目 錄
第一章 編制依據 1 第五節 建設單位資金困難時(shí)保證工程連續施工措施 22 第六節 創(chuàng )市級優(yōu)質(zhì)工程措施 22 第七節 創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施 22 第十二節 創(chuàng )市級文明工地技術(shù)措施 24 第十四節 廚房、衛生間地面及管道防滲漏技術(shù)措施 25 第十六節 推廣仿塑料面木門(mén)窗油漆工法技術(shù)措施 26
招標文件
建設工程施工工期定額
現行預算定額及文件匯編
建筑安裝工程施工技術(shù)操作規程
建筑安裝工程施工驗收規范
建筑安裝工程施工質(zhì)量標準
建筑安裝工程施工操作工藝
建筑安裝工程施工工法
施工圖紙及技術(shù)文件
竭誠服務(wù)，創(chuàng )優(yōu)求精，為用戶(hù)著(zhù)想
我公司的質(zhì)量目標：干一項工程，創(chuàng )一項精品，樹(shù)一個(gè)豐碑，實(shí)現棟棟優(yōu)良。
本工程的質(zhì)量目標：面積在2000平方米以上的項目為優(yōu)良工程；面積在4000平方米以上的項目為市優(yōu)工程。
違約承諾：質(zhì)量責任與獎罰按市政（1996）198文執行，若達不到質(zhì)量目標按總造價(jià)的3%處罰。
工期目標：按雙方約定工期保證完成，爭取提前10%，
違約承諾：若超過(guò)約定工期，每拖延一天乙方承諾罰款500元。
認真熟悉和審查圖紙，分專(zhuān)業(yè)做好圖紙自審工作并作詳細記錄。
認真做好設計交底和圖紙會(huì )審工作，并形成會(huì )審記要。
做好施工測量、放線(xiàn)工作，控制好墻體的定位軸線(xiàn)和標高。
認真編制施工組織設計，繪制切實(shí)可行的施工進(jìn)度計劃表和網(wǎng)絡(luò )控制計劃，保證工程按期交付使用。
準備施工中所需的各種技術(shù)規范和標準圖集。
為保證工程按期交付使用，建筑材料的準備尤為重要，本工程場(chǎng)地緊張，不能將所需材料一次進(jìn)夠，這就要求工地各個(gè)部門(mén)配合協(xié)調，每月制定進(jìn)料計劃，隨用隨進(jìn)，并提前做好供料準備。
序號 | 材料名稱(chēng) | 單位 | 數量 |
1 | 鋼 材 | 噸 | 按照預算用量 |
2 | 木 材 | 立方米 | 按照預算用量 |
3 | 水 泥 | 噸 | 按照預算用量 |
主要機械設備用電：
400L攪拌機 2臺 10×2=20KW
2T卷?yè)P機 3臺 7.5×3=22.5KW
振搗器 6臺 2×6=12KW
打夯機 3臺 3×3=9KW
電鋸、電刨等 40KW
照明用電 25KW
選擇三相線(xiàn)BLX，采用鋁蕊橡皮線(xiàn)，S=70mm2
使用現場(chǎng)臨時(shí)供水管道
工種 | 基礎 | 主體 | 裝飾 | 設備 | 備注 |
瓦工 | 15 | 15 | |||
壯工 | 30 | 30 | 12 | ||
木工 | 15 | 15 | |||
砼工 | 6 | 8 | |||
抹灰工 | 20 | ||||
油漆工 | 10 | ||||
架子工 | 6 | 6 | |||
機械工 | 8 | 8 | 8 | ||
電工 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
水暖工 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
鋼筋工 | 6 | 6 | |||
電焊工 | 2 | 2 | 2 | ||
機手 | 4 | 6 | 6 |
本工程采用機械大開(kāi)挖，配備裝載機一臺，將挖出的土方就地推平，保證作業(yè)面，另外，要配備三臺提升架，三臺攪拌機等主要設備，由專(zhuān)人負責落實(shí)，保證各種機械按要求時(shí)間到位。
機具名稱(chēng) | 數量 | 用 途 |
自卸汽車(chē) | 6輛 | 余土外運 |
400L攪拌機 | 2臺 | 砼攪拌 |
挖掘機 | 1臺 | 機械挖土 |
3噸卷?yè)P機 | 2臺 | 垂直運輸 |
電焊機 | 2臺 | 欄桿、欄板等焊接 |
平板振動(dòng)器 | 2臺 | 砼振搗 |
蛙式打夯機 | 3臺 | 回填土夯實(shí) |
電焊、氣割 | 2臺 | |
電鋸 | 1臺 | |
切割機 | 1臺 | |
水準儀 | 1臺 | |
經(jīng)緯儀 | 1臺 | |
振動(dòng)棒 | 4個(gè) | 砼振搗 |
先進(jìn)行施工現場(chǎng)控制網(wǎng)測量，設置測量控制點(diǎn)．其次規劃施工現場(chǎng)的臨電線(xiàn)路，臨建設施、給排水管線(xiàn)，保證生產(chǎn)和職工生活的需要，第三，保證施工現場(chǎng)“三通一平”到位，這是正常施工的保障。
