一。尋找設計公司
優(yōu)秀設計公司必備條件：
建筑裝飾設計資質(zhì)分專(zhuān)業(yè)甲級、乙級、丙級和專(zhuān)業(yè)級資質(zhì)，只有綜合實(shí)力較強的才能獲得甲級、乙級資質(zhì)。
一般的設計公司往往會(huì )對自己的設計公司精心設計，因此，設計公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設計水平和設計風(fēng)格。
此外，設計公司的水平并不能完全體現在簡(jiǎn)單的相互比較之上，只有適合自己的才是最好的；設計公司內部設計師之間也有差別。因此，不能盲目相信口頭傳言的。
優(yōu)秀設計公司硬件設施與軟環(huán)境：
硬件設施是考核設計公司的前提條件，為了完成一套或多套設計，一般的設計公司都至少要完成包括手繪圖、三維效果圖、施工詳圖，需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦（配置條件較好）、打印機、繪圖儀（可以繪制A3以上的工程圖）、掃描儀。此外，如曬圖儀等設備，由于企業(yè)業(yè)務(wù)量的限制和購置成本高，一般是委托專(zhuān)業(yè)機構完成，一般企業(yè)是沒(méi)有的。
軟環(huán)境是考核設計公司能否產(chǎn)生優(yōu)秀作品的必備條件，只有設計環(huán)境幽雅、學(xué)習條件好、激勵條件好、考核公平的企業(yè)才能產(chǎn)生更多好的作品。
選擇設計公司要與選擇設計師同時(shí)考慮，有時(shí)候選擇設計公司往往就是選擇設計師。
設計公司收費方式和收費
設計收費方式并不一樣，一般分兩次，第一次是簽定設計合同時(shí)付一半，第二次付款時(shí)間是在第一次看設計初稿時(shí)。
設計收費水平：根據設計師水平收費不同，一般最高的是知名設計師，收費最高可達數萬(wàn)，往往為外籍或港臺人士；其次是高級設計師，一般不少于150元/平米；然后是主任設計師，一般在120-70元/平米之間；一般設計師收費為75-45元/平米之間。也有一些裝修公司的設計師是不收費的。
二。尋找設計師
如何考察設計師：
優(yōu)秀設計師至少需要具備良好的審美觀(guān)點(diǎn)和繪畫(huà)功底，優(yōu)秀的居室規劃能力，一定的房屋結構理論，能靈活運用人體工程學(xué)理論于實(shí)際設計中，熟練掌握CAD軟件、3D設計、PHOTOSHOP軟件等相關(guān)圖形處理軟件
此外，還需要具備良好的溝通能力、理解能力，嚴謹認真的態(tài)度、謙遜守信的品質(zhì)，一些設計師往往略顯桀驁不遜。
如何與設計師合作
與設計師合作最忌諱不信任。
與設計師合作一定要守時(shí)，這是雙方的。
與設計師合作一定要在事前把盡量多的問(wèn)題交代清楚。
三。方案圖設計
最初見(jiàn)面交談時(shí)簡(jiǎn)單的建議
一般業(yè)主與設計師初次交談時(shí)，出于雙方的信任度低的原因，設計師往往會(huì )提供簡(jiǎn)單的建議。從這些建議中，可以看出設計師熟練運用設計的能力，同時(shí)也能大致了解設計師的個(gè)性。
但絕對不能從第一次簡(jiǎn)單的交談中得出這個(gè)人不好的結論。因為設計師的創(chuàng )作靈感除了來(lái)自于第一感覺(jué)外，往往更多的來(lái)自于創(chuàng )作中過(guò)程中的改進(jìn)。
對業(yè)主的全面了解由此確定設計風(fēng)格。
居室是用于業(yè)主居住的，設計風(fēng)格也應該取決于業(yè)主個(gè)人而不是設計師，但設計細節應該由設計師來(lái)最終確定。
了解業(yè)主應該明確業(yè)主家庭人員結構（如3口之家、三代同堂）、年齡結構（如小孩已經(jīng)上小學(xué)了、尚未結婚、父母已經(jīng)退休等）、家庭主導人員個(gè)性（如以妻子為主的家庭，妻子的愛(ài)好是歐式風(fēng)格還是簡(jiǎn)約主義等）、經(jīng)濟條件、職業(yè)
對房屋的了解
房屋特征決定設計方案。
房屋特征首先包括房型、朝向、樓層等因素，以及各功能區的聯(lián)系。
房屋特征還包括具體尺寸，由測量尺寸決定。
測量房屋尺寸——一般公司是在簽定設計合同之后進(jìn)行的，設計費中應該包括這部分費用。
測量房屋注意：
1、直線(xiàn)長(cháng)度無(wú)誤
2、角度無(wú)偏差
3、不忘測量房屋高度
4、不忘測量門(mén)窗陽(yáng)臺、空調洞、落水管、進(jìn)戶(hù)門(mén)開(kāi)啟方式等細節
5、明確聯(lián)結關(guān)系
6、準確測量水電管路及聯(lián)結關(guān)系
7、繪制初始圖后有條件的話(huà)有必要復核一遍
其成果是準確繪制的《原始房屋平面圖》
基本布局
第一步：確定玄關(guān)、餐廳、客廳、樓梯（如果存在的話(huà)）的關(guān)系
第二步：確定房間的功能，即確定設計書(shū)房與否、老人房、兒童房
