石家莊CBD建設去向何方？
城市的中心商務(wù)區（CentralBussinessDistrict）簡(jiǎn)稱(chēng)CBD，在過(guò)去的城市規劃中很少涉及，它是市場(chǎng)經(jīng)濟體制下的產(chǎn)物。CBD是由大公司、銀行、證券公司、保險公司等首腦機構集聚而成的城區，起源于資本主義發(fā)達國家的大城市，紐約、倫敦、東京是世界CBD的代表。這些CBD的形成在很大程度上不一定是由規劃師規劃出來(lái)的，而是金融資本發(fā)展的產(chǎn)物。是客觀(guān)功能的需要。如今CBD建設已經(jīng)成為了城市建設的熱門(mén)話(huà)題，北京、上海、廣州等一大批城市都已相繼在籌建CBD。CBD是城市的人氣聚集地，是城市總體戰略意圖的具體條件，還可以作為一個(gè)城市國際性商務(wù)活動(dòng)平臺。區域經(jīng)濟的競爭集中體現在CBD籌建的競爭上，一個(gè)規劃科學(xué)的CBD可以提高城市的競爭力，并輻射周邊城市，帶動(dòng)區域經(jīng)濟的發(fā)展，同時(shí)也通過(guò)CBD這個(gè)平臺，有效地參與區域經(jīng)濟或國際經(jīng)濟的競爭，目前，CBD建設也已經(jīng)成為河北省會(huì )石家莊建設的焦點(diǎn)之一，大家的看法各不相同，沒(méi)有一個(gè)確定的認識。這不僅阻礙了石家莊CBD的建設發(fā)展，也影響了區域經(jīng)濟的快速發(fā)展，石家莊的區域核心位置在哪兒？CBD應該如何規劃，如何發(fā)展，在發(fā)展中應該注意規避哪些問(wèn)題，成了大家共同關(guān)心的問(wèn)題。
提出建設CBD在上世紀90年代
中國建筑設計研究院副總規劃師韓秀琦女士在石家莊工作了27年，對石家莊的建設可以說(shuō)是了如指掌，近日，她應邀參加了由石家莊城市建設開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì )和石家莊佳德地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司共同主辦的石家莊CBD建設研討會(huì )，再次見(jiàn)到石家莊她感觸頗深。
韓總說(shuō)，“再次到石家莊感覺(jué)石家莊的變化很大，石家莊整體的城市品質(zhì)在提高。政府前新建的的人民廣場(chǎng)讓人很振奮，剛剛落成的西美大廈高度、規模、檔次都是非常高的。1998年以前石家莊非常缺乏這種高檔的寫(xiě)字樓。
韓總認為石家莊的城市建設非常注重公共空間的設計。她說(shuō)，“過(guò)去在規劃局工作時(shí)，感覺(jué)石家莊缺少一個(gè)中心，每一條街道的形象、功能好像都是混雜的，沒(méi)有一個(gè)明確的發(fā)展方向。石家莊要發(fā)展，就要把城市中心豐富起來(lái)，把城市的形象展露出來(lái)。石家莊城市總體規劃修編時(shí)開(kāi)始提出CBD的建設，1994年開(kāi)始正式規劃，然而中小城市是否應該有CBD？與大城市的CBD應該有什么區別？這些概念還不是很清楚，有些專(zhuān)家認為只有國際性城市才應該有CBD，中小城市不應該有CBD，但很多專(zhuān)家也不同意這一觀(guān)點(diǎn)，認為石家莊雖然不是國際性的城市，但是河北省的省會(huì )，是區域的中心城市，它也是有自己的中心、自己的商務(wù)區的。如果把CBD的概念擴展開(kāi)來(lái)，石家莊的中心也應該叫CBD。”
CBD選址在城市中心
