工程施工中出現的質(zhì)量通病及防治方法
1模板工程
(1)基礎模板缺陷
【現象】
1)芯模在澆筑混凝土時(shí)上浮或側向偏移，芯模難拆除。
2)上階側模下口陷入混凝土內，拆模后產(chǎn)生“爛脖子”。
【治理】
1) 芯模側板應包底板。底板應鉆孔以便排氣，芯模外殼應涂刷脫模劑，上口要臨時(shí)遮蓋。采用芯模無(wú)底板施工時(shí)，杯口底面標高應比設計標高低20～50mm，拆模后立即將澆搗時(shí)翻上的混凝土找平至柱底標高。
2) 上階側模應支承在預先設置的鋼筋支架或預制混凝土墊塊上，并支撐牢靠，使側模高度保持一致。不允許將腳手板直接擱置在模板上。從側模下口溢出來(lái)的混凝土應及時(shí)鏟平至側模下口，防止側模下口被混凝土卡牢，拆模時(shí)造成混凝土的缺陷。
(2)樓梯模板缺陷
【現象】
1)樓梯底部不平整，樓梯梁板歪斜，軸線(xiàn)位移。
2)側向模板松動(dòng)、脹模。
3）樓梯踏步的高度或寬度不一致（俗稱(chēng)鬼踏），最常發(fā)生在梯段的首級或末級。
【治理】
1)樓梯底板模拼裝要平整，支撐應牢靠。
2)應對模板、支撐進(jìn)行檢驗合格后，方可澆注混凝土。
3）加強主體施工中梯段支模、澆制時(shí)的尺寸復核，使踏步的每級高度和寬度保持一致。在模板支設時(shí)，最上一踏和最后一踏，一定要錯開(kāi)4cm，以便于在貼地磚時(shí)在一條線(xiàn)。
(3)梁模板缺陷
【現象】
1)梁模板底板下?lián)?，側向脹模。圈梁上口寬度不足?/p>
2)底模端部嵌入梁柱間混凝土內，不易拆除。
3)梁柱模板接頭處跑模漏漿。
【治理】
1)圈梁木模的上口必須設臨時(shí)撐頭，以保證梁上口寬度。
2)斜撐應與上口橫檔釘牢，并拉通長(cháng)直線(xiàn)，保持圈梁上口平直。
3)梁底模應按規定起拱。支撐在泥土地面時(shí)，應夯實(shí)并鋪放通長(cháng)墊木，以確保支撐不沉陷。梁底支撐間距一般不大于80cm。當梁高超過(guò)600mm，側模應加設鋼管?chē)鷻_和對拉螺栓。
2.鋼筋工程
(1)鋼筋錯位
【現象】
柱、梁、板、墻主筋位置及保護層偏差超標。
【治理】
1)鋼筋綁扎或焊接必須牢固，固定鋼筋措施可靠有效。為使保護層厚度準確，墊塊要沿主筋方向擺放，位置、數量準確。對柱頭外伸主筋部分要加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置綁扎好，然后用Φ8～Φ10鋼筋焊成的井字形鐵卡固定。對墻板鋼筋應設置可靠的鋼筋定位卡。
2)混凝土澆搗過(guò)程中應采取措施，盡量不碰撞鋼筋，嚴禁砸壓、踩踏鋼筋和直接頂撬鋼筋。澆搗過(guò)程中要有專(zhuān)人隨時(shí)檢查鋼筋位置，及時(shí)校正。
(2)焊接接頭質(zhì)量不符合要求
【現象】
接頭處軸線(xiàn)彎折或軸線(xiàn)偏心過(guò)大，并有燒傷及裂紋。
【治理】
1)焊接前應矯正或切除鋼筋端部過(guò)于彎折或扭曲的部分，并予以清除干凈，鋼筋端面應磨平。
2)鋼筋加工安裝應由持證焊工進(jìn)行，安裝鋼筋時(shí)要注意鋼筋或夾具軸線(xiàn)是否在同一直線(xiàn)上，鋼筋是否安裝牢固，如機具損壞，特別是焊接夾具墊塊損壞應及時(shí)修理或更換，經(jīng)驗收合格后方準焊接。
3)鋼筋焊接前，必須進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。
4)焊接完成后必須堅持自檢。對接頭彎折和偏心超過(guò)標準的及未焊透的接頭，應切除后重新焊接或采取補強焊接措施；對脆性斷裂的接頭應按規定進(jìn)行復驗，不合格的接頭應切后重新焊接。
3.混凝土工程
(1)混凝土坍落度差
【現象】
混凝土坍落度太小掌握不定
【治理】
1)正確進(jìn)行配合比設計，保證合理的坍落度指標，充分考慮因氣候、運輸距離、泵送的垂直和水平距離等因素造成的坍落度損失。
2)混凝土攪拌完畢后，及時(shí)在澆筑地點(diǎn)取樣檢測其坍落度值，有問(wèn)題時(shí)，及時(shí)由攪拌站進(jìn)行調整，嚴禁在澆注時(shí)隨意加水。（在我項目部存在著(zhù)一個(gè)嚴重的問(wèn)題，就是混凝體來(lái)了，首先接好水管加水，造成混凝體的標號降低，地面流了一層的砂漿，以致地面的清理增加了難度）。