第三步：確定交通動(dòng)線(xiàn)，滿(mǎn)足室內行動(dòng)與家具布置的關(guān)系
第四步：確定風(fēng)格，設計主題墻，選擇顏色
反復溝通
由于對業(yè)主的了解并不是一次就能完成的，業(yè)主與設計師溝通應該反復進(jìn)行，并把盡量多的問(wèn)題全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。
方案設計成果《平面布置圖（初稿）》、設計效果圖
四。設計初稿
布局設計
在方案設計基礎上完成細節的補充和深化設計。
玄關(guān)：根據具體尺度、風(fēng)格、業(yè)主喜好確定是否采用，以及造型
客廳：根據具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關(guān)系和設計美學(xué)的應用
餐廳：根據具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關(guān)系和設計美學(xué)的應用
樓梯：根據居室特點(diǎn)和家庭成員年齡和身體狀況、經(jīng)濟能力等來(lái)考慮設計方式
臥室：根據具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關(guān)系和設計美學(xué)的應用
書(shū)房：根據具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關(guān)系和設計美學(xué)的應用
陳設設計
根據方案設計與布局設計同時(shí)完成。
客廳：根據空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等
餐廳：根據空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等
臥室：根據空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等
書(shū)房：根據空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等
色彩設計
色彩：黃色系——明快、富麗、溫暖，同時(shí)也有浮躁不安的感覺(jué)。
紅色系——熱烈、振奮、喜慶，同時(shí)也有不安定的感覺(jué)
蘭色系——神秘、理性、平靜，同時(shí)也有消極、隔閡的感覺(jué)
綠色系——寧靜、平和、清新，同時(shí)也有消極的感覺(jué)
橙色系——溫暖、歡快、刺激，同時(shí)也有浮躁、不穩定的感覺(jué)
白色系——輕柔、純潔、整潔，同時(shí)也有單調、消極的感覺(jué)
灰色系——高雅、樸實(shí)、中庸，同時(shí)也有餓個(gè)性的感覺(jué)
燈具：光照產(chǎn)生顏色
主燈——照明之用，燈具造型確定
局部照明燈——主要用于局部照明，如書(shū)房臺燈、床頭落地燈、客廳茶幾燈等
裝飾燈——輔助氛圍之用，一般是筒燈、射燈等
設計初稿成果：完善《平面布置圖》、《頂面布置圖》、《鋪地材料設計圖（初稿）》、專(zhuān)題設計設計條件。
設計初稿：一般由責任簽約設計師完成，并極大的程度上決定了施工費用。
五。 專(zhuān)題研究設計
設計內容
包括進(jìn)水管設計圖、排水管設計圖、燈具線(xiàn)路圖、插座線(xiàn)路圖、弱電設計圖、空調設計圖及線(xiàn)路圖、地暖以及其他設備的設計圖。最好分別由不同的專(zhuān)業(yè)設計師完成。
衛生間設計
潔具：在總體設計風(fēng)格基礎上確定潔具造型，然后根據業(yè)主經(jīng)濟能力和需要選用潔具
龍頭：根據選用的潔具、業(yè)主經(jīng)濟能力確定
廚房設計
櫥柜：委托專(zhuān)業(yè)櫥柜公司設計施工的，一般由這些公司自行完成。自行施工的可以由責任簽約設計師完成。
水槽：在總體設計風(fēng)格基礎上確定潔具造型，更多的則是根據業(yè)主經(jīng)濟能力和需要選用潔具
電器：在總體設計風(fēng)格基礎上確定電器造型，更多的則是根據業(yè)主經(jīng)濟能力和需要選用電器
水電設計師
設計內容：水、強電、弱電
進(jìn)水管設計圖：室內水管走向、連接和出口位置。依據責任設計師提供的設計條件，根據房屋特征，按照規范要求靈活布置。建議室內水管最好走屋頂面。
排水管設計圖：根據潔具位置、室外排水管、室內排水洞的位置和潔具高低尺寸確定。
燈具線(xiàn)路圖：根據設計載荷要求，按照國家規范確定燈具位置，并布置連線(xiàn)。
插座線(xiàn)路圖：根據設計載荷要求，按照國家規范確定插座位置，并布置連線(xiàn)。
弱電設計圖：根據設計載荷要求，按照國家規范確定弱電面板位置，并布置連線(xiàn)。
秘籍 水管宜盡量走吊頂里面，這樣，即使漏水也容易被發(fā)現，同時(shí)能最大限度的降低地板的損失。
秘籍 普通公寓房給水管一般采用支管4\‘，總管6\‘.但別墅因輸水量大，一般總管可用1寸管，支管4\‘，分總管6\‘.