為優(yōu)質(zhì)高效率的完成中小項目及零星維修工程的建設任務(wù)，我們邯鄲市XX有限公司將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立二級工程項目部，下設質(zhì)量檢查組，安全檢查組、材料組、設備組和計劃預算組。配備工程技術(shù)人員24人，其中，高級工程師1人，工程師3人，配備質(zhì)量檢查員3名，安全檢查員3名，技術(shù)資料員2名，施工員5名，預算員3名，勞資員1名，并負責工程施工和甲乙雙方的業(yè)務(wù)往來(lái)。 本工程嚴格實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程進(jìn)度。正常施工人數180人，高峰期施工人數達到300人。
序號 | 姓 名 | 技 術(shù) 職 稱(chēng) | 分 工 |
1 | 鞠成立 | 高級工程師 | 項目經(jīng)理 |
2 | 陳前 | 高級工程師 | 施工員 |
3 | 孫宗智 | 技術(shù)員 | 質(zhì)量檢查員 |
4 | 趙學(xué)磊 | 助理工程師 | 安全檢查員 |
5 | 李京 | 助理工程師 | 預算員 |
6 | 丁萬(wàn)資 | 經(jīng)濟員 | 勞資員 |
7 | 劉之濱 | 助理會(huì )計師 | 會(huì )計員 |
序號 | 姓 名 | 技 術(shù) 職 稱(chēng) | 分 工 |
1 | 鞠成立 | 高級工程師 | 項目經(jīng)理 |
2 | 陳前 | 高級工程師 | 施工員 |
3 | 孫宗智 | 技術(shù)員 | 質(zhì)量檢查員 |
4 | 趙學(xué)磊 | 助理工程師 | 安全檢查員 |
5 | 李京 | 助理工程師 | 預算員 |
6 | 丁萬(wàn)資 | 經(jīng)濟員 | 勞資員 |
7 | 劉之濱 | 助理會(huì )計師 | 會(huì )計員 |
序號 | 姓 名 | 技 術(shù) 職 稱(chēng) | 分 工 |
1 | 鞠成立 | 高級工程師 | 項目經(jīng)理 |
2 | 劉六 | 高級工程師 | 施工員 |
3 | 孫宗智 | 技術(shù)員 | 質(zhì)量檢查員 |
4 | 趙學(xué)磊 | 助理工程師 | 安全檢查員 |
5 | 李京 | 助理工程師 | 預算員 |
6 | 丁萬(wàn)資 | 經(jīng)濟員 | 勞資員 |
7 | 林靈 | 助理會(huì )計師 | 會(huì )計員 |
序號 | 姓 名 | 技 術(shù) 職 稱(chēng) | 分 工 |
1 | 鞠成立 | 高級工程師 | 項目經(jīng)理 |
2 | 劉曉 | 高級工程師 | 施工員 |
3 | 孫宗智 | 技術(shù)員 | 質(zhì)量檢查員 |
4 | 趙學(xué)磊 | 助理工程師 | 安全檢查員 |
5 | 李京 | 助理工程師 | 預算員 |
6 | 丁萬(wàn)資 | 經(jīng)濟員 | 勞資員 |
我公司是國家二級建筑施工企業(yè)，市屬骨干企業(yè)；
我公司是河北省建筑施工企業(yè)三十強之一；
我公司是1996年、1997年、1998年、1999年重合同守信用企業(yè)；
我公司是1997年度邯鄲市工程質(zhì)量管理先進(jìn)單位；
我公司是1997年度邯鄲市創(chuàng )市優(yōu)工程先進(jìn)單位；
我公司是1998年度邯鄲市創(chuàng )市優(yōu)工程先進(jìn)單位；
我公司是1999年度邯鄲市創(chuàng )市優(yōu)工程先進(jìn)單位；
我公司是1997年度邯鄲市科技管理先進(jìn)單位；
我公司建筑工程施工技術(shù)資料管理獲河北省建設科技進(jìn)步一等獎；
我公司開(kāi)發(fā)的工程量自動(dòng)計算機應用軟件達到國內領(lǐng)先水平；
我公司開(kāi)發(fā)的招投標管理系統應用軟件達到國內領(lǐng)先水平；
我公司為邯鄲市第二批改制企業(yè)，新組建董事會(huì )精明能干，富有開(kāi)拓精神，有八級以上的技術(shù)骨干468名，有一支能打硬仗的干部職工隊伍。
我公司是邯鄲市市屬企業(yè)，許多職工為邯鄲市人，且在市內居住，便于施工。
我公司準備了100萬(wàn)元備用金，預防業(yè)主資金不能及時(shí)到位時(shí)，保證工程不停工。
我公司為國家二級企業(yè)，乙級取費，為和甲方搞好協(xié)作，降低工程造價(jià)，我公司主動(dòng)降低一級取費，采用丙級取費進(jìn)行決算。
公司可以墊付部分建筑材料款，以緩解業(yè)主的資金緊張狀況。
項目部現場(chǎng)成立計劃科，配備計統師兩人，并實(shí)行計算機管理.
