【萬(wàn)科組團出手收購 新加坡普洛斯將退市】全球領(lǐng)先、亞洲最大的現代物流設施提供商普洛斯（GLP）選擇由厚樸、高瓴資本、萬(wàn)科等組成的中國財團進(jìn)行每股3.38新加坡元的收購交易，估值約為160億新元（約790億元人民幣），交易完成后GLP將從新加坡交易所退市。新加坡政府投資公司稱(chēng)，支持普洛斯的私有化交易。（中國網(wǎng)）
最新價(jià)：24.59
漲跌額：0.16
漲跌幅：0.65%
成交量：20萬(wàn)手
成交額：4.95億元
換手率：0.21%
市盈率：97.59
總市值：2714.52億
查詢(xún)該股行情 實(shí)時(shí)資金流向 深度數據揭秘 進(jìn)入萬(wàn)科A吧 萬(wàn)科A資金流相關(guān)股票
萬(wàn)澤股份(11.65 6.20%)
皇庭國際(12.84 5.25%)
*ST紫學(xué)(30.88 5.00%)
中國武夷(9.46 4.88%)
相關(guān)板塊
AH股(0.44%)
HS300_(0.12%)
前海概念(0.09%)
證金持股(0.08%)
今日午后，亞洲最大的現代物流設施提供商普洛斯(GLP)選擇由厚樸、高瓴資本、萬(wàn)科等組成的中國財團進(jìn)行每股3.38新加坡元的收購交易，估值約為160億新元(約790億元人民幣)，交易完成后GLP將從新加坡交易所退市。新加坡政府投資公司稱(chēng)，支持普洛斯的私有化交易。
7月14日午間，深交所公告，萬(wàn)科A(000002)因發(fā)生對股價(jià)可能產(chǎn)生較大影響、沒(méi)有公開(kāi)披露的重大事項停牌。稍早前萬(wàn)科H股已公告停牌。根據較早前萬(wàn)科H股公告，計劃收購廣東國際信托投資公司若干資產(chǎn)事宜，萬(wàn)科已簽署正式協(xié)議，萬(wàn)科在H股短暫停牌。
根據興業(yè)證券較早前的一份研報顯示，作為現代化物流地產(chǎn)界毫無(wú)爭議的霸主，普洛斯在其2003年入主中國后，僅10年的時(shí)間內便由14萬(wàn)平方米地產(chǎn)起家，增長(cháng)百倍至1500萬(wàn)平的物業(yè)資產(chǎn)，即使將前十名其他企業(yè)擁有的土地份額全部加起來(lái)，也不及其三分之二，而各大物流、電商、高端制造業(yè)也爭先欲成為其客戶(hù)。
據小編查閱該公司2016年年報，當年實(shí)現了7.77億美元的收入，同比增長(cháng)10%；并實(shí)現7.19億美元的歸母凈利潤，同比增長(cháng)48%。另外，公司在中國區總資產(chǎn)為122億美元，總開(kāi)發(fā)面積達 2670 萬(wàn)平方米，其中建成面積為1490萬(wàn)平方米，在建面積1170萬(wàn)平方米，并另外包括1210萬(wàn)平方米的土地儲備。
對于本次萬(wàn)科的組團收購行為，易居研究院總監嚴躍進(jìn)對地產(chǎn)中國表示，此類(lèi)并購有三個(gè)特點(diǎn)。第一是交易規模大，此前融創(chuàng )并購項目規模相對大，但現在萬(wàn)科參與此類(lèi)并購，從標的來(lái)看也屬于較大的一種，當然對于類(lèi)似并購主要是從聯(lián)合并購的角度出發(fā)的。
第二是并購本身或由普洛斯主導，既配合了其私有化的模式，也說(shuō)明其在物流地產(chǎn)方面的成本開(kāi)始增加，尤其是類(lèi)似以前此類(lèi)企業(yè)在中國市場(chǎng)拿地，成本非常低，但這兩年物流和產(chǎn)業(yè)用地的成本也開(kāi)始上升。
第三是并購本身對萬(wàn)科等帶來(lái)了很多投資的機會(huì )，萬(wàn)科本身在物流地產(chǎn)方面也有較為明顯的動(dòng)作，類(lèi)似的并購也有助于新萬(wàn)科的新投資模式出現。
相關(guān)報道>>>
萬(wàn)科AH股雙雙停牌 指有未公開(kāi)披露重大事項萬(wàn)科企業(yè)(02202)H股因為內幕消息未公告，將于今下午1時(shí)正起短暫停止買(mǎi)賣(mài)。因此，與該公司有關(guān)的所有結構性產(chǎn)品也將同時(shí)短暫停止買(mǎi)賣(mài)。同時(shí)，萬(wàn)科A在深交所停牌，因發(fā)生對股價(jià)可能產(chǎn)生較大影響、沒(méi)有公開(kāi)披露的重大事項。
值得注意的是，根據規定，寶能系股權的解禁期在7月15日前后。
此外，高盛發(fā)表
研究報告，提升萬(wàn)科(02202)2017至2019財年每股盈測分別1%、6%及11%，以反映上半年合約銷(xiāo)售勝預期，加上自3月以來(lái)，公司合共并購56個(gè)新項目，今年累計增購92項目，致項目組合現增至共逾600個(gè)。另年內購地總開(kāi)支，相比上半年合約銷(xiāo)售額僅占52%，符合2015至2016年的平均水平，不過(guò)因新購項目集中一、二線(xiàn)城市，故平均收購成本按年上升。
高盛預期，新項目的毛
利率可維持在20%至25%，提升每股資產(chǎn)凈值預期7.5%至27.39元人民幣，目標價(jià)提升8%，由24.4港元升至26.3港元。（來(lái)源：智通財經(jīng)）
本站僅提供存儲服務(wù)，所有內容均由用戶(hù)發(fā)布，如發(fā)現有害或侵權內容，請
點(diǎn)擊舉報。
