、 電氣設備設置在應能僻免物體打擊和機械損傷的場(chǎng)所，否則做好防護處置，臨時(shí)用電設備應定期檢查，定期檢查時(shí)，應復查接地電阻值和絕緣電阻值，對有安全隱患的設備必須及時(shí)處理，保證設備安全運行。
4、 臨時(shí)配電系統接地型式微TN-S系統，設專(zhuān)用PE線(xiàn)，PE線(xiàn)與N線(xiàn)以你個(gè)嚴格區分，不得混用。
5、 施工用電應符合三相五線(xiàn)制，做到三級配電兩級保護，設備檢修時(shí)，必須拉閘停電，電箱上鎖，并懸掛“禁止合閘”標示牌。手持式電動(dòng)工具必須全部安裝漏電保護器一閘控制一臺設備。
6、 照明供電：一般場(chǎng)所宜選用額定電壓22v，特殊場(chǎng)所應使用360v安全電壓，如人防工程，高溫環(huán)境，比較潮濕的場(chǎng)所等。
7、 使用電焊機時(shí)，必須穿戴防護用品，嚴禁露天冒雨從事電焊工作。
8、 塔式起重機和外用電梯應設置霹雷接地裝置，設備的金屬構件之間應保證電氣連接可靠。
9、 安全文明施工控制措施：
⑴ 堅持安全第一，預防為主的方針；
⑵ 及時(shí)處理好人的不安全因素和物的不安全狀態(tài)；
⑶ 杜絕好違章指揮，違章作業(yè)，違章操作的行為；
⑷ 落實(shí)好安全責任制度、安全教育制度、安全交底制度；
⑸ 加強安全文明施工管理，爭創(chuàng )文明工程
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