4.磚砌體工程
1）磚縫砂漿不飽滿(mǎn)
磚層水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度低；豎縫內無(wú)砂漿(瞎縫或空縫)。
【治理】
嚴禁用干磚砌墻，應將磚面適當潤濕后再砌筑。尤其是外墻砂漿飽滿(mǎn)度一定要掌握好，很容易導致外墻滲水的原因。
2）墻體留置陰槎，接槎不嚴
【現象】
砌筑時(shí)隨意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用斷磚砌筑；陰槎部位接槎砂漿不密實(shí)，灰縫不順直。
【治理】
1)對施工留槎應作統一考慮?？v橫墻交接處，有條件時(shí)也應同時(shí)砌筑。如不能同時(shí)砌筑，應按施工規范留砌斜槎，如留斜橫確有困難時(shí)，也可留直槎，且應留陽(yáng)槎，并按規范規定加設拉結筋。
(3)填充墻砌筑不當
【現象】
框架梁底、柱邊出現裂縫；外墻裂縫處滲水。
【治理】
1)柱邊(框架柱或構造柱)應設置間距不大于500mm的2Φ6，且在砌體內錨固長(cháng)度不小于1000mm的拉結筋。若少放、漏放必須在砌筑前補足。
2)填充墻梁下口最后3皮磚應在下部墻砌完3d后砌筑，并由中間開(kāi)始向兩邊斜砌。門(mén)垛或窗垛小于360mm時(shí)采用鋼筋混凝土澆筑。
3)混凝土小型空心砌塊、加壓混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應增設間距不大于3m的構造駐，每層墻高中部增設厚度為120mm的同前體寬的混凝土圈梁，外窗應在窗臺下做混凝土壓定，其長(cháng)度大于窗邊3OOmm、并在細石混凝土內加2Φ6鋼筋。
4)柱與填充墻接觸處應設鋼絲網(wǎng)片，防止該處粉刷裂縫。
(4) 女兒墻滲水
【現象】
女兒墻的外面磚貼好時(shí)外墻滲水
【治理】
設置磚砌女兒墻的平屋面，構造柱及其拉結筋應按規定設置，女兒墻根部應作≥200mm同墻厚度的鋼筋混凝土防滲反梁，女兒墻頂應設≥60mm的鋼筋混凝土壓頂。
5．抹灰工程
(1)抹灰層空鼓
【現象】
抹灰層空鼓表現為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓。
【治理】
1)抹灰前必須將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐?shí)，對混凝土表面凸出較大的部分要鑿平。必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準備抹灰的面澆水潤濕。
2)對表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前應先鑿毛，或用摻108膠水泥漿，或用界面處理劑處理。
(2)抹灰層裂縫
【現象】
抹灰層裂縫是指非結構性面層的各種裂縫，墻、柱表面的不規則裂縫、龜裂，窗套側面的裂縫等。
【治理】
1)抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的強度與安定性應符合標準；砂不能過(guò)細，宜采用中砂，含泥量不大于3％；石灰要熟透，過(guò)濾要認真。
2)基層要分層抹灰，杜絕一次性成活，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定。
3)為防止窗臺中間或窗角裂縫，一般可在底層窗臺設一道鋼筋混凝土梁，
4)對基層由兩種以上材料組合拼接部位，在抹灰前應視材料情況，采用釘鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)等方法處理。
(3)陰陽(yáng)角不方正
【現象】
外墻大角，內墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正。
【治理】
1)抹灰前應在陰陽(yáng)角處(上部)吊線(xiàn)，以1.5m左右相間做灰餅找方，作為粉陰陽(yáng)角的“基準點(diǎn)”；護角線(xiàn)必須粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，寬度為40～60mm，且小于600。