關(guān)于CBD范圍的確定，韓總介紹說(shuō)，石家莊的城市中心在中山路、解放路、火車(chē)站一帶，CBD應該是在此基礎上逐漸發(fā)展、擴大、整理、完善。石家莊的發(fā)展是東西向較長(cháng)，跨越了京廣線(xiàn)，確定CBD位置時(shí)考慮的是讓城市均衡發(fā)展，即橋西橋東同時(shí)發(fā)展，因此將CBD放在原來(lái)的商業(yè)區和行政辦公區中間，從現在的規劃圖上看是最中心的地方，橋西原來(lái)有彎里廟、新華集貿市場(chǎng)等，還有許多老字號的商場(chǎng)，現在經(jīng)過(guò)改造，火車(chē)站前許多高樓都建了起來(lái)，石家莊的高層建筑基本上集中在這里。橋東以市政府為中心，有許多辦公樓、商業(yè)大廈、寫(xiě)字樓。石家莊的商務(wù)中心定位是對的，城市需要這樣一個(gè)中心，因為它可以把所有有實(shí)力的單位吸引過(guò)來(lái)，發(fā)展壯大，從而拉動(dòng)石家莊的經(jīng)濟。
石家莊市規劃局總工程師張雅琳介紹說(shuō)，石家莊的CBD當時(shí)實(shí)際上就是對市中心商業(yè)區的一個(gè)規劃，定位是4平方公里，包括橋西的工業(yè)和橋東部分商務(wù)為主的區域，其間做了一條軸線(xiàn)，這條軸線(xiàn)是從總體規劃延伸過(guò)來(lái)的，中間有一條百米的綠帶，從東向西，東邊一直到現在的明星河、植物園，西邊至省行政中心，這條軸線(xiàn)貫穿了中心區的兩個(gè)商務(wù)區。規劃設想是這樣的：在這條軸上形成一個(gè)高樓林立、交通發(fā)達、環(huán)境優(yōu)良、辦公集中、商業(yè)云集的區域。在兩個(gè)商務(wù)區間有一條綠化帶，軸線(xiàn)地下有地鐵穿過(guò)。
石家莊的總體規劃從1992年開(kāi)始修編，2001年國務(wù)院正式批準。石家莊根據國務(wù)院批的總體規劃對城市的定性是：一是河北省的省會(huì )，二是華北的重要商埠，三是醫藥工業(yè)基地，基本上突出這三個(gè)性質(zhì)。在2002年一年的時(shí)間，政府對如何體現這三個(gè)特性作了整體規劃。城市規劃離不開(kāi)經(jīng)濟的發(fā)展，根據這一調整的主線(xiàn)，城市規劃的目標也作了相應調整，對城市結構產(chǎn)生了一定的影響。作為華北的藥都把產(chǎn)業(yè)園區放在了高開(kāi)發(fā)區，把藥展包括會(huì )展中心接待放在了東南開(kāi)發(fā)區的城市副中心，這是兩個(gè)結構上的變化。商埠作了三個(gè)商圈，一個(gè)是輻射主城區，即現在提的CBD的中心商業(yè)區，另外是，主城圈即圍繞著(zhù)城市二環(huán)形成的幾個(gè)商業(yè)帶。休門(mén)一帶由于密度太大，交通壓力大，可能不會(huì )形成一個(gè)優(yōu)質(zhì)的，高檔次的辦公環(huán)境。隨著(zhù)鐵路四局的建設，包括皇冠酒店的五星級賓館的建設，以及現在的博物館展覽中心的功能，形成了新的CBD中心。規劃局對鐵路四局的規劃目標是：西大街建寫(xiě)字樓，中山路主要是商業(yè)、商務(wù)區，在東南角可以做一些住宅。藝術(shù)中心附近，對面是燕山大酒店，東邊是省紀委開(kāi)發(fā)的中央商務(wù)區，其周?chē)灿幸恍┥虡I(yè)，這樣也可以構成一個(gè)商務(wù)中心的概念。
CBD范圍確定有些大
關(guān)于石市CBD范圍的確定韓總認為，因為當時(shí)缺少經(jīng)驗，CBD的范圍定的可能稍微大一些。從全國看，上海的陸家嘴商業(yè)區僅1．7平方公里，北京的CBD是3．99平方公里，石家莊定為4平方公里顯然是大了。范圍定得過(guò)大會(huì )限制城市發(fā)展，因為確定了這一范圍的性質(zhì)，在控制規劃時(shí)就要按這樣的性質(zhì)來(lái)做，批別的性質(zhì)的項目就等于修改了這一規劃。比如現在的休門(mén)改造，休門(mén)處在石家莊CBD的中心，是一個(gè)很大的村落，石家莊的歷史是城市包圍農村，休門(mén)正處在CBD的核心位置，改造需要很多的錢(qián)，政府不會(huì )投這么多的錢(qián)來(lái)做，也沒(méi)有能力。如果還按原來(lái)CBD的性質(zhì)的話(huà)，就要建些寫(xiě)字樓，商業(yè)設施，而現在石家莊的經(jīng)濟沒(méi)有那么發(fā)達，即使建了很多寫(xiě)字樓也不會(huì )有市場(chǎng)，不會(huì )有那么多人去租用，因此只好改變用地性質(zhì)。