秘籍 插座應在可能需要的地方多排布，絕對不能在這個(gè)方面節省，即使考慮吸塵器使用，也應在更多地方排布，但一定要注意美觀(guān)。
暖通設計師
根據簽約設計師、房屋特征確定出風(fēng)口、進(jìn)風(fēng)口位置，然后在考慮自身產(chǎn)品的基礎上確定風(fēng)管走向和連接。而風(fēng)管尺寸反過(guò)來(lái)影響簽約設計師的設計。
秘籍 衛生間設計空調進(jìn)風(fēng)口往往得不償失，一是異味的影響，二是水氣腐蝕管道。實(shí)際上，因為負壓的影響，室內的暖氣也能進(jìn)入衛生間，其熱量完全能達到要求。
專(zhuān)題設計成果
一類(lèi)是《衛生間布置圖》《廚房布置圖》《櫥柜設計圖》
二類(lèi)是《給排水管布置圖》、《燈具線(xiàn)路圖》、《插座線(xiàn)路圖》、《弱電線(xiàn)路圖》、《空調設計圖》以及其他必須圖紙
六。施工詳圖設計
完成并完善6個(gè)面的設計：頂面、墻面和地面，并要完成選擇材料的任務(wù)。
頂面設計
1、房屋層高
2、吊頂內風(fēng)管、水管高度
3、設計吊頂造型尺度的需要
4、選材：
石膏板：表面需用涂料，優(yōu)點(diǎn)是整體感覺(jué)好，造價(jià)低；缺點(diǎn)是易開(kāi)裂，不防水（一般在衛生間、廚房易使用防潮型的）。
金屬扣板：成品安裝即可，耐腐蝕，一般適用于廚房衛生間
地面設計
1、用材舒適度和效果
2、地面高差宜小
秘籍 客廳一般選用地磚、地板和大理石三大類(lèi)，
1、地磚和大理石：地磚和大理石根據房屋大小可以選用60*60或50*50的，以及其他尺寸；此類(lèi)材料因感覺(jué)較冷，可以在顏色上平衡，如選用紅色系能減淡這種感覺(jué)。其優(yōu)點(diǎn)是耐臟，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，無(wú)須過(guò)多的關(guān)照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。
2、地板：顏色較多，感覺(jué)溫暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒適。
秘籍 衛生間最好與外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房間。
墻面設計
1、主題背景
2、顏色
3、反光程度
空間內部設計
1、家具設計與擺放位置
2、活動(dòng)物品擺放位置
3、交通動(dòng)線(xiàn)設計
4、固定物件和造型構造設計和完善
門(mén)窗
1、平開(kāi)推拉式方便使用
2、活動(dòng)移門(mén)節省空間
3、門(mén)套、門(mén)套線(xiàn)影響美觀(guān)和成本
選材
1、確定選材原則
2、初步確定材料顏色、光滑度
3、考慮造價(jià)需要調整設計
施工詳圖設計成果——整套施工圖紙
七。完整圖紙
完整圖紙內容
1、6個(gè)面造型與細部構造設計
2、水管、電路設計
3、材料設計與選材原則
4、色彩設計
5、打印裝訂成套圖紙
完整圖紙基本要求
1、標明基本尺寸。不少公司考慮自身利益往往無(wú)尺寸標注，這種圖紙其實(shí)并不完整。
2、標明房間用途。
3、標明材料。
4、印刷清晰，編寫(xiě)施工說(shuō)明準確無(wú)誤。
5、按順序裝訂成冊。建議至少提供兩套。
施工階段
一、尋找施工企業(yè)
優(yōu)秀施工企業(yè)基本條件
資質(zhì)：建筑裝飾行業(yè)專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)分一級、二級、三級資質(zhì)。
承包經(jīng)驗：是否單獨承包過(guò)二級、三級以上內裝修工程；是否有室內裝修經(jīng)驗的項目經(jīng)理；
信用：是否有中途停止履行合同的行為；
口碑：業(yè)主對施工企業(yè)的評價(jià)。
內部管理：企業(yè)內部責任機制、激勵機制、品牌建設制度、ISO2000運行機制、檔案管理等不同日常管理制度和管理水平。
項目管理：對家裝項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本的、材料、現嘗工人管理方式和管理水平
施工企業(yè)審查事項
1查施工資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)代碼
