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傳特別消費稅方案

一、對于房地產(chǎn)企業(yè)，價(jià)格高于正常計稅價(jià)格（開(kāi)發(fā)成本+合理利潤20以下）的，稅率0%，高于合理利潤20%但低于50%的，按銷(xiāo)售價(jià)格10%征收，高于50%但低于100%的，適用15%，高于100%但低于200%的適用25%，高于200%以上部分，適用35%。

二、對炒房的，出售唯一家庭住房，5年以上免稅，出售家庭擁有的第二套，稅率20%，出售家庭擁有的3套以上的，稅率50%。

三、個(gè)人購買(mǎi)住房，家庭唯一第一套，稅率為零，購買(mǎi)兩套以上的，稅率30%。

四、（以上為摘要）同時(shí)規定，政府買(mǎi)地收入85%上繳中央金庫。