上海濱江置業(yè)房地產(chǎn)收購了休門(mén)，它要贏(yíng)利就要建住宅樓，就等于使CBD的中心區位變成了住宅區。然而現在看來(lái)這樣做也并不錯，從國際上的CBD來(lái)看，像法國等一些國家的CBD就是白天人特別多，晚上就成了睡城，這對經(jīng)濟發(fā)展也不是很有利，CBD還是需要有人在里邊住。石家莊在這里有一個(gè)住宅區，可以使CBD更加有人氣，但是從CBD的性質(zhì)來(lái)說(shuō)，住宅區不應該太多，太多會(huì )沖淡其功能。當時(shí)石家莊劃定的CBD范圍過(guò)大了，在城市不斷發(fā)展的過(guò)程中，石家莊對此應該有一個(gè)正確的認識，有必要對規劃進(jìn)行一些調整。
石家莊市規劃局總工程師張雅琳介紹，石家莊CBD是上個(gè)世紀90年代中期做的規劃，一直到現在，休門(mén)一帶還沒(méi)有啟動(dòng)。中山路北側、南三條市場(chǎng)、新華集貿市場(chǎng)等商業(yè)已逐步建立。最近，隨著(zhù)城中村的改造，舊城中心的城中村改造也提上了日程，現在濱江置業(yè)在開(kāi)發(fā)休門(mén)一帶，南花園也在做城市設計。休門(mén)的改造是一個(gè)整體的開(kāi)發(fā)改造，詳細規劃的審批模式與原來(lái)的定位有一定的出入，過(guò)去主要是以寫(xiě)字樓、辦公為主，現在居住占了一部分。由于不具備條件，因此一直沒(méi)有啟動(dòng)。城市的基礎設施滯后、經(jīng)濟不夠發(fā)達、政府對城市的公共事業(yè)改造得快，導致了沒(méi)有真正形成一個(gè)形象、環(huán)境較好的中心區。大部分建設是中低檔次的商貿市場(chǎng)，這也是經(jīng)濟發(fā)展規律造成的一個(gè)發(fā)展局面?，F在CBD到底什么樣？有些人提出石家莊的規劃應該是高起點(diǎn)，城市的定位應該是現代化、國際型、生態(tài)性。石家莊應該向現代化的城市發(fā)展，要突出城市化的發(fā)展進(jìn)程，城市的人口規模要不斷地擴大，城市化的質(zhì)量應不斷地提高，目標是建設生態(tài)型的城市，城市要留白，條件不成熟時(shí)不要改造。盡量滿(mǎn)足城市與國際接軌發(fā)展的需要。因此石家莊現在提的是現代化生態(tài)性，離國際性和國際型還較遠，CBD的形成應該是信息化的產(chǎn)業(yè)。
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現代CBD的建設原則
河北省建筑設計研究院副總工程師郭衛兵從東京及香港CBD的特征中總結出了現代CBD建設的原則。
20世紀下半葉，隨著(zhù)世界經(jīng)濟及城市規劃理論的發(fā)展，城市規劃在CBD的開(kāi)發(fā)建設中扮演著(zhù)重要的角色，如進(jìn)入80年代后，日本東京都在當屆政府主持下分別于1980年、1986年、1991年編制了三次長(cháng)期規劃，建構了東京CBD的形態(tài)由集中城市的“一點(diǎn)型”演變成由城市中心CBD與若干個(gè)副中心CBD構成的“CBD網(wǎng)絡(luò )”，即具有“廣義的CBD”概念的“網(wǎng)絡(luò )型”形態(tài)。1996年，東京城市中心CBD所在的東京都千代田區政府在“業(yè)務(wù)商業(yè)功能調查研究報告”中，以“21世紀的都心”為題，提出了面向21世紀的世界大都市東京CBD的再開(kāi)發(fā)將“構筑具有豐富生態(tài)系統的世界交流社區”的主題。首先，創(chuàng )造日本未來(lái)都市的形象，即體現日本城市空間的特色，實(shí)現當地文化與現代城市空間的融合，擺脫以道路為中心的模式，構筑環(huán)境負荷小的生態(tài)城市中心。其次，確保“世界大都市”的中樞管理功能，構筑“世界交流的社區”。積極導入環(huán)境共生技術(shù)；繼承歷史文脈、喚起土地的特有記憶；建立便利、安全、舒適的交通體系；綜合、適度地配置高層與中低層建筑，保存、繼承、有效地利用歷史建筑物；充實(shí)文化功能，構筑高效率的城域信息系統；創(chuàng )造大型國際交流活動(dòng)的環(huán)境。由此可以看出，CBD在規劃部門(mén)的參與指導下，其功能漸漸引入了“以人為本”、“文脈”、“生態(tài)”等概念，使CBD冷漠的面孔漸漸充滿(mǎn)生機。