本工程實(shí)行公司、工程處和工程項目部三級生產(chǎn)調度會(huì )制度，公司每月至少到現場(chǎng)召開(kāi)一次施工調如我公司中標，本住宅工程將列入我隊重點(diǎn)工程項目， 每月考核工程形象進(jìn)度，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上優(yōu)先保證該工程使用。
為確保工程進(jìn)度和工期管理，本工程請工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò )計劃圖，按照生產(chǎn)調度會(huì )的要求，網(wǎng)絡(luò )圖下達后，每三天檢查一次，輸出前鋒線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )圖，并對滯后工序分析原因，做出對策，再通過(guò)生產(chǎn)調度會(huì )議進(jìn)行布置，這樣使施工情況始終處于動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)控制之中。
開(kāi)工前，項目部制定服從總包單位管理行政技術(shù)措施，并貫徹到全體職工中。
開(kāi)工前，將施工組織設計和分部分項施工工藝上報總包單位審查，經(jīng)批準后方可實(shí)施。
按時(shí)參加總包單位組織的生產(chǎn)調度會(huì )。
開(kāi)工前做好施工測量、放線(xiàn)工作，建立方格控制網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻軸線(xiàn)定位依據。高程的引入由建設單位指定標準水準點(diǎn)引入現場(chǎng)，作為基礎標高的測量依據?；A施工完畢后，在－0．2米處設置水準線(xiàn)，作為樓板標高的測量依據。
素砼凝土墊層及鋼筋混凝土基礎施工時(shí)，必須有混凝土配比單和主要材料的合格證及試驗報告，攪拌機旁設一機兩磅，要求車(chē)車(chē)計量，不許用換算體積比，砼澆筑要連續進(jìn)行，不留施工縫?；A鋼筋綁扎時(shí)要滿(mǎn)足設計和規范要求，保證兩層筋間距
主體工程砌磚采用“三一”砌筑法，即一鏟灰，一塊磚，一擠揉，這種砌筑方法能保證砂漿飽滿(mǎn)。墻體采用梅花丁排磚法砌筑。垂直運輸使用一臺提升架來(lái)進(jìn)行運料，砌墻時(shí)搭設內腳手架，大面積砌墻前首先砌出樣板墻，經(jīng)公司質(zhì)量檢查和有關(guān)部門(mén)認定達到優(yōu)良標準后，方可以此墻為樣板進(jìn)行大面積施工。構造柱要按規范設置拉結筋。根據本工程的實(shí)際情況，預留施工洞口處按1．5米洞口搭設過(guò)梁，洞口按直搓要求甩出拉結筋，以保證墻體的整體情況。當墻體構筑到一定高度時(shí)，用經(jīng)偉儀在墻角引測出軸線(xiàn)控制點(diǎn)。
現澆混凝土施工時(shí)，構造柱部分箍筋要求做成雙向為135°彎勾，彎勾的平直部分長(cháng)度，不宜小于箍筋直徑的5倍，且不小于50mm，有抗震要求的結構，不應小于箍筋直徑的10倍。鋼筋保護層厚度應符合設計要求或規范規定，保護層墊塊應制作專(zhuān)用墊塊，柱子鋼筋上端應設有定位箍筋。支模板時(shí)要考慮起拱，并配備充足板底模板，盡量在混凝土澆筑28天后拆模，如需提前拆除模板，一定要經(jīng)工地技術(shù)負責人同意。澆筑砼構造柱時(shí)，要對構造柱底部做認真的清理、沖洗，混凝土構造柱的頂面標高不得低于本層板面的高度，確保構造柱不出現斷層。廁所間現澆頂支模時(shí)要控制好標高和坡度，不準出現返坡現象。
空心板安裝采用硬架支模的安裝方式，這種工藝能縮短工期，保證板底平整和結構的整體鋼度。
施工前應認真清理基層，依據各樓層十0．5m線(xiàn)控制地面標高，有排水要求的地面，按設計要求做出坡度。
鋪貼地板磚地面前，應刷素水泥漿結合層，找平砂漿應嚴格按配合比配料，地面的找平應在初凝前完成，及時(shí)做好地板磚鋪貼工作，做好養護，保證樓地面平整，達到滿(mǎn)意的觀(guān)感效果。
水泥地面保持表面潔凈，無(wú)裂縫、脫皮、磨面和起砂現象。
木門(mén)窗安裝前，要先刷好底油，木門(mén)窗框周邊與墻體之間的縫隙應用砂漿或麻刀砂灰抹壓嚴密平整，不亂塞水泥紙袋等雜物。
外挑檐和外窗臺應留設底水槽，并留3 cm止水線(xiàn)，不得遺漏。
門(mén)窗安裝要牢固，開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，間隔均勻。
塑鋼窗安裝首先要保證制作質(zhì)量，進(jìn)場(chǎng)進(jìn)檢查質(zhì)量情況，不合格產(chǎn)品嚴禁使用。安裝時(shí)采用后塞口施工方法，要注意成品保護。
木門(mén)油漆時(shí)采用仿塑料面油漆方法施工，保證油漆面光滑，光亮，不刺眼。