2查公司規模、企業(yè)實(shí)力、發(fā)展狀況
3審企業(yè)信用、品牌口碑、法律糾紛
4審預算標準和檔次、材料是否真材實(shí)料
5審施工現場(chǎng)質(zhì)量與管理、工人管理、施工隊能力
6查企業(yè)能力、設計施工風(fēng)格偏向、質(zhì)量保證措施
7查小企業(yè)的無(wú)效承諾、規避風(fēng)險
8審施工隊伍安排，水電、油漆、泥木分工
施工企業(yè)的招標制度嘗試
因為家裝施工標的小，一般是不采用招標辦法的，而設計圖紙也一般是施工企業(yè)自行完成的，施工監理也是施工企業(yè)委派的，不管好與壞，施工方說(shuō)了算，其結果往往是因此而導致業(yè)主利益的喪失，這種現狀破壞了公平性原則。這方面，品牌可以在一定程度上反映企業(yè)的誠信水平。
二、施工預算
進(jìn)入預算的條件
圖紙完全確認，預算結束時(shí)材料基本確定（水電材料應完全確定）
施工預算陷阱例舉
1、虛報工程量
2、不列材料等級、品牌、規格、尺寸
3、在不改進(jìn)施工工藝的條件下，誤增材料預算定額用量
4、項目重復報價(jià)
5、高報材料（主、輔材）價(jià)格，低估數量
6、人工過(guò)高
7、高冒損耗，甚至重復計算損耗
8、漏報
施工預算洽談要領(lǐng)
1、明確合同中關(guān)于預算的條款。一般的要求是“單價(jià)包干，工程量按實(shí)結算”。
2、明確預算原則，如分三項“主材、輔材、人工”合計成為單價(jià)，“工程量”為實(shí)際圖紙量，“損耗”只指主材并另列一項。
3、預算報價(jià)方式是按空間面，還是按單個(gè)房間，意思是指如在計算地面，則所有各個(gè)房間一塊列出；還是單獨客廳列出地面、墻面、頂面。
4、有必要的話(huà)，逐項審核并問(wèn)清楚。因為各公司有不同報價(jià)方式，對于有疑問(wèn)的一定要明確高在什么地方，是否合理；低在何處，是否影響質(zhì)量。但在目前市場(chǎng)自由競爭的條件下，應該要能容忍不同價(jià)位的報價(jià)。
5、管理費談判，力求降到最低。
6、關(guān)于稅金：一般裝修要收取的稅金為3.41%.
7、關(guān)于搬運費、垃圾費要明確，材料搬運費是否還另外收齲（在物業(yè)公司已經(jīng)付過(guò)垃圾費的，預算中可以只付一半的垃圾清運費用于裝袋和短程運費）
8、關(guān)于是否還有施工津貼、其他費用的出面承諾。防止亂收費。
9、增加費用：因為預算人員一般不到現場(chǎng)，只是根據理想情況預算，對于現場(chǎng)增加費用如何處理的原則。
施工合同必要內容
1、標的金額。一般用大小寫(xiě)，并于最后加“整”。由誰(shuí)負責收齲
2、付款方式。一般分4次，必需明確付款時(shí)間、付款條件、總價(jià)是否正確。
3、施工對象。一般詳細寫(xiě)明房屋所在地
4、結算方式。一般有兩種，一是“單價(jià)包干，工程量按實(shí)結算”，只有單價(jià)是固定的，工程量在施工完畢后測量一次；二是“一口價(jià)”，預算價(jià)格就是最終裝修費用。
5、合同聯(lián)系人員。必需明確合同履行人，一般是施工項目總負責人，這對明確責任意義重大。
6、質(zhì)量驗收標準。一般是北京市最新的質(zhì)量驗收標準，以及一些強制性標準。
7、進(jìn)度標準。一般3/2型房在60天左右；一般中小型別墅在80天以上。
8、違約責任。這是雙方的，尤其是施工方對質(zhì)量缺陷、進(jìn)度拖延的賠償責任。此外，對人員人員傷亡、房屋結構酸還損害的責任也要明確。
9、空氣環(huán)保質(zhì)量。
10、保修條款。
11、合同雙方本人簽字，法人一定要用法人合同專(zhuān)用章。
施工合同洽談要領(lǐng)
1、采用北京2003版格式合同時(shí)，按規范要求寫(xiě)清具體內容。
2、采用自制合同格式時(shí)，必需至少明確樓上11項內容。
3、合同談判一般與預算同時(shí)進(jìn)行，同時(shí)應明確質(zhì)量保證措施和費用，緊急事務(wù)處理原則和辦法。
4、有條件的話(huà)，可以要求1到2次每次30分鐘左右“業(yè)主有現場(chǎng)組織設計、施工、監理、項目經(jīng)理、業(yè)主”開(kāi)現場(chǎng)會(huì )議的權利，而施工方應無(wú)條件同意。
5、注意施工法人合同專(zhuān)用章的合法性
6、糾錯一定要簽公司糾錯專(zhuān)用章。
7、付款必需有發(fā)票，或先開(kāi)收據后換整張發(fā)票。