香港作為世界金融、貿易中心，由于其地理條件（用地緊張，填海造地）及人口高密度的限制，香港CBD的功能及區域分布具有“復合性”，即更具“廣義CBD”的特性。香港中環(huán)CBD和金鐘CBD在這方面表現突出。香港一般CBD的功能和領(lǐng)域可包括以下幾部分，即銀行總部領(lǐng)域、一般辦公領(lǐng)域、文化領(lǐng)域、金融領(lǐng)域、酒店領(lǐng)域、娛樂(lè )飲食領(lǐng)域、購物領(lǐng)域；非一般CBD的功能和領(lǐng)域包括政治管治領(lǐng)域（特區首長(cháng)、行政會(huì )議等所在地）、軍事領(lǐng)域、領(lǐng)事館領(lǐng)域等。也正是香港CBD的復合性和廣泛性，使整個(gè)香港地區處處呈現繁榮景象，相比其他西方國家CBD的單調面孔，彰顯“東方之珠”的動(dòng)人容顏，非常值得在CBD的規劃建設中認真汲引和研究。
通過(guò)對東京及香港CBD的了解，CBD的開(kāi)發(fā)建設應遵循以下幾條原則：1、CBD大多結合現有資源與新開(kāi)發(fā)共同構成。2、注重CBD形象，多位于城市“黃金地段”，或成為“多核多心型”。3、建立便利、安全、舒適的交通體系。4、擺脫以道路為中心的規劃模式，構筑生態(tài)城市中心區。5、建立完備的信息化系統，并引導信息產(chǎn)業(yè)的加盟。6、強調CBD的文化性與當地文化同構，維護城市的記憶性。7、建立“廣義CBD”概念，適當注重其復合性，并使之與商業(yè)中心區，政府行政中心區等建立相對便捷的空間聯(lián)系。8、從城市經(jīng)濟地位及城市空間特點(diǎn)出發(fā)，因地制宜，確定其CBD的特性及發(fā)展規模。
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專(zhuān)家對石家莊CBD建設的設想及建議
郭衛兵總工程師對石市的CBD建設提出了自己的設想。他說(shuō)，石家莊市CBD的建設，應結合城市中心區改造進(jìn)行。首先，作為省會(huì )首個(gè)CBD建設應具有良好的建設地段，這是成功的基本條件，其次省會(huì )CBD應汲取香港CBD的“復合性”特征，即利用已經(jīng)具備的商業(yè)、交通、文化、行政等優(yōu)勢，使這一區域具備“成熟性”和“標志性”，從而產(chǎn)生足夠的吸引力，促使CBD功能和規模的不斷發(fā)展。
城市中心區的“城中村”改造，應以滿(mǎn)足和完善城市核心功能為首要任務(wù)，即CBD的建設。城市中心區地價(jià)昂貴，作為住宅開(kāi)發(fā)往往會(huì )因成本過(guò)高或建設密度過(guò)大等原因造成開(kāi)發(fā)失敗，也無(wú)法實(shí)現空間環(huán)境的根本改變。如果用于CBD的建設，則可實(shí)現“高層低密度”的城市空間環(huán)境，并有能力整合現有周邊建筑的功能，原有“建筑”與“建筑”的界面關(guān)系改變?yōu)?#8220;建筑”與“環(huán)境”的界面關(guān)系，真正達到改造的目的。
作為省會(huì )級的CBD，單純的商務(wù)區是很難形成的，應以商務(wù)為主、商業(yè)為鋪，創(chuàng )造充滿(mǎn)生機而不浮華的社會(huì )景象。
CBD的建筑應以“組”為單位，不能以“棟”為單位，做到資源共享（如停車(chē)庫、地鐵站、空中廊橋等）。國際上傳統的CBD形象，很多是高層高密度，形象呆板缺少綠地和開(kāi)敞空間，省會(huì )CBD的開(kāi)發(fā)建設，在滿(mǎn)足合理開(kāi)發(fā)利益的基礎上，必須注重創(chuàng )造良好的空間環(huán)境，注重生態(tài)化景觀(guān)的建設，保持足夠的環(huán)境吸引力。
