外來(lái)工也可申請公租房啦 滿(mǎn)5年的保障房補交土地款后可上市交易
▲漳州的保障房項目工地
與2012年7月出臺的三個(gè)暫行辦法相比，新的限價(jià)房管理辦法規定，限價(jià)商品房在契稅繳滿(mǎn)5年后可上市交易，同時(shí)明確了中等收入（財產(chǎn)）家庭的標準；新的公共租賃住房管理辦法還對優(yōu)撫對象、環(huán)衛工人、老年人給予優(yōu)先考慮，同時(shí)明確具備一定條件的在市區外來(lái)務(wù)工人員也可申請。
[NextPage]
外來(lái)工也可申請公租房
《漳州市區公共租賃租房管理辦法》在公共租賃住房的租金方面，同樣規定是實(shí)行政府定價(jià)，按同區域同類(lèi)住房市場(chǎng)租金50%的比例分類(lèi)確定。
此外，具備一定條件的在市區外來(lái)務(wù)工人員可以申請市區公共租賃住房。在市區外來(lái)務(wù)工人員是指在薌城、龍文區所轄區域內穩定就業(yè)的非薌城、龍文區戶(hù)籍人口的人員。
要求簽訂固定勞動(dòng)合同且連續繳交社會(huì )保險5年以上；已在市區辦理暫住證（居住證）；在市區無(wú)房（含住宅和非住宅）；家庭申請的，年收入低于6萬(wàn)元、財產(chǎn)低于10萬(wàn)元；單人申請的，男滿(mǎn)30周歲、女滿(mǎn)28周歲以上，年收入低于4萬(wàn)元、財產(chǎn)低于6萬(wàn)元。
明確中等收入標準
《漳州市區限價(jià)商品住房管理辦法》規定限價(jià)商品住房供應對象為市區中等收入住房困難的城鎮常住居民家庭以及市政府規定的其他家庭。與暫行辦法相比，新的辦法明確了中等收入（財產(chǎn)）家庭標準，即按照家庭年收入低于上一年度全市城鎮居民人均可支配收入的4.5倍，家庭財產(chǎn)低于上一年度全市城鎮居民人均可支配收入的9倍認定；個(gè)人按年收入低于上一年度全市城鎮居民人均可支配收入的3倍，財產(chǎn)低于上一年度全市城鎮居民人均可支配收入的6倍認定。
住房困難指的是無(wú)房或家庭成員人均住房建筑面積低于17平方米。
保障房補交土地款可上市
《漳州市區保障性住房回購和上市交易管理辦法》規定，2007年8月7日（不含7日）之后，自繳交該房屋契稅之日起滿(mǎn)五年，購房人可向政府交納土地收益等價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權，上市交易。
繳交該房屋契稅之日起不滿(mǎn)五年的保障性住房，購房人因須購買(mǎi)其他住房、非居住類(lèi)房屋以及購房人遷往外地、出國定居或因特殊原因急需資金而申報退房的，保障性住房由政府予以回購。
聯(lián)系客服