2)陰陽(yáng)角抹灰過(guò)程中，必須以基準點(diǎn)或護角線(xiàn)為標準，并用陰陽(yáng)角器作輔助操作；陽(yáng)角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應與護角線(xiàn)緊密吻合，但不得將角線(xiàn)覆蓋。
3)水泥砂漿粉門(mén)窗套，有的可不粉護角線(xiàn)（不是全部不粉），直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運用轉角抹面的手法，并用陽(yáng)角器抽光，以預防陽(yáng)角線(xiàn)不吻合。
6.飾面磚(板)工程
(1)粘貼錦磚與條形面磚的質(zhì)量缺陷
【現象】
1)粘貼不牢固、空鼓甚至脫落。
2)排縫不均勻，非整磚、不規范。
3)面磚不平整、色澤不一致。
4）外墻滲透
【治理】
1)粘結不牢固、空鼓、脫落：
粘貼砂漿的配合比應準確，稠度適當；外墻面磚的含水率應符合質(zhì)量標準，粘貼砂漿須飽滿(mǎn)，勾縫嚴實(shí)，以防雨水侵蝕與酷暑高溫及嚴寒冰凍脹縮引起空鼓脫落。
2)排縫不均勻，非整磚不規范：
外墻刮糙應與面磚尺寸事先作統籌考慮，盡量采用整磚模數，其尺寸可在窗寬度與高度上作適當調整。在無(wú)法避免非整磚的情況下，應取用大于1／3非整磚。
準確的排磚方法應是“取中”，劃控制線(xiàn)進(jìn)行排磚。例如：外墻粘貼平面橫或豎向總長(cháng)度可排80塊面磚(面磚+縫寬)，其第一控制線(xiàn)應劃在總長(cháng)度的1／2處，即40塊的部位；第二控制線(xiàn)應劃在40塊的1／2處，即20塊的部位；第三控制線(xiàn)應劃在20塊的1／2處，即10塊的部位，依此類(lèi)推。這種方法可基本消除累計誤差。
擺門(mén)、窗框位置應考慮外門(mén)窗套，貼面磚的模數取1～2塊面磚的尺寸數，不要機械地擺在墻中，以免割磚的麻煩。
面磚的壓向與排水的坡向必須正確。對窗套上滴水線(xiàn)面磚的壓向為“大面罩小面”或拼角(450)兩種貼法；墻、柱陽(yáng)角一般采用拼角(450)的貼法；作為滴水線(xiàn)的面磚其根部粘貼總厚度應大于1cm，并呈鷹嘴狀。女兒墻、陽(yáng)臺欄板壓頂應貼成明顯向內泛水的坡向；窗臺面磚應貼成內高外低2cm，用水泥砂漿勾成小半圓弧形，窗臺口再落低2cm作為排水坡向，該尺寸應在排磚時(shí)統一考慮，以達到橫、豎線(xiàn)條全部貫通的要求。
粘貼面磚時(shí)，水平縫以面磚上口為準，豎縫以面磚左邊為準。
3)面磚不平整、色澤不一致：
粘貼面磚操作方法應規范化，隨時(shí)自查，發(fā)現問(wèn)題，在初凝前糾正，保持面磚粘貼的平整度與垂直度。
粘貼面磚應嚴格選磚，力求同批產(chǎn)品、同一色澤；可模擬擺磚(將面磚鋪在場(chǎng)地上)，有關(guān)人員站在一定距離俯視面磚色澤是否一致，若發(fā)現色差明顯或翹曲變形的面磚，當場(chǎng)就予剔除。
用草繩或色紙盒包裝的面磚在運輸、保管與施工期間要防止雨淋與受潮，以免污染面磚。
4) 粘貼面磚的外墻面采用防水砂漿刮糙，刮糙時(shí)門(mén)窗洞口四周墻面刮糙底層與面層手頭位置必須錯開(kāi)。
7.地面工程
(1)水泥地面
1)地面不規則裂縫、下沉
【現象】
這種裂縫在底層回填土的地面上以及預制板樓地面或整澆板樓地面上都會(huì )出現，裂縫的部位不固定，形狀也不一，有的為表面裂縫，也有貫穿裂縫。
【治理】
①室內回填土前要清除積水、淤泥、樹(shù)根等雜物，選用合格土分層夯實(shí)?？繅?、墻角、柱邊等機械夯不到的地方，要人工分層夯實(shí)，或者根據圖紙作結構處理。
②面層鋪設前，應檢查基層表面的平整度，如有高低不平，應先找平，使面層厚薄一致。局部埋設管道時(shí)，管道頂面至地面距離不得小于1Omm。當多根管道并列埋設時(shí)，應鋪設鋼筋網(wǎng)片，防止面層裂縫。
③面層完成24h后，及時(shí)鋪濕草簾或濕鋸末，灑水養護7～1Od。
④面積較大地面應按設計或地面規范要求，設置分格縫。
⑤對寬度細小，無(wú)空鼓現象的裂縫，如果樓面平時(shí)無(wú)液體流淌，一般可不做處理。對寬度在0.5mm以上的裂縫，可用水泥漿封閉處理。