韓總認為石家莊CBD的建設規模應認真研究，一般來(lái)說(shuō)不應太大，但應做好土地儲備工作，CBD的建設需要政府出面制定相應法規和措施，以保證實(shí)現良好的社會(huì )效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。她說(shuō)CBD有四大特點(diǎn)：一、從功能上講它是城市的核心，應該是以金融、商業(yè)、文化、娛樂(lè )功能為主的核心；二、人流非常大，CBD的交通一定要組織好；三、在國外，CBD白天和晚上人流的差異很大，現在北京提出要建一個(gè)24小時(shí)的CBD，消除這種差別；四、CBD一般是城市地價(jià)最貴的地方?，F在很多城市CBD的選擇在城市中心，就著(zhù)原來(lái)的城市的商業(yè)中心來(lái)建，也有一些城市是拖到外邊。比如上海，巴黎也是保護了舊城，重新建造了一個(gè)新城。
法國的CBD，集中了許多國際的跨國公司；紐約在上世紀20年代就開(kāi)始建設，至70年代才逐漸完整起來(lái)，當時(shí)有上百家跨國公司聚焦，CBD應該是一個(gè)信息最快、交通最方便的地方，城市在國際上的形象和地位是由它的CBD展示出來(lái)的。不同的城市有不同的CBD檔次，石家莊是一個(gè)省會(huì )城市，也是一個(gè)中心城市，它的CBD的功能與這些國際性的城市功能是不能相比的，但它也有它自己獨特的功能，比如它可以把周?chē)恍┑貐^的資金吸引過(guò)來(lái)。像西美大廈，從其基礎設施、服務(wù)意識，服務(wù)項目講，都為石家莊的CBD填補了這一項空白，推動(dòng)了石家莊CBD的發(fā)展，能夠使CBD逐漸上檔次。1998年時(shí)，東方購物中心的寫(xiě)字樓已經(jīng)算是不錯的了，現在西美大廈無(wú)論從硬件設施、軟件設施以及其地理位置來(lái)看，都是非常好的，離市政府很近，且在石家莊交通的一條最主要的干道上。
CBD應該是一個(gè)交通非常暢通的地方，這是建設CBD的一個(gè)很重要的經(jīng)驗。CBD里的寫(xiě)字樓應該占50％，商業(yè)和金融各占20％，其他的占10％。北京CBD平均容積率是2．5，上海是2．4，容積率也是一個(gè)可以借鑒的經(jīng)驗。CBD不光是要建樓，還要營(yíng)造一個(gè)好的環(huán)境，它應該是一個(gè)非常美好的城市中心。CBD也不應該是沿著(zhù)城市的道路來(lái)建，這樣將來(lái)交通壓力會(huì )非常大，應該有步行系統。法國的CBD是第一個(gè)人車(chē)分流的CBD，人車(chē)各行其道，其步行系統占了600多萬(wàn)平方米。石家莊的CBD建設也應該按照原來(lái)的想法，有城市綠化帶，建立步行系統。另外交通功能、通訊系統在CBD建設中也很重要，因此在建辦公樓或寫(xiě)字樓時(shí)要考慮到智能化。西美大廈在這方面做得較好，為將來(lái)的CBD建設打下了一個(gè)良好的基礎。政府部門(mén)應該控制好石家莊CBD的建設，不要建太多與CBD無(wú)關(guān)的項目。起點(diǎn)要高，在這里批項目，就要保證100年不落后?？刂谱『玫沫h(huán)境，容積率不要太大。
河北省規劃設計院副院長(cháng)鮑龍首先介紹了CBD擴展的三種形式：第一種沿軸線(xiàn)擴展，浦東、北京都是。第二種環(huán)狀，日本用的比較多。第三種是濱水開(kāi)發(fā)。他說(shuō)，石家莊建CBD，在擴展過(guò)程中，選擇位置時(shí)，應從中借鑒一些理論的東西。他認為建一個(gè)CBD，可能要關(guān)系一個(gè)城市甚至一個(gè)國家的宏觀(guān)經(jīng)濟的發(fā)展，規劃建設CBD應該由政府來(lái)決策，這是一個(gè)投資大、周期漫長(cháng)的發(fā)展過(guò)程。至少要二三十年，政府要加強調控，比如留白、控制用地、城中村改造等，要加強政府對CBD建設的政策指導和對它的投資管理的監督。