8、場(chǎng)容場(chǎng)貌管理規定，節約現場(chǎng)生活開(kāi)支費用的規定。
9、確定施工隊伍組織，明確到個(gè)人。并在現場(chǎng)張貼施工人員名單和工作內容、工作時(shí)間。
四、尋找施工隊
施工隊差異
1、不同施工隊能力差異：不同施工經(jīng)驗的隊伍能處理的施工對象差別很大，一直從事高檔裝修的對于低檔裝潢會(huì )無(wú)能為力，其結果往往是提高了造價(jià)；一直從事低檔裝潢的施工隊處理高檔裝修時(shí)往往是疲于應付，錯誤百出。
2、現場(chǎng)管理差異：有的隊伍施工時(shí)現場(chǎng)臟亂差，不注意節約用水用電；好的隊伍應該做到“落手清”，每日清理現場(chǎng)，實(shí)行5S管理。
3、人員安排的差異：不同各種搭配施工，同一工種人員數量搭配，一專(zhuān)多能人員的使用往往有差別。最忌諱一個(gè)隊伍2個(gè)人做到底的。
4、人員住宿安排：部分公司強調現場(chǎng)不住宿，這其實(shí)并不好，現場(chǎng)住宿能抓緊施工時(shí)間、能提高場(chǎng)容場(chǎng)貌；但也會(huì )造成現場(chǎng)油污四濺的弊玻建議根據工人特點(diǎn)和實(shí)際情況，有必要時(shí)可以及時(shí)調整。
5、負責人的管理水平：既能有效調動(dòng)人員積極性，有要有好的施工技術(shù)。
與施工隊交往的經(jīng)驗
1、對施工負責人要善于攻心。
2、對施工工人要友好，適當施以小惠。對違反原則的問(wèn)題必需深查到底，找到責任人。
3、從細微處關(guān)懷現場(chǎng)工人，但一定要講究原則。
4、對施工方質(zhì)量管理人員要公正，有理有據。
5、適時(shí)請施工隊聚會(huì )，解決現場(chǎng)問(wèn)題。
6、及時(shí)解決施工隊的難題。
五、進(jìn)場(chǎng)
進(jìn)場(chǎng)辦手續
1、與施工負責人、房產(chǎn)物業(yè)人員約好辦手續時(shí)間。
2、明確裝修業(yè)主須知，業(yè)主與物業(yè)簽定有關(guān)責任合同。
3、物業(yè)單位與施工隊簽定施工責任合同。
4、業(yè)主付清垃圾清運費（根據預算洽談的情況來(lái)辦）。
5、由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理《小區出入證》、施工人員押金。
6、明確裝修期限，適當加3-7天以避免延期。
施工隊進(jìn)場(chǎng)事宜
1、辦物業(yè)手續
2、進(jìn)場(chǎng)原始房屋現場(chǎng)驗收
3、水電、木工設備進(jìn)場(chǎng)
4、工人進(jìn)場(chǎng)住宿、生活用品進(jìn)場(chǎng)
5、基本水電材料預定（如果是DIY施工的）
6、明確設計事項，如開(kāi)關(guān)、插座、保留與拆除的墻面、衛生間龍頭排水布置、特殊處理的部位
進(jìn)場(chǎng)驗收
1、門(mén)窗：五金零件齊全、關(guān)閉嚴密不漏水、開(kāi)關(guān)順暢。
2、墻壁頂面地面：平整、垂直、裂縫是否有影響、結構是否有問(wèn)題、無(wú)漏水。
3、廚、衛、陽(yáng)臺：防水層無(wú)滲水、地面高差2cm、管道無(wú)漏水、落水管排水通暢。
4、設計條件：設計條件完全正確無(wú)誤。
建議：雙方應辦理交接、驗收書(shū)面文件并由雙方簽字
六、水電階段
水電階段人員安排
1、水工
2、電工
3、泥工
4、鋼筋工
5、小工
6、墻面打洞隊伍
水電階段之前的工作
1、空調工人完成管道鋪設，時(shí)間1-2周。
2、其他設備如地暖、中央吸塵系統、智能布線(xiàn)系統、凈水系統等安排進(jìn)場(chǎng)
工作程序
1、劃水平線(xiàn)、管路走向線(xiàn)——各工種
2、敲墻、砌墻——小工或泥工
3、澆筑樓梯基儲樓板——泥工、鋼筋工
4、鉆空調洞、排氣扇洞——外包打洞工人
5、給水管——水工
6、電線(xiàn)——電工
7、弱電線(xiàn)——電工或外包專(zhuān)業(yè)智能布線(xiàn)施工隊
8、驗收——專(zhuān)業(yè)人員+業(yè)主
9、測量水電項目的工程量——預算人員+業(yè)主
工作時(shí)間
一般2周左右，根據房屋大孝施工難度不同會(huì )有不同
DIY管理指南
1、施工隊人員：一般2-3人，可另聘小工1名。
2、安排流程和工作時(shí)間，水管與布線(xiàn)最好不要交叉同時(shí)施工。