室內抹灰在主體驗收后進(jìn)行，先室內、后室外，抹灰時(shí)和基層粘結牢固，分層抹好，避免出現空鼓現象，頂棚抹灰時(shí)要沖筋，彈線(xiàn)，保證陰角順直。外窗楣留鋁合金條滴水槽，兩頭留3 cm止水線(xiàn)。樓地面要保護好，避兔污染。
抹灰順序：基層處理→墻面澆水濕潤→貼餅沖筋→打底子灰→修抹箔盒周邊→罩面層灰→噴涂料。
貼餅應按基層表面平整垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應小于7mm，墻面凹度較大時(shí)要分層操作，先在2m高處貼灰餅先貼上灰餅再貼下灰餅，用靠尺板找正垂直，沖筋應根據灰餅而沖，沖筋的根數根數根據標高來(lái)決定。
抹底灰：一般情況下，沖完筋就抹底灰，注意不要過(guò)早或過(guò)遲。先薄薄抹一層底子灰，接著(zhù)抹第二遍與筋找平，接著(zhù)用刮板由下往上刮平，用木襪子搓平，局部低凹處再用砂漿增補搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、壓光，最后罩面。
屋面工程施工應保證基層干燥，避開(kāi)雨天施工。所用卷材、瀝青的進(jìn)貨必須有合格證。所用材料、成品和半成品的質(zhì)量應符合設計要求和規范規定。
施工前應在基層彈標準線(xiàn)，以保證鋪貼順直，施工時(shí)在屋面拐角、水落口處、油氈搭接收頭等節點(diǎn)部位，卷材必須仔細鋪平、壓實(shí)、收頭牢靠。在屋面拐角、落水口等部位還應加鋪卷材附加層。
防水層施工完，在一周內不許上人，應繼續進(jìn)行其它工序施工。
給水系統：給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。管道安裝按先干管、立管，后支管順序進(jìn)行，管支架應固定，與管間不得有間隙，立管每層設置管卡高度1．6m。管道安裝完畢后須進(jìn)行試壓，試驗壓力為0.6MPa。試壓后，應防腐處理，明裝管刷防銹漆二道，銀粉二道，埋地管刷熱瀝青二道。
排水系統：排水管采用鑄鐵管，水泥捻口。排水管安裝應實(shí)測實(shí)量，現場(chǎng)組裝和預制，按設計坡度要求放坡，立管與排出管端應采用兩個(gè)45°彎頭，為防止立管下滑，應在立管底端的彎管處設混凝土支墩。管道安裝完畢后，應做通水檢漏試驗，并按要求防腐。明裝排水管刷銹漆二道，銀粉二道。
采暖系統：采暖管均為焊接鋼管， DN≥32采用焊接， DN≤32采用絲接。管道穿墻、樓板時(shí)應加設鋼套管，穿墻套管與飾面相齊，穿樓板套管應高出地面30mm。為避免重復作業(yè)，應先安裝干管，再安裝立管及支管，立管在距地面1．6m處設管卡。散熱器安裝應在樓面飾面完成后進(jìn)行，每組散熱器安裝一手動(dòng)跑風(fēng)閥。系統安裝完畢試壓合格后，作防腐保溫處理。明裝部分均刷防銹漆二道、銀粉二道。
電照管線(xiàn)預理應隨主體施工進(jìn)行，所用管材必須用阻燃管，氧指數要大于40，埋管路線(xiàn)要符合設計要求，有變動(dòng)時(shí)必須經(jīng)設計部門(mén)同意。
火線(xiàn)、零線(xiàn)、地線(xiàn)要按顏色加以區分，照明電源從各層的配電箱引出。預埋管線(xiàn)進(jìn)配電箱時(shí)，表箱上機械開(kāi)孔，線(xiàn)管按順序排列整齊，禁止用電氣焊開(kāi)孔。
電氣配管沿樓板敷設時(shí)，要盡量埋在現澆板帶中，次之走扳孔，不得走板縫。
接地裝置必須符合設計要求，接地裝置安裝完畢后就做接地電阻測試，并將測試結果記錄入檔。
開(kāi)展 I S O 9002貫標活動(dòng)，將新的科學(xué)的管理方法用在工地質(zhì)量管理中。
認真做好自檢、專(zhuān)檢、交接檢，隱蔽工程驗收必須先經(jīng)公司施工管理科檢查，達到要求方可報請質(zhì)監站檢查驗收，未經(jīng)驗收不得進(jìn)行下道工序施工。
加強測量放線(xiàn)工作，建立復測制度，確保建筑物各種軸線(xiàn)、中心線(xiàn)和標高偏差不超過(guò)規范規定的要求。
基礎及主體結構施工的主要工序應安排相對穩定的班組施工，施工前由項目工長(cháng)對主要工序操作者進(jìn)行操作規程和質(zhì)量標準的書(shū)面交底。
每層放線(xiàn)都要用經(jīng)緯儀由標準固定引線(xiàn)，不得借用下層軸線(xiàn)，以防墻柱移位。標高由—0．20米處上引，每層放線(xiàn)后都要堅持做預檢。
嚴格按國家規定的標準及驗收規范組織施工。各種施工的技術(shù)資料必須與工程形象進(jìn)度同步進(jìn)行，各種試驗報告及時(shí)準確。
構配件進(jìn)場(chǎng)必須由質(zhì)檢工程師負責檢驗。各種構件要有合格證，無(wú)證禁止使用。
加強對砼拆模強度的管理，對主要部位拆模由專(zhuān)人負責，不可拆模過(guò)早，影響砼的質(zhì)量。
加強空心板極縫控制，下口板縫不小于20mm。并用細石混凝土摻5％微膨脹劑隔層灌縫，用小型震搗棒震搗密實(shí)以達到滿(mǎn)意的效果。
