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市場(chǎng)經(jīng)濟理論中一個(gè)最基本的原理就是用“市場(chǎng)供求關(guān)系來(lái)決定競爭的價(jià)格，由價(jià)格產(chǎn)生的回報來(lái)調節投資”。這就是所謂的“看不見(jiàn)的手”原理。而政府的責任只是在“看不見(jiàn)的手”不能有效地調節市場(chǎng)時(shí)，用經(jīng)濟總量的調節手段來(lái)進(jìn)行調控。因此，不能將微觀(guān)市場(chǎng)中只要不是單個(gè)企業(yè)的行為都理解為宏觀(guān)要加以干預和調控，經(jīng)濟學(xué)中隨意變更產(chǎn)業(yè)政策并非宏觀(guān)調控的概念。

　　在中國房?jì)r(jià)增長(cháng)的同時(shí)，市場(chǎng)的銷(xiāo)售還在繼續增長(cháng)并創(chuàng )下了歷史上較高的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。市場(chǎng)證明房?jì)r(jià)的增長(cháng)是由市場(chǎng)中的供求關(guān)系在自由競爭中產(chǎn)生的，是已被消費者認可的(在商品房消費中，購房者有充分的選擇權，而無(wú)強制性)。如果政府官員認為房?jì)r(jià)的增高不是因為市場(chǎng)的供求關(guān)系，而是因為開(kāi)發(fā)商惡意炒作形成的“不合理的虛高”，這并不是對開(kāi)發(fā)商的批評，而是對政府自身的諷刺和對消費者的侮辱。

　　當有市場(chǎng)需求時(shí)，不管政府在喊什么，供應商一定會(huì )在能保證銷(xiāo)售進(jìn)度的同時(shí)盡可能地發(fā)揮“價(jià)格彈性”的最大作用。而當市場(chǎng)供給加大，市場(chǎng)競爭加劇時(shí)，供應商一定會(huì )靈活地調整“價(jià)格”來(lái)維護自己的市場(chǎng)占有率，控制銷(xiāo)售的進(jìn)度，同樣也不會(huì )理睬政府在說(shuō)什么。當利率、匯率、稅收等宏觀(guān)總量調控政策使投資無(wú)利可圖時(shí)，供應商就一定會(huì )調整自己的投資決策而非只是調整“價(jià)格”了