3、購置材料：進(jìn)場(chǎng)前2周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間
4、為下期準備：結束前1周應聯(lián)系泥、木施工用的材料并確認進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為
5、及時(shí)驗收：水電項目應100%合格。
水電管建材指南
1、水管種類(lèi)：常見(jiàn)的有塑覆銅管、PPR管兩種。根據裝修事故統計發(fā)現，PPR管漏水率大大低于銅管，安裝方便，且使用壽命較長(cháng)，據材料商廣告為50年。
2、電線(xiàn)：一般插座用2.5mm2截面且必需設計接地線(xiàn)，照明線(xiàn)用1.5mm2截面，空調、熱水器等用4.0mm2截面
3、弱電：電話(huà)可選用4芯線(xiàn)，電腦線(xiàn)用8芯5類(lèi)線(xiàn)，而音響線(xiàn)建議根據音響設備商建議選用，發(fā)燒友一定要選用專(zhuān)用高檔線(xiàn)。
4、智能系統：目前有一種中央電路控制系統，宜根據設備商的建議謹慎選用。
5、燃氣管：由有資格的專(zhuān)業(yè)人員負責處理，且一定要使用厚白漆接縫。
6、結構墻一定要禁止敲，安全始終是第一位的??！戶(hù)外窗嚴禁改裝，漏水后最難處理??！
驗收——階段之門(mén)
1、驗收設備良好，運行正常
2、水管測壓、不滲漏
3、燃氣管無(wú)氣泡
4、電路試亮，插座接通
5、墻壁改建尺寸無(wú)誤
6、現澆混凝土級配合格、錨固牢靠
7、嚴格符合規范要求，且合格率應100%才能通過(guò)。
8、工程量確認，增減項目確認。
七、毛坯施工（木工）階段
毛坯（木工）階段人員安排
1、木工
2、小工
工作程序
1、制作吊頂基層
2、制作造型木作基層
3、制作門(mén)套基層
4、制作樓梯欄桿
5、制作木窗臺基層
6、制作木制柜體
7、覆蓋表面木作工程
8、木作面底漆
9、覆蓋石膏板吊頂
10、貼門(mén)套線(xiàn)（泥工完成之后）
11、安裝門(mén)（泥工完成之后）
12、廚房、衛生間吊頂（泥工完成之后）
13、安裝木龍骨
工作時(shí)間
一般4周左右，根據房屋大孝施工難度不同會(huì )有不同，需要與泥工同時(shí)交叉作業(yè)
DIY管理指南
1、木工施工人員：一般2-3人，可另聘小工1名。
2、安排流程和工作時(shí)間。
3、木作面制作完畢后宜立即封底漆二度。
4、購置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間。
5、為下期準備：結束前1周應聯(lián)系油漆施工用的材料并確認進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。
6、及時(shí)驗收：提高木工施工項目合格率。
木制品建材指南-表面材料種類(lèi)：
1、低價(jià)位：柳安三夾板、櫸木三夾板、水曲柳夾板、沙比利夾板
2、常用四類(lèi)木種：柚木夾板、胡桃木夾板（分直紋、花紋，黑、白）、櫻桃木三夾板、楓木三夾板
3、高價(jià)位：黑檀木夾板、鐵刀木夾板、紫檀木夾板
驗收——階段之門(mén)
1、吊頂牢固、平整
2、門(mén)方向正確、開(kāi)啟靈活、四角方正
3、木飾面表面拼接良好，無(wú)膠痕、翹口
4、柜體穩固、接口牢靠
5、木龍骨安裝牢固、平整，全檢無(wú)咯吱聲
6、工程量確認，增減項目確認
投資建議：
1、雙方應辦理交接、驗收書(shū)面文件并由雙方簽字
2、木作面根據個(gè)人喜好選用，力求盡可能統一。因木作面用量少，對最終造價(jià)影響不大，可以適當選用高價(jià)位木作面。
3、家具柜體建議使用環(huán)保雙面貼塑板制作，這樣表面無(wú)需涂油漆，環(huán)保性能到達提高
八、家具選購
家具選購時(shí)機
如果資金允許的話(huà)，建議在木作表面制作之前這一階段，方面選配家具和更改木作面（因為木作面會(huì )有不同的型號）
投資建議：
1、根據需要選購，宜少不宜多，可以在入住后補充所需家具。
2、實(shí)用型家具宜精致，但風(fēng)格應與家庭其他定制木作面協(xié)調考慮。
3、可以購置的家具如餐桌、書(shū)房書(shū)桌、書(shū)柜等宜購置；但衣柜建議現場(chǎng)定制，效果更好。
九、毛坯施工（泥工）階段
毛坯（泥工）階段人員安排
1、泥工
2、小工
工作程序
1、鋪貼衛生間墻磚（門(mén)套安裝前）