⑥如果裂縫涉及結構變形，應結合結構是否需加固一并考慮處理辦法。對于還在繼續開(kāi)展的裂縫，可繼續觀(guān)察，待裂縫穩定后再處理。如已經(jīng)使用且經(jīng)常有液體流淌的，可先用柔性密封材料做臨時(shí)封閉處理。
2)樓梯踏步高度、寬度不一
【現象】
樓梯踏步的高度或寬度不一致，最常發(fā)生在梯段的首級或末級。
【治理】
①加強主體施工中梯段支模、澆制時(shí)的尺寸復核，使踏步的每級高度和寬度保持一致。
②踏步抹面前，應根據平臺標高和樓面標高，在樓梯側面墻上彈一條標準斜線(xiàn)，然后根據踏步級數等分斜線(xiàn)，斜線(xiàn)上的等分點(diǎn)即為踏步抹面陽(yáng)角位置。對于首級和末級踏步尚應考慮因樓面面層做法不同引起的高差。
③如樓梯踏步高度或寬度不一，人行走時(shí)感覺(jué)明顯，可根據情況做如下處理：
如偏差級數較多或偏差值較大，應將面層全部鑿除，彈線(xiàn)等分后重新抹面。
當僅有首級或末級偏差時(shí)，也可僅鑿去有偏差處幾級面層，適當修鑿偏差大的踏步，然后在這幾級中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致，但也可減少偏差值，同時(shí)避免整個(gè)梯段返工損失。
3)散水坡下沉、斷裂
【現象】
建筑物四周散水坡沿外墻開(kāi)裂、下沉，在房屋轉角處或較長(cháng)散水坡的中間斷裂。
【治理】
①基槽、基坑回填土應分層夯實(shí)，散水坡墊層也應認真夯實(shí)平整。
②散水坡與外墻相連處應設縫分開(kāi)，沿散水坡長(cháng)度方向間距不大于6m應設一分格縫，房屋轉角處亦應設置縫寬為20mm的450斜向分格縫。注意不要把分格縫設置在水落口位置?？p內填嵌瀝青膠結料。
③散水坡澆制完成后，要認真覆蓋草簾等澆水養護。
④如散水坡有較大下沉或斷裂較多，應把下沉和斷裂部位鑿除，夯實(shí)后重新澆制。
⑤如僅有少數斷裂，可在斷裂處鑿開(kāi)一條20mm寬、約20mm深的槽口，槽內填嵌瀝青膠結料。
(2)板塊地面(地磚、大理石、花崗石)
1)地面空鼓、脫殼
【現象】
用小錘輕擊地面有空鼓聲，嚴重處板塊與基層脫離。
【治理】
①確?；鶎悠秸?、潔凈、濕潤。
②板塊應提前浸水，地磚應提前2～3h浸水，如背面有灰塵應洗干凈，待表面晾干無(wú)明水后方可鋪貼。
③先刷建筑膠水泥漿一遍(水泥、建筑膠、水之比為1：0.1：0.4)，約15～30min后，鋪1：2干硬性水泥砂漿結合層，然后將板塊背面刮一層薄水泥砂漿，鋪貼時(shí)要求板塊四角同時(shí)下落，用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使砂漿振實(shí)，并敲至與旁邊板塊平齊。也可采用粘結劑做結合層。
④鋪好的地面應及時(shí)灑水養護，一般不少于7d，在此期間不準上人。
⑤地磚空鼓、脫殼嚴重時(shí)，可將地磚掀開(kāi)，鑿除原結合層砂漿，沖洗干凈晾干后，按照本條防治措施之③的方法重新鋪貼，最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。
2)接縫不平，縫口寬度不均
【現象】
相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一。
【治理】
①施工前要認真檢查板塊材料質(zhì)量是否符合有關(guān)標準的規定，不符合標準要求的不能使用。
②從走廊統一往房間引測標高，并按操作規程進(jìn)行預排，彈控制線(xiàn)等，鋪貼時(shí)縱、橫接縫寬度應一致，經(jīng)常用靠尺檢查表面平整度。
③鋪貼大理石、花崗石時(shí)，應在房?jì)人倪吶≈?，在地面上彈出十字線(xiàn)，先鋪設十字線(xiàn)交叉處一塊為標準塊，用角尺和水平尺仔細校正。然后由房間中間向兩側和后退方向順序鋪設，隨時(shí)用水平尺和直尺找準?？p口必須拉通長(cháng)線(xiàn)，板縫寬度一般不大于1mm。
④地面鋪貼好后，注意成品保護，在養護期內禁止人員通行。
⑤對接縫高差過(guò)大或接縫寬度嚴重不一致的地方，應返工重新鋪貼。
2)衛生間地面滲漏
【現象】
衛生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現滲漏水。地面是鋼筋混凝土現澆板時(shí)，也會(huì )出現滲漏水現象。