現場(chǎng)具備一機兩磅，混凝土、砂漿使用前先申請配合比，按配合經(jīng)的要求車(chē)車(chē)計量，保證砂漿、混凝土的質(zhì)量。
防水工程要抓好細部環(huán)節，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，廁所樓地面管道隨主體埋設，嚴禁剔鑿，防水細部做法要認真。
穿樓地面管線(xiàn)要隨結構施工埋設套管，不能埋設的只準鉆孔穿過(guò)，嚴禁剔鑿，損壞樓板。
做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術(shù)資料的收集整理工作。嚴格按照《建筑工程技術(shù)資料編審手冊》的要求進(jìn)行整理，做到記錄清斷，填寫(xiě)及時(shí),保證交工資料齊全。
我公司在施工現場(chǎng)成立安全監督檢查小組，組長(cháng)由公司安全科科長(cháng)，副組長(cháng)由項目部經(jīng)理、主管工程師擔任，嚴格按照安全監督控制網(wǎng)領(lǐng)導施工。
安全監督檢查組納設若干名安全員,分別負責分部分項工程的安全工作,確保該工程安全順利進(jìn)行施工。
施工現場(chǎng)負責人及施工人員必須認真執行和貫徹“安全第一、預防為主”的方針。
施工現場(chǎng)負責人應嚴格按照安全技術(shù)操作規程、安全措施和“其它安全規定”，以科學(xué)的態(tài)度指揮生產(chǎn)，不得違章指揮，并督促施工人員尊章守紀，文明施工，發(fā)生安全事故應做到“三不放”.
加強安全教育和安全管理工作，成立安全執法隊，抽調專(zhuān)人負責安全具體工作和經(jīng)常性安全檢查，制止一切違章作業(yè)。
加強安全防護和勞動(dòng)保護工作，備齊安全防護和勞動(dòng)保護設施，使施工人員和設備材料確有安全保障。
進(jìn)入施工現場(chǎng)要戴安全帽，正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護用品。各工種施工人員必須持證上崗,否則不準上崗。
工地危險地方要設置安全警告標志，經(jīng)常檢查電的線(xiàn)路和絕緣情況，機械設備有無(wú)漏電保護裝置，非操作人員不得動(dòng)用機電設備，電工負責每天檢查一次，保證其正常工作。
加強一切洞口的防護設施，如綁扎護身欄或加時(shí)蓋板;臨時(shí)作業(yè)要加設安全防護欄桿及安全風(fēng)并加警告標志，黑暗處加設照明。
建筑物出入口必須搭設安全防護棚;距居民住區及辦公區較近的部位要搭設安全封閉棚。
由于建筑物采用鋼管腳手架及鋼模板，且鐵銹多，為安全起見(jiàn)，一律使用膠皮軟線(xiàn)，電路必須采用漏電保護裝置，電閘箱要有防雨設備。
現場(chǎng)應成立保衛消防領(lǐng)導小組，制定一系列消防保衛措施，對現場(chǎng)消防保衛工作進(jìn)行監督檢查，教育現場(chǎng)施工人員認真執行各項消防保衛安全管理制度。
現場(chǎng)要有消防滅火系統。并且要設有“嚴禁煙火”的警告標志，避免一切火災發(fā)生， 確保工程順利進(jìn)行。
本工程我們公司將該工程列為重點(diǎn)工地，由公司編制施工進(jìn)度控制計劃和施工網(wǎng)絡(luò )控制計劃圖，由工程處編制月進(jìn)度控制計劃和施工網(wǎng)絡(luò )計劃圖，由工地編制旬、日進(jìn)度計劃和施工網(wǎng)絡(luò )圖?！ ?/span>
.為保證該工程各分項按期交付使用，公司對該工地制定特殊的保勤獎勵措施，保證兩大班24小時(shí)連續作業(yè)。
堅決執行公司冬季施工技術(shù)措施，保證冬季施工材料的供應，從而保證冬季連續施工。
充分發(fā)揮我公司的設備優(yōu)勢，利用提升架展開(kāi)工作面，組成交替流水施工，配備砼攪拌站和搭“攪拌機棚”， 加快工程進(jìn)度，提高效率，確保砼質(zhì)量。
從技術(shù)上優(yōu)選施工方案，采用立體交叉多工作面，流水作業(yè)，來(lái)縮短工期，同時(shí)采用利建系列門(mén)型腳手架和新型的周轉料具，提高支模速度，摻加冬季防凍、早強外加劑，提高砼早期強度，加快主體工程的施工速度。
建立完整的物資供應體系。計劃—采購—供應三位一體，保證各種工程材料及時(shí)進(jìn)廠(chǎng)。
按施工網(wǎng)絡(luò )計劃的要求，全面規劃，實(shí)行土建與土建，結構與裝修，土建與安裝，多層立體交叉流水作業(yè)，加快施工進(jìn)度?！ ?/span>
如我公司中標立即組織大型設備進(jìn)廠(chǎng)。積極開(kāi)展勞動(dòng)竟賽，工段與工段、班組與班組，比工期，比質(zhì)量，成立青年突擊隊，發(fā)揚奉獻精神，確?？偣て诘膶?shí)現。如果不能按照工期要求，愿接受業(yè)主的懲罰。
為保證在停水的情況下，施工進(jìn)度不受影響，在砼攪拌機旁設20立方米鋼制蓄水箱1個(gè)，要求箱內經(jīng)常存滿(mǎn)水，以備停水時(shí)使用，確保工地停水不停工，停水不影響工程進(jìn)度。