在CBD建設過(guò)程中不可避免要用一些房地產(chǎn)的手段。一定要弄清CBD里到底以什么為主，是商務(wù)寫(xiě)字樓還是以商業(yè)為主。其建設過(guò)程中可以有房地產(chǎn)公司參與，但絕對不能以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟效益來(lái)左右CBD的職能結構。CBD在開(kāi)發(fā)時(shí)肯定要依托商業(yè)，而且要借助商業(yè)的優(yōu)勢。要注意開(kāi)發(fā)過(guò)程中與現狀結合的問(wèn)題。
張雅琳分析了石家莊的現狀，她說(shuō)，石家莊的CBD應該有自己的特色：一不要規模太大，二不要過(guò)于追求規?；?，要考慮區域的位置、交通條件，要有一定的外部空間，不要密度太大。石家莊的CBD在城市的中心區，要有利于資源的再利用。比如，休門(mén)的改造，在保留大部分居住區的同時(shí)也要留出一定的商務(wù)區域。這一帶是高檔次的寫(xiě)字樓和證券中心，要有一些機構進(jìn)入。通過(guò)改造，形成一個(gè)區域中心城市的商務(wù)商業(yè)辦公區，這是CBD的初級階段。
張雅琳認為形成CBD的條件是：一要有航空港的中心，二要有深水港，三科技含量要特別高，交通包括信息交通，要特別發(fā)達。有這三個(gè)必備的硬性條件才能產(chǎn)生國際性的CBD，石家莊的CBD要通過(guò)幾十年的完善，現在只是初始階段，不宜規模過(guò)大。沒(méi)有那么多的高層次或是跨區域的企業(yè)入駐，會(huì )造成大量的閑置，CBD投資畢竟過(guò)大。
石家莊的商務(wù)中心不一定形成大規模的，那樣要有一定的經(jīng)濟實(shí)力，起碼政府要有一定的經(jīng)濟實(shí)力?，F在可以從兩三棟樓做起，它會(huì )有一個(gè)帶動(dòng)作用，形成幾個(gè)點(diǎn)。東南可能形成城市的副中心，打造它的商務(wù)中心區。石家莊市作為省會(huì )城市，從發(fā)展趨勢看，可能參與到區域的世界經(jīng)濟的循環(huán)中，包括城市的商業(yè)和醫藥行業(yè)，這樣就可能打造區域性的CBD中心，作為城市規劃和城市建設，不可能待到真正現代化水平特別高，進(jìn)入國際化的行列再去做，現在逐步發(fā)展是在為以后做鋪墊，一方面能夠提高省會(huì )的形象，通過(guò)對中心商務(wù)區的打造，提高城市形象，吸引外資，做好投資，更有利于城市的發(fā)展和CBD建設的發(fā)展。
河北省建委設計處處長(cháng)朱忠帥認為河北現在的狀況其實(shí)跟全國是一樣的，搞城市建設離不開(kāi)城市的經(jīng)濟總量，現在石家莊的經(jīng)濟確確實(shí)實(shí)在快速提高，但河北省要保持經(jīng)濟的增長(cháng)必須走城市化的道路，不但要搞小城鎮的建設，更重要的是要搞中心城市的建設。要把中心城市不斷地擴大，大家都知道，第一，小城鎮雖然有其發(fā)展規律，但是如果要保持我們國家經(jīng)濟增長(cháng)的連續性，就必須發(fā)展大城市，而像石家莊這樣的中等城市更有發(fā)展潛力。在轉軌期間政府的作用還是很有力的，石家莊應該確確實(shí)實(shí)打造自己的CBD，政府要引導開(kāi)發(fā)商來(lái)做這件事情。
正如專(zhuān)家們所言，一個(gè)城市CBD的建成可能要經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，石家莊的CBD到底要到何時(shí)才能真正建成，我們只有拭目以待了。但畢竟它已有了雛形，有了政府以及專(zhuān)家的關(guān)注，我們希望在大家的共同努力下，石家莊的城市建設會(huì )加速發(fā)展，不久的將來(lái)一個(gè)更新更美的石家莊會(huì )呈現在我們面前。
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