【治理】
衛生間的地面標高應比室內標高底30~50mm衛生間墻邊同時(shí)澆筑上翻不小于60mm止水帶。澆筑混凝土時(shí)應用振動(dòng)器振實(shí)。
衛生間的防水層沿墻上翻不小于300mm的防水高度。
8.門(mén)窗工程
(1)塑鋼門(mén)窗安裝工程
1)門(mén)窗框松動(dòng)，四周邊嵌填材料不正確
【現象】
門(mén)窗安裝后經(jīng)使用產(chǎn)生松動(dòng)。
【治理】
①門(mén)窗應預留洞口，框邊的固定片位置距離角、中豎框、中橫框150～200mm，固定片之間距離小于或等于600mm，固定片的安裝位置應與鉸鏈位置一致。門(mén)窗框周邊與墻體連接件用的螺釘需要穿過(guò)襯加的增強型材，以保證門(mén)窗的整體穩定性。
②框與混凝土洞口應采用電錘在墻上打孔裝入尼龍膨脹管，當門(mén)窗安裝校正后，用木螺絲將鍍鋅連接件固定在膨脹管內，或采用射釘固定。
③當門(mén)窗框周邊是磚墻或輕質(zhì)墻時(shí)，砌墻時(shí)可砌入混凝土預制塊以便與連接件連接。.
④推廣使用聚氨酯發(fā)泡劑填充料(但不得用含瀝青的軟質(zhì)材料，以免PVC腐蝕)。
10．屋面防水工程
1.卷材防水工程
(1)卷材防水層空鼓
【現象】
卷材鋪貼后即發(fā)現鼓泡，一般由小到大，隨氣溫的升高，氣泡數量和尺寸增加。
【治理】
基層必須干燥，用簡(jiǎn)易檢驗方法測試合格后，方可鋪貼；基層要掃刷干凈，選用的基層處理劑、粘結劑要和卷材的材性相匹配，經(jīng)測試合格后方可使用；待涂刷的基層處理劑干燥后，涂刷粘結劑。卷材鋪貼時(shí)，必須排除下面的空氣，滾壓密實(shí)。也可采用條粘、點(diǎn)粘、空鋪的方法，確保排汽道暢通。
有保溫層的卷材防水屋面工程，必須設置縱橫貫通的排汽槽和穿出防水層的排汽井。
(2)女兒墻根部漏水
【現象】
防水層沿女兒墻根部陰角空鼓、裂縫，女兒墻砌體裂縫，壓頂裂縫，山墻被推出墻面，雨水從縫隙中灌入內墻。
【治理】
施工屋面找平層和剛性防水層時(shí)，在女兒墻交接處應留30mm的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏；女兒墻根部的陰角粉成圓弧，女兒墻高度大于800mm時(shí)，要根據技術(shù)要求留凹槽，卷材端部應裁齊壓入預留凹槽內，釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴實(shí)。如沒(méi)有凹槽時(shí)，卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂。
屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻，未留分格縫時(shí)，要沿女兒墻邊切割出20～30mm寬的槽，掃刷干凈，槽內嵌填柔性密封膏，女兒墻體有裂縫，要用灌漿材料修補，如山墻的女兒墻已凸出墻面時(shí)，須拆除后重砌，對卷材收頭的張口應修補密封嚴實(shí)。
(3)變形縫漏水
【現象】
沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水。
【治理】
檢查抹灰質(zhì)量和干燥程度，掃刷干凈，在根部鋪一層附加層，附加卷材寬300mm，卷材上端要粘牢固(其余為空鋪)，在立墻和頂面，卷材要滿(mǎn)粘貼，墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面后，縫中嵌入襯墊材料，再貼好另一面，上面再覆蓋一層卷材，卷材比墻外兩邊寬200mm，覆蓋后粘牢，用現澆或預制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固，預制蓋板的接縫用密封膏嵌填密實(shí)。
變形縫墻根部出現裂縫而滲漏水，要將裂縫處的卷材割開(kāi)，基層擴縫后，嵌填防水密封膏，空鋪卷材條后，再將原防水層修補、加強粘貼好；變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時(shí)，應將混凝土蓋板取下重新修復。
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