2、鋪貼陽(yáng)臺地面磚
3、鋪貼廚房墻磚（門(mén)套安裝前、櫥柜安裝前）
4、浴缸基礎砌筑
5、衛生間、廚房地面防水層
6、衛生間地面
7、廚房地面
工作時(shí)間
一般3周左右，根據房屋大孝施工難度不同會(huì )有不同，需要與木工同時(shí)交叉作業(yè)
DIY管理指南
1、泥工施工人員：一般1-2人。
2、安排流程和工作時(shí)間。
3、考慮與木作面交叉作業(yè)順序。
4、購置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間。
5、為下期準備：結束前1周應聯(lián)系油漆施工用的材料并確認進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。
6、及時(shí)驗收：提高泥工施工項目合格率。
泥工制品建材指南-表面材料種類(lèi)：
1、面磚：普通磚，顏色、花紋多樣，一般可以做墻面、地面磚
2、拋光磚：表面光滑、光亮，較普通面磚厚
3、?；u：表面光滑、光亮，但較拋光磚致密，不滲水，硬度比鋼硬（可用鑰匙劃，應該不能劃傷）
4、馬賽克：目前的馬賽克品種和工藝逐漸增加，優(yōu)質(zhì)玻璃馬賽克價(jià)格昂貴，在300元/平米以上，可以點(diǎn)綴使用
5、大理石：因為大理石含輻射元素，盡量挑選淺色、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且室內盡量少用。
驗收——階段之門(mén)
1、表面平整
2、衛生間地面2.5‰坡度
3、墻面、地面磚無(wú)空鼓
4、陰陽(yáng)角方正順直
5、磚石表面無(wú)污染、缺口
6、工程量確認，增減項目確認
投資建議：
1、雙方應辦理交接、驗收書(shū)面文件并由雙方簽字
2、面磚選用合理，宜符合個(gè)人需求，忌過(guò)于花哨。
十、 油漆施工階段
油漆階段人員安排
1、油漆工
2、小工
工作程序
1、木作面膩子
2、木作面封底
3、木作面面漆
4、墻壁表面打磨處理
5、墻壁表面膩子
6、墻壁表面底漆
7、墻壁表面面漆
8、墻紙粘貼
工作時(shí)間
一般2周左右，根據房屋大孝施工難度不同會(huì )有不同，單獨作業(yè)
DIY管理指南
1、油漆工施工人員：一般1-3人。
2、安排流程和工作時(shí)間。
3、面漆前室內確保清潔，忌抽煙、油污。
4、購置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間。
5、為下期準備：結束前1周應聯(lián)系安裝施工用的各項材料并確認進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。
6、及時(shí)驗收：提高油漆工施工項目合格率。
油漆工制品建材指南-表面材料種類(lèi)：
1、面磚：普通磚，顏色、花紋多樣，一般可以做墻面、地面磚
2、拋光磚：表面光滑、光亮，較普通面磚厚
3、?；u：表面光滑、光亮，但較拋光磚致密，不滲水，硬度比鋼硬（可用鑰匙劃，應該不能劃傷）
4、馬賽克：目前的馬賽克品種和工藝逐漸增加，優(yōu)質(zhì)玻璃馬賽克價(jià)格昂貴，在300元/平米以上，可以點(diǎn)綴使用
5、大理石：因為大理石含輻射元素，盡量挑選淺色、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且室內盡量少用。
涂料建材例舉
大師（美國）
多樂(lè )士
立邦（日本）
驗收——階段之門(mén)
1、表面平整
2、銹眼處理
3、石膏板防開(kāi)裂處理
4、陰陽(yáng)角方正順直
5、裱糊工程無(wú)起翹，接縫良好
6、工程量確認，增減項目確認
投資建議：
1、雙方應辦理交接、驗收書(shū)面文件并由雙方簽字
2、墻紙選用合理，宜符合個(gè)人需求，忌過(guò)于花哨。
3、涂料考慮家庭人員，有小孩的家庭盡量考慮耐擦洗。
十一、安裝階段
安裝階段人員安排
1、木工
2、水電工
3、泥工
4、油漆工
5、小工
工作程序
1、安裝燈具
2、安裝插座、開(kāi)關(guān)
3、安裝潔具
4、安裝龍頭
5、窗臺大理石安裝
6、廚房出軌安裝，泥工配合瓷磚修補
7、家具門(mén)安裝
8、成品門(mén)安裝
9、地板龍骨檢查
10、玻璃制品安裝
11、油漆收頭
12、地板安裝
13、踢腳板安裝
14、電器安裝（廚衛電器）
15、安裝晾衣架
16、全面檢查室內、戶(hù)外
17、全面清潔
工作時(shí)間