為保證在停電的情況下，施工進(jìn)度不受影響，本工地配備1臺小型發(fā)電機，專(zhuān)人負責，在停電的情況下，開(kāi)機送電，確保工地停電不停工，停電不影響工程進(jìn)度。
工地設專(zhuān)人負責水電供應，經(jīng)常與供電局、自來(lái)水公司和建設單位取得聯(lián)系，及時(shí)了解水電供應信息，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)解決。
項目部材料科利用原有關(guān)系賒欠部分材料，降低開(kāi)支，把甲方同期投入的資金降低到最底限度。
調用公司流動(dòng)資金幫助建設單位解決資金困難措施。
我公司準備了500萬(wàn)元備用金，預防建設單位資金不能及時(shí)到位時(shí)，保證工程不停工。
我公司決定在該工地開(kāi)展創(chuàng )優(yōu)競賽，由工程項目部和公司有關(guān)科室統一安排，對優(yōu)勝工種給予表?yè)P、嘉獎，以此來(lái)調動(dòng)職工的創(chuàng )優(yōu)主動(dòng)性和積極性，從而提高企業(yè)聲譽(yù)。
實(shí)行質(zhì)量監督檢查制度，工程項目部和公司有關(guān)科室設質(zhì)量監理組，對所有工序實(shí)行嚴格把關(guān)，未經(jīng)鑒證，工序不得轉換，從而確保工程質(zhì)量。
確保原材料、構配件的供應質(zhì)量。對所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、成品及半成品，須嚴格按材料進(jìn)場(chǎng)原則進(jìn)行檢查和復驗，必須辦理材料進(jìn)場(chǎng)許可證"。實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬本工程公司不惜代價(jià)，決心創(chuàng )一個(gè)無(wú)質(zhì)量通病的合格質(zhì)工程，并實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬，按規定重獎?！ ?/font>
加強企業(yè)內部的質(zhì)量管理施工現場(chǎng)指揮部及公司有關(guān)科室。引導施工隊伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責任制，
在創(chuàng )優(yōu)過(guò)程中推行"樣板墻"樣板間"制度的同時(shí)，每周組織一次現場(chǎng)會(huì )，及時(shí)總結和交流各單位在創(chuàng )優(yōu)活動(dòng)中的先進(jìn)經(jīng)驗，以利互相促進(jìn)，共同提高。
為確保將工程一次創(chuàng )成市優(yōu)工程，我公司特制定創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施如下：
公司和項目部針對本公司具體情況，編制項目創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施。
根據項目?jì)?yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施，由機修車(chē)間制作細部處理專(zhuān)用工具。
組織項目部有關(guān)技術(shù)骨干人員到秦皇島、任邱參觀(guān)部級、省級樣板工程，積極采用仿塑料面油漆工法等先進(jìn)施工工藝，全面提高工程質(zhì)量。
項目部設有５名計量員，專(zhuān)門(mén)負責磅秤計量，精度要求±２％。
磅秤每月檢查校正一次。
每臺攪拌機設一機兩磅，保證計量準確。
每臺班保證計量檢查不少于６次。
工地設高精度經(jīng)緯儀３臺，有效控制土方開(kāi)挖的標高和尺寸。
項目部與監理公司建立密切的監理關(guān)系，關(guān)鍵部位施工時(shí)，主動(dòng)邀請監理公司現場(chǎng)監督檢查。
項目部制定服從監理實(shí)施辦法，對監理人員提出的質(zhì)量問(wèn)題認真進(jìn)行整改，違反者從重處理。
砌磚工程。本工程徹底消除磚、砂漿強度達不到設計要求，砌體尺寸不符合設計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度達不到設計要求的問(wèn)題。
鋼筋混凝土工程。本工程徹底消除鋼筋質(zhì)量及砼強度不符合設計要求，消除構件斷面、鋼筋品種、規格、數量、位置及構件軸線(xiàn)尺寸不符合設計要求，消除預制構件不合格而用在工程上的問(wèn)題。
屋面、衛生間、外墻消除滲漏。
樓地面工程。本工程采用地板磚作為樓地面面層，徹底消除地面不平，倒泛水等問(wèn)題。
抹灰工程。本工程徹底消除內墻抹灰及頂棚抹灰粘結不牢固，空裂，表面不平整，陰陽(yáng)角不方正，線(xiàn)條不順直等問(wèn)題。
