隨著(zhù)城市建設的加速以及城市教育，就業(yè)和其他資源優(yōu)勢的增加，為了學(xué)習、工作，更為了下一代的前途，越來(lái)越多的年輕人走出農村，到城市安家落戶(hù)。這就形成了，子女是城鎮戶(hù)口，但父母仍然是農村戶(hù)口。停止“確權”？國家一錘定音，明年起，農村的老房子都這樣處理！
當然，人們已經(jīng)開(kāi)始渴望在農村生活。農村環(huán)境優(yōu)美，安靜而悠閑的生活正是許多城市人追求的生活方式。但是，許多擁有永久居民的農村居民很難搬到城市。他們搬到城市很容易，但是搬到鄉下基本上是不可能的。農村的房子也屬于私有財產(chǎn)，不論是城市戶(hù)口還是農村戶(hù)口的子女都有繼承權。
在這方面，一些房地產(chǎn)專(zhuān)家認為，未來(lái)將繼續有農村人口進(jìn)入城市生活，住房需求將繼續增加，因此許多房地產(chǎn)專(zhuān)家仍然認為，未來(lái)房?jì)r(jià)將繼續上漲。但是作者認為，盡管在過(guò)去的20年中有2.56億人流入城市，但現在的城市化率已達到60.6％，并且隨著(zhù)城市化的進(jìn)程，城市化率將放緩。而且現在的農村也不是以前的農村了，國家對農村的扶持力度越來(lái)越大。
根據《農村宅基地管理辦法》和新修訂的《土地管理法》等有關(guān)規定，房屋的宅基地所有權屬于國家或集體所有，個(gè)人有權使用宅基地。對于僅有使用權無(wú)所有權的“物品”，就不存在繼承一說(shuō)。同時(shí)還規定，按照“人隨戶(hù)走”和“地隨房走”原則，分兩種情況可以享有宅基地的使用權。
根據最新的規定，房屋倒塌或者房屋被鑒定為危房之后，就可以認為房屋已經(jīng)消亡，宅基地的使用權也將消失。這種“地隨房走”的繼承方式，還是和農村戶(hù)口直接繼承有很大區別。如果繼承農村戶(hù)口，不僅將繼承房屋，而且還將繼承使用宅基地的權利，此使用權也是可以接受的，這個(gè)使用權還可以繼承給后代。
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