一般1周左右，根據房屋大孝施工難度不同會(huì )有不同。
DIY管理指南
1、所有工種施工人員到位。
2、安排流程和工作時(shí)間。
3、考慮與木作面交叉作業(yè)順序。
4、適當余留備用材料，剩余材料、設備退常
5、清潔，建議自己做一遍，可以發(fā)現殘留缺陷，便于整改。
潔具建材選購指南-實(shí)用物品
1、馬桶：沖水順暢，一次性沖水干凈；節水型；顏色、造型
2、浴缸：使用舒適，表面光華易清洗
3、淋浴房：根據個(gè)人需要，選擇強化玻璃
3、面盆：根據衛生間情況選用臺上盆、臺下盆、立柱盆
4、插座：根據使用電器確定插座規格，16A與10A插座孔大小是不同的。
驗收——階段之門(mén)
1、潔具連接無(wú)滲漏
2、浴缸、馬桶盛水無(wú)滲漏
3、龍頭出水順暢，開(kāi)關(guān)有效，左冷右熱
4、工程量確認，增減項目確認
投資建議：
1、雙方應辦理交接、驗收書(shū)面文件并由雙方簽字
2、潔具選用合理，宜符合個(gè)人需求，忌不考慮經(jīng)濟條件而追求高價(jià)產(chǎn)品的消費思維。
十二、竣工驗收
竣工驗收人員安排
1、木工
2、水電工
3、泥工
4、油漆工
5、小工
6、監理
7、工程量審核人員
8、業(yè)主
工作程序
1、檢查燈具、插座、電話(huà)、電視、電腦、音響線(xiàn)
2、檢查水管、龍頭、潔具，工程量確認
3、檢查地面磚、墻磚，工程量確認
4、檢查吊頂石膏板、金屬扣板，工程量確認
5、檢查木造型、門(mén)窗、櫥柜、門(mén)等部位油漆，工程量確認
6、檢查墻面涂料、壁紙，工程量確認
工作時(shí)間
一般1天左右，根據房屋大孝施工難度不同會(huì )有所不同。
DIY管理指南
1、所有工種施工人員到位。
2、所有部位清查
3、及時(shí)驗收簽字：所有項目均合格后及時(shí)簽字，切忌拖拉或不放心。
驗收——階段之門(mén)
1、所有部位合格
2、工程量確認，增減項目確認
投資建議：
雙方應辦理交接、驗收書(shū)面文件并由雙方簽字
入住階段
一、保潔
自己或保潔公司
工作程序
1、清潔燈具、插座、電話(huà)、電視、電腦、音響線(xiàn)
2、清潔水管、龍頭、潔具
3、清潔地面磚、墻磚
4、清潔吊頂石膏板、金屬扣板
5、清潔木造型、門(mén)窗、櫥柜、門(mén)等部位油漆、玻璃、樓梯
6、清潔墻面涂料、壁紙
7、清潔電器
8、清潔進(jìn)門(mén)戶(hù)外、陽(yáng)臺戶(hù)外
工作時(shí)間
一般2天左右，根據房屋大小會(huì )有所不同。
窗簾和家具進(jìn)場(chǎng)后再進(jìn)行一次
DIY管理指南
1、準備工具：玻璃清潔劑、泡抹劑、拖把、抹布
2、對于油漆、潔具、地板表面處理應輕柔
驗收——階段之門(mén)
1、所有部位合格
2、工程量確認，增減項目確認
二、窗簾選購
選購窗簾時(shí)機
保潔之后
窗簾選購指南
1、式樣風(fēng)格：根據設計師建議或者軟裝設計師建議決定
2、材質(zhì)：完全可以體現家庭的品位，建議不宜選用太差的材料
3、制作：工廠(chǎng)生產(chǎn)的質(zhì)量要好一些
4、安裝：注意安裝牢靠，避免傷害墻面
三、家具進(jìn)場(chǎng)
家具進(jìn)場(chǎng)
由家具公司負責
家具進(jìn)場(chǎng)指南
1、地面保護：一般家具商會(huì )提供鋪厚地毯，確保在地板上鋪貼
2、嚴禁碰撞：尤其是防止撞擊墻面
3、家具保護：表面包一層泡沫紙
4、家具檢查：大面無(wú)裂痕、傷痕，拼接牢固
5、衣柜、書(shū)柜等現場(chǎng)組裝的家具應檢查拼接是否牢固
四、電器選購
電器種類(lèi)
大家電：冰箱、洗衣機、電視、音響系統以及其他設備
小加電：吸塵器、電飯堡、微波爐、電熨斗等
電器選購知道指南指南
1、線(xiàn)路：注意插座是否吻合，一般16A插座較10A插座大，二者是不吻合的，安裝插座的時(shí)候注意選擇正確的，否則，及時(shí)調換。
2、室內接地線(xiàn)連接牢固。
3、電器使用的注意事項參見(jiàn)電器說(shuō)明書(shū)。
4、買(mǎi)電器一定需索要發(fā)票和保修卡
五、 環(huán)保
環(huán)保原因
1、甲醛：主要來(lái)自板材、膠粘劑
2、氡：主要來(lái)自大理石、地磚
3、苯：主要來(lái)自油漆
4、VOC氣體：各種物體均會(huì )產(chǎn)生
5、氨以及其他有還物質(zhì)
環(huán)保辦法
1、通風(fēng)
2、等待：建議至少1個(gè)月
聯(lián)系客服