門(mén)窗工程。本工程徹底消除門(mén)窗安裝位置、開(kāi)向不正確、開(kāi)啟不靈活和關(guān)閉不嚴密等問(wèn)題。
管道工程。本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛生器具及暖氣安裝不合格、衛生器具安裝不牢固、位置不準確及滲漏等問(wèn)題。
電照工程。本工程徹底消除電器安裝不牢固、安全不可靠、使用不方便和電線(xiàn)規格不符合要求等問(wèn)題。
冬季采用我公司已經(jīng)連續使用9年的混凝土早強劑，嚴格按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)執行。
備足備齊雨季施工所需的各種材料、機具、設備。
本工程大力推廣應用新技術(shù)、新工藝。
雨季施工計量嚴格采用一機兩泵,根據試驗室所提供的配合比單及時(shí)調整混凝土及砂漿中的用水量。
施工配備專(zhuān)人經(jīng)常與氣象部門(mén)取的聯(lián)系，及時(shí)掌握氣象變化。
雨季施工做好室外排水、設置排水溝通向污水處。
按施工總平面規劃布置各項施工臨時(shí)設施、材料、設備、成品、半成品、機具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛生。施工臨電線(xiàn)路、設施要符合總平面圖及施工驗收規范的要求，實(shí)現三相五線(xiàn)制，橫擔架線(xiàn)，表箱有門(mén)有鎖。
設備、構件、大宗材料按計劃進(jìn)場(chǎng)，架桿架板隨用隨整理。
加強對成品、半成品的保護，做到無(wú)損壞，無(wú)污染。
堅持合理的施工程序，工序交接清楚，實(shí)行三不交接(無(wú)簽字不交接、工序不完整不交接、工作面不清潔不交接)。
辦公室內外清潔，各種圖表牌懸掛整齊大方;工具房、機舍內外整潔，機具物品擺放整齊，自行車(chē)按指定地點(diǎn)停放?，F場(chǎng)道路、排水暢通、路面無(wú)雜物、無(wú)泥漿、無(wú)積水、無(wú)坑洼不平等現象。
農忙季節認真做好農村勞動(dòng)力的思想工作。采取積極措施穩定施工現場(chǎng)的職工隊伍，保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行。
對農忙時(shí)仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的200％。對無(wú)法解決農忙時(shí)家庭勞力安排，必須回家農忙的部分職工，采取輪流回家的農忙措施。同時(shí)，準備從勞力市場(chǎng)臨時(shí)招收一部分臨時(shí)工，做好勞動(dòng)力的調劑工作。
工程所進(jìn)各種管道必須是正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的產(chǎn)品，必須有出廠(chǎng)合格證和質(zhì)量檢測報告。
各種管材，特別是鍍鋅管材，采取從管材中間踞開(kāi)，檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況，防止表里不一，決不允許一根不合格管材用在該工程上。
本工程堅持管道工程與主體工程同步進(jìn)行，杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準等不合格產(chǎn)品。廁所樓板砼使用防水砼，防水等級為Ｂ6。
管道穿越樓板處，決不出現一處預留空洞后澆砼補洞，實(shí)現百分之百管道與主體樓板砼同時(shí)澆灌，上部按照標準圖做三氈四油防水處理。
保證衛生間樓地面坡度正確無(wú)誤。
要求在廁所樓地面上進(jìn)行灌水試驗，灌水深度20毫米，使用戶(hù)放心。
該地處市區，為此，該工地成立環(huán)境保護領(lǐng)導小組，具體負責環(huán)境保護工作。
在混凝土澆灌期間，安排在不影響群眾休息的時(shí)間進(jìn)行。
采取多種措施，凡能在加工廠(chǎng)制作的構、配件，決不安排在工地。最大限度的減少噪音。
保持環(huán)境衛生，實(shí)現工廠(chǎng)化生產(chǎn)。
我公司為將該工程建成優(yōu)良工程，決定推廣秦皇島市海港建設三公司搞的仿塑料面木門(mén)窗油漆工法新工藝中級混色油漆一般民用建筑油漆的常規做法，其質(zhì)量的優(yōu)良標準是大面積光滑光亮，刷紋通順，由于建筑裝飾工程質(zhì)量的不斷改進(jìn)，加之門(mén)窗油漆在建筑觀(guān)感質(zhì)量整體效果中的突出作用，上述標準已不能滿(mǎn)足日益提高的質(zhì)量要求。我公司決定成立該工程推廣秦皇島仿塑料面木門(mén)窗油漆工法小組，由項目經(jīng)理?yè)谓M長(cháng)，另配備２名工程師，定期請市質(zhì)量監督站監督指導。
