報告發(fā)現對于租賃市場(chǎng)，上海的租客壓力山大，租金方式主要以年付為主，將近75%。而深圳之所以租金月付居多，主要是因為租客的流動(dòng)相對頻繁。
通勤距離是所有租客首要考慮的因素，而不同年齡段的人租房時(shí)對其他因素的考量則不盡相同。其中，剛踏入社會(huì )的95后對租金最敏感，80后則關(guān)注人身財產(chǎn)安全。
相較于2017年，北上深的租房量都在下降，京滬尤其明顯，降幅超過(guò)2成。數據顯示，成都、長(cháng)沙、合肥、南京、重慶、武漢為代表的二線(xiàn)城市正在吸引越來(lái)越多的外來(lái)人口，這些城市租房量的上升，開(kāi)啟了人們奔赴新一線(xiàn)的大門(mén)。在超級城市之外"新一線(xiàn)"城市扎根，意味著(zhù)更高的性?xún)r(jià)比。
由于一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)更高，需要用更長(cháng)時(shí)間去攢錢(qián)，所以，《報告》顯示，購房者主要集中30-39歲。而在二線(xiàn)城市，則是25-34歲，整整相差5年。不過(guò)，在面積選擇上，各城市的趨勢相對一致，主力戶(hù)型集中在60-90㎡。
此外，《報告》發(fā)現，一線(xiàn)城市中的已婚人群購買(mǎi)力更強，不僅交易量以78%的占比碾壓?jiǎn)紊?，并且更有?shí)力和意愿買(mǎi)大一點(diǎn)的房子，平均購房面積達到75㎡，高于單身人群的67㎡。而在二線(xiàn)城市卻截然相反，單身購房者達到61.5%，且平均購房面積為82㎡，小贏(yíng)已婚人群2㎡。
上海摩登，深圳前衛，成都休閑，武漢熱情。每個(gè)城市都有其獨特的氣質(zhì)，映射出各自的文化，折射到每一個(gè)人的生活當中。
2018年，北京二手房平均成交周期為23個(gè)月，2017年時(shí)還是14個(gè)月。而上海最擁擠，有近4成的人購買(mǎi)60㎡以下的房子，在幾個(gè)城中購房面積最小。
重慶則是最土豪的城市。全款買(mǎi)房人數最多，達到30%。對于重慶人來(lái)說(shuō)，只要房到位，錢(qián)都不是事兒。而作為"巴蜀雙嬌"的另一個(gè)城市——成都，則購房者最為多元。
接著(zhù)看長(cháng)沙，女生購買(mǎi)力堪稱(chēng)最強，占比高達56.7%。而要說(shuō)購房人群最年輕的非南京莫屬，平均購房年齡30歲。租房最緊張拮據的卻是武漢，高達94.2%的租房者選擇合租，人均租房面積只有20㎡。
雖然從整體來(lái)看，男生仍然是購房主力，但只是微弱領(lǐng)先。并且，無(wú)論是一線(xiàn)還是二線(xiàn)，女性購房者占比都呈增加態(tài)勢，其中，長(cháng)沙增幅最明顯，其次是成都、重慶及深圳等城市，這幾個(gè)城市的女性購房者已經(jīng)超過(guò)一半。
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