建筑業(yè)企業(yè)預繳增值稅的情況有兩種：一是異地提供建筑服務(wù)；二是預收工程款。
一、異地提供建筑服務(wù)預繳增值稅
按照國家稅務(wù)總局〔2016〕17號公告第十一條規定，納稅人跨縣(市、區)（后來(lái)改成地級行政區域）提供建筑服務(wù)預繳稅款時(shí)間，按照財稅〔2016〕36號文件規定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和納稅期限執行。
財稅〔2016〕36號文件規定的納稅義務(wù)時(shí)間主要是：納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷(xiāo)售款項或者取得索取銷(xiāo)售款項憑據的當天；先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當天。
收訖銷(xiāo)售款項，是指納稅人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中或者完成后收到款項。
取得索取銷(xiāo)售款項憑據的當天，是指書(shū)面合同確定的付款日期;未簽訂書(shū)面合同或者書(shū)面合同未確定付款日期的，為服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)轉讓完成的當天或者不動(dòng)產(chǎn)權屬變更的當天。
二、預收工程款預繳增值稅
按照財稅〔2017〕58號文件規定，納稅人提供建筑服務(wù)取得預收款，應在收到預收款時(shí)，以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額，按照本條第三款規定的預征率預繳增值稅。
三、預繳稅款的具體時(shí)間
相比較而言，稅法文件對房地產(chǎn)企業(yè)預繳稅款的具體時(shí)間更為具體。比如按照國家稅務(wù)總局〔2016〕18號公告的規定，一般納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期向主管?chē)悪C關(guān)預繳稅款。
而對于建筑業(yè)企業(yè)具體什么時(shí)間繳稅，并沒(méi)有類(lèi)似明確規定。一般認為，異地提供建筑服務(wù)應該在納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)，及時(shí)向項目所在地稅務(wù)機關(guān)預繳增值稅；收到業(yè)戶(hù)或總包方預付的工程款，應該在收款后及時(shí)向機構所在地或項目所在地（異地施工項目）預繳增值稅。
四、未按規定預繳的風(fēng)險
按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人跨縣（市、區）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第17號)第十二條規定，納稅人跨縣（市、區）提供建筑服務(wù)，按照規定應向建筑服務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機關(guān)預繳稅款而自應當預繳之月起超過(guò)6個(gè)月沒(méi)有預繳稅款的，由機構所在地主管稅務(wù)機關(guān)按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)規定進(jìn)行處理。
《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條，納稅人未按照規定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，或者扣繳義務(wù)人未按照規定的期限向稅務(wù)機關(guān)報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和有關(guān)資料的，由稅務(wù)機關(guān)責令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節嚴重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。
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