根據本工程施工工期短的具體情況，我隊組織有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)行了認真地研究，并組織到邯鄲市二建公司、秦皇島市海港建設三公司參觀(guān)學(xué)習，經(jīng)過(guò)查閱有關(guān)資料和國家工期定額，我隊有關(guān)技術(shù)人員和項目經(jīng)理經(jīng)過(guò)研究，一致決定采用硬架支模施工新工藝。采用該工藝后可以實(shí)現每層主體工程未澆灌混凝土前就可上空心板，這樣可以使施工工期提前。
為確保本工程按照施工組織設計如期完成，我工地制定如下協(xié)調關(guān)系措施：
項目部成立協(xié)調友臨關(guān)系領(lǐng)導小組，由項目經(jīng)理任組長(cháng)，另設3名組員。經(jīng)常保持有關(guān)單位取得聯(lián)系，爭取得到他們的支持。
充分利用我項目部中部分成員即是漢光廠(chǎng)之優(yōu)勢，搞好訪(fǎng)問(wèn)，溝通思想。
為廠(chǎng)為友鄰做一些我項目部力所能及的事情和公益事業(yè)，為工地施工創(chuàng )造一個(gè)寬松的施工環(huán)境。
為了落實(shí)建設部提出的工程保修條件的各項規定，我項目部特做如下承諾和采取如下保修措施：
【保修措施】：
屋面防水、廁浴、廚房間防水三年。
地基基礎、主體結構終身保修。
墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。
樓地面反砂、空鼓裂縫、地面下沉、倒坡積水保修一年。
門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈、翹曲變形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。
給排水管道、衛生設施器具安裝不牢、漏水、電氣設施安裝不牢、漏電保修一年。
采暖保修一個(gè)使用周期。
室外道路、散水、臺階下沉、管線(xiàn)堵塞、滲漏保修一年。
【保修承諾】：
本公司向所有用戶(hù)承諾，凡本公司承建的房屋建筑工程，自產(chǎn)品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時(shí)保修，并在保修期內主動(dòng)回訪(fǎng)。
非施工質(zhì)量原因造成的缺陷及維修項目，我公司將根據用戶(hù)要求及實(shí)際情況進(jìn)行維修，合理收費。
我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶(hù)；“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現場(chǎng)清理好；“兩反饋”：把用戶(hù)意見(jiàn)和工程質(zhì)量缺陷反饋上來(lái)；“一滿(mǎn)意”：用戶(hù)滿(mǎn)意。
本公司特設保修專(zhuān)用電話(huà)：6024991，在接到報修電話(huà)后，保證在1小時(shí)內到達用戶(hù)現場(chǎng)。如果有違反紀律的情況，將嚴格按照公司有關(guān)規定進(jìn)行獎罰。
我公司為搞好消防工作，在該工地成立消防領(lǐng)導小組，由項目經(jīng)理任組長(cháng)，具體負責消防工作。
項目部每周一召開(kāi)消防會(huì )議。
工地設5米×5米消防水池一處。
工地設專(zhuān)用消防工具。
為給建設單位節約工程費用，我公司如中標，我們將嚴格執行下列節約水電措施：
混凝土攪拌機安裝節水裝置，專(zhuān)人負責。
工地設水電管理員，徹底杜絕水電浪費現象。
工地杜絕使用電爐子。
為將該工程建成優(yōu)良工程，我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下，采取一系列降低工程造價(jià)措施：
我們一定要把施工圖中不符合國家規范和不利于降低工程造價(jià)的項目，在圖紙會(huì )審會(huì )議時(shí)提出來(lái)，征得設計單位意見(jiàn)，將變更做在開(kāi)工之前。
工地嚴格執行混凝土、砂漿配合比重量比，工地設兩名計量員。
項目部每天檢查不少于２次，確保在保證工程質(zhì)量的前提下降低工程造價(jià)。
我公司為保證工程不轉包，在公司與建設單位簽定正式合同以后，立即與該工程項目經(jīng)理簽定內部合同。并在工程施工過(guò)程中，定期對工程進(jìn)行檢查和調查，防止工程轉包。一旦發(fā)現，立即撤消該工程項目經(jīng)理的職務(wù)，并接受公司的其它處分。
由于公司位于市區內，且距離施工現場(chǎng)較近，單身職工仍居住在公司的單身公寓，在公司集體食堂就餐，由班車(chē)接送。
鋼筋在公司鋼筋車(chē)間加工；
木門(mén)窗及木制品在公司木工車(chē)間加工；
空心板、過(guò)梁等預制構件在公司羅城頭構件加工廠(chǎng)加工。
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