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近日，位于北京安定門(mén)的三利百貨打出了“8月31日閉店”的條幅，這家已有十幾年歷史的百貨商場(chǎng)即將謝幕的消息不脛而走，引發(fā)熱議。今年3月1日，同樣是在北京，方莊貴友百貨關(guān)店，以及更早一些時(shí)候天橋商場(chǎng)改行銷(xiāo)售民俗特產(chǎn)，地安門(mén)百貨、三友百貨成了“老人商場(chǎng)”……這些無(wú)不證實(shí)傳統百貨面臨的生存危機。
據悉，三利百貨業(yè)主方——中糧置業(yè)投資有限公司在給政府相關(guān)部門(mén)提交的申請方案中提到，由于三利百貨“建筑布局不夠合理，建筑設施在設備嚴重老化，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)已不能滿(mǎn)足商業(yè)發(fā)展需求，因此需要改造升級”。在周邊居民看來(lái)，這家1997年即開(kāi)業(yè)、曾經(jīng)風(fēng)光一時(shí)的百貨商場(chǎng)近年來(lái)一直掙扎在倒閉的邊緣，現在謝幕雖然有點(diǎn)“可惜”，但也在預料之中。而2002年開(kāi)業(yè)的方莊貴友百貨，則在去年開(kāi)始就與業(yè)主方展開(kāi)艱難的價(jià)格談判，但最終沒(méi)有談攏。
是什么原因導致傳統百貨業(yè)陷入生存窘境？有觀(guān)點(diǎn)認為，正在革百貨業(yè)“命”的就是電商，有人曾形容它是導致傳統百貨衰敗的導火索之一。而傳統百貨業(yè)則郁悶地看到，自己已經(jīng)逐漸淪為網(wǎng)民們只看不買(mǎi)的“試衣間”和“實(shí)物體驗店”。
另外，各種成本的上升，包括房租和人工成本的增長(cháng)，也讓傳統百貨業(yè)的利潤空間受到擠壓，經(jīng)營(yíng)逐漸步入困境。以連鎖百強企業(yè)為例，去年平均房租上漲21%，人工上漲20.5%，水電費上漲16%。
業(yè)內人士認為，老牌百貨商場(chǎng)已經(jīng)錯過(guò)了商業(yè)轉型的最佳時(shí)機，如果再不抓緊時(shí)間進(jìn)行調整，未來(lái)的路將會(huì )越走越窄?！叭儇浀氖袌?chǎng)萎縮主要還是其沒(méi)有對消費群體的變化及時(shí)作出策略調整?！北本┱岩亓闶凵坦芾碜稍?xún)有限公司首席顧問(wèn)劉暉接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示。
早在今年年初的時(shí)候，瑞銀就發(fā)布報告稱(chēng)，2012年，百貨店內人流量開(kāi)始負增長(cháng)，百貨業(yè)成為相對不被看好的產(chǎn)業(yè)。業(yè)內人士透露，目前百貨行業(yè)的凈利潤平均水平僅有2%~3%。
中國百貨商業(yè)協(xié)會(huì )此前發(fā)布的數據也顯示，該協(xié)會(huì )統計的81家大中型百貨零售企業(yè)2012年銷(xiāo)售總額2282.7億元，同比增長(cháng)僅8.92%。對比2006年~2011年百貨行業(yè)銷(xiāo)售收入年平均16.5%的增長(cháng)率，2012年全國百貨零售業(yè)增速下滑明顯。
相關(guān)專(zhuān)家指出，雖然傳統百貨面臨生存困境，但相比之下，新興的大型購物中心正在取代其地位，最近幾年發(fā)展不僅沒(méi)有減速，反而有大踏步超越、甚至失控的風(fēng)險。
他們認為，百貨店這種業(yè)態(tài)不會(huì )徹底消失，尤其是購物中心的發(fā)展，為百貨店的“生命延續”提供了空間。一站式的購物綜合體將成為行業(yè)主角，在未來(lái)會(huì )一點(diǎn)點(diǎn)地取代現在百貨零售等業(yè)態(tài)所處的主導位置。
營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家臧文輝表示，體驗性消費的實(shí)體店是不會(huì )被電商所取代的，特別是一些區域性的零售企業(yè)。此外，傳統零售企業(yè)要加速轉型，比如百貨公司向大型購物中心轉變。
“百貨店和購物中心，特別是和城市購物中心，區別并不大?，F在很多百貨店也在增強餐飲、娛樂(lè )、休閑的功能，向購物中心發(fā)展?！敝袊B鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)楊青松表示，未來(lái)的熱點(diǎn)將是“一大一小一網(wǎng)”，“大”是購物中心；“小”是便利店，它可能會(huì )是下一步發(fā)展最快的業(yè)態(tài)；“網(wǎng)”就是網(wǎng)絡(luò )購物?！鞍儇浀瓴⒉皇俏磥?lái)的熱點(diǎn